PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Veres Zoltán
(1) 335 5965
t@piraminsingatlan.hu

Megjelenítés beállításai Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P10111X - Eladó/kiadó zöldövezeti öröklakás, 1021 Budapest, Hűvösvölgyi út (Pasarét)

  • 39.90 millió Ft
    109 004 EUR, 127 330 USD
  • 250.00 ezer Ft/hó
    683 EUR/hó, 798 USD/hó
  • Beépített összterület: 100 m²
  • Nettó beépített terület: 86.00 m²
  • Erkély, terasz: 28.00 m²
  • Szobák összesen: 2 + 1 fél
  • Emelet: mgsföldszint
  • Parkolás: 4 beálló
  • Állapota: Jó
  • Épült: 1920 Felújítva: 2006
  • Bútor: Félig bútorozott
  • Fűtés: Gáz, központi, Fogyasztás szerint (saját gázóra)
  • Hova néz: Saját kertre
  • Belmagasság: 4m
  • Ház: 1 emeletes, Tégla
  • Közös költség: 13720 Ft/hó
  • Közös költség tartalmazza: Közös helyiségek takarítása, világítása, fűtése, szemétszállítás, felújítási alap.
  • Lift: Nincs
  • Tömegközlekedés: 61-es villamos, 129-es busz
  • Legközelebbi megálló: 1 perc

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
› Részletes adatlap
› Térkép

FEDÁK SÁRI egykori VILLÁJÁBAN a Hűvösvölgyi úton, kertkapcsolatos villalakás eladó (azonosító: P10111X)

Eladási ár: 39.90 millió Ft (109 004 EUR, 127 330 USD)
Bérleti díj: 250.00 ezer Ft/hó (683 EUR/hó, 798 USD/hó)

Épült: 1920; állapot: Közepes; beépített összterület: 100 m²
Szobák: összesen 3, ebből félszoba 1, hálószobaként használható 1
Fűtés: Gáz, központi; burkolat: parketta, marmóleum; parkolás: 4 beálló

A Hűvösvölgyi út múlt századi eklektikus villaépületének magasföldszintjén található a 86 nm-es lakás. Elegáns bejárat, impozáns belső terek és hatalmas (28 nm) terasz jellemzik. A kertkapcsolatnak köszönhetően karnyújtásnyira van a természet. A lakás jelenleg irodaként funkcionál. Két és félszobás mostani kialakítását a konyha és a fürdőszoba jelentős átalakításával érték el. Az eredeti állapot bármikor visszaállítható. Az épület egyemeletes, 10 lakásos társasház. Állaga karbantartott, de igazi, régi pompájának visszaállításához általános felújításra lenne szükség.

Lehetőség van lízing átvállalásra is Ebben az estben a vételár 100.000 CHF-el csökkenthető

Az ingatlan kiválóan alkalmas cégképviseletnek, státusz szimbólumot jelentő irodának, de akár szép, kertkapcsolatos otthonnak is.

  • Össz. alapterület: 86 m²
  • Helyiségek: Nappali, háló, dolgozó, WC + mosdó, terasz
  • Belmagasság: 4.00 m

Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P10111X
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Veres Zoltán, tel: (1) 335 5965

Az ár és eladási jellemzői

  • Eladási ár:
    39.90 millió Ft
  • Bérleti díj:
    250.00 ezer Ft/hó havonta
  • Cserébe beszámít:
    -
  • Teher az ingatlanon:
    van
  • Közös költség:
    13720 Ft/hó
  • Közös költség tartalmazza:
    Közös helyiségek takarítása, világítása, fűtése, szemétszállítás, felújítási alap.
  • Eladás oka:
    üzleti
  • Foglaltság:
    A tulajdonos lakja
  • Beköltözés:
    egy hónapon belül

A hely jellemzői

  • Helység:
    1021 Budapest
  • Körzet:
    Pasarét
  • Utca:
    Hűvösvölgyi út
  • Tömegközlekedés:
    61-es villamos, 129-es busz
  • Legközelebbi megálló:
    1 perc
  • Környék leírása:
    A lakás a Hűvösvölgyi út - jellemzően a múlt század első feléig kiépült - villasoros részén elhelyezkedő villa magasföldszintjén található. Kertkapcsolatos. A fákkal, bokrokkal, virágokkal benőtt kert minden oldalról körbeveszi az épületet. Az ingatlan tágabb környezetét alapvetően két elem határozza meg. Egyrészt a Rózsadomb és az alján elterülő Pasarét kivételes természeti szépsége, másrészt a főútvonal erős forgalma. A Hűvösvölgyi út, valamint a Pasaréti tér közelsége igen jó közlekedési lehetőségeket, üzleti, valamint intézményi elérhetőséget eredményez.

Bérbeadási jellemzők

  • Kaució:
    2 hónap
  • Kaució megjegyzés:
    -
  • Berendezés:
    Félig bútorozott

Parkolás

  • Parkolás az utcán:
    -
  • Felszíni beállók a kerítésen belül:
    4
  • Garázshelyek száma:
    -

A ház jellemzői

  • A ház:
    Az 1900-as évek elején épült, DNy-i tájolású, nyeregtetős, két szintes, eklektikus stílusú villa. A múlt század első felében legendás magyar színésznő lakta. Állaga - az albetétesítés következtében - vegyes képet mutat, de összességében elmondható, hogy felújításra szorul.
  • Épült:
    1920
  • Felújítás éve:
    2006
  • Felújítás kiterjedt:
    fal áthelyezések, megszüntetések; gépészet felújítása; burkolatok és nyílászárók részleges cseréje.
  • Elvégzendő munkák:
    -
  • Hány emeletes:
    1
  • Hány lakásos:
    10
  • A ház állapota:
    Közepes
  • Miből épült:
    Tégla
  • Lift:
    Nincs

Elhelyezkedés

  • Hány szintes a lakás:
    1
  • Hányadik emeleten:
    mgsföldszint
  • Kertkapcsolat:
    Igen
  • Tetőtéri:
    Nem

A lakás jellemzői

Méretek

  • Nettó szintterület:
    86.00 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    28.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    100 m²
    A teraszok félterületével
  • Egész és félszobák:
    3
  • Ebből félszoba:
    1
  • Hálószobaként használható:
    1
  • Fürdőszobák száma:
    -
  • Belmagasság:
    4m

Minőség

  • Lakás állapota:
    Jó
  • Burkolatok:
    parketta, marmóleum
  • Ajtók:
    bejárati: új, biztonsági záras; egyéb: fa, felújítandó
  • Ablakok:
    fa, műanyag thermoüveggel
  • Fürdőszobák:
    kiváló, új
  • Gardrób:
    Nincs,

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    Délnyugati
  • Benapozás:
    Napos
  • Árnyékolás:
    Motoros redőny
  • Csendesség:
    Átlagos
  • Hová néz:
    Saját kertre
  • Panoráma:
    Nincs panoráma

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    Gáz, központi
  • Fűtési díjfizetés módja:
    Fogyasztás szerint (saját gázóra)
  • Melegvíz:
    Központi
  • Műholdvétel:
    Nincs
  • Telefonvonal:
    4 db
  • Internet:
    van
  • Kaputelefon:
    Van
  • Extrák:
    beépített konyhabútor, légkondícionáló, speciális üvegezés, vízóra
Térkép