IngatlanPiac & Dono'98 Iroda

1055 Budapest, Honvéd u. 18.
Telefon: (1) 332 3438, (30) 954 2828
E-mail: ingatlanpiac@kaminek.hu
Web: www.kaminek.hu

Az Ön ingatlan tanácsadója:

Balika György
(30) 954 2828
ingatlanpiac@kaminek.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P10459 - Eladó villa, 1024 Budapest (Rózsadomb)

  • 650.00 millió Ft
    1 805 104 EUR, 2 163 422 USD
  • Beépített összterület, bruttó: 463.635 m²
  • Beépített összterület, nettó: 460 m²
  • Telekméret: 1091 m², 303 nöl
  • Szobák összesen: 15
  • Hálószobaként használható: 10
  • Tömegközlekedés: 11-es busz
  • Legközelebbi megálló: 2 perc
  • Állapota:
  • Épült: 1910
  • Felújítva: 2000

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
Részletes adatlap
Térkép

Különleges századfordulós villa, követségnek, cégközpontnak is alkalmas (azonosító: P10459)

Eladási ár: 650.00 millió Ft (1 805 104 EUR, 2 163 422 USD)

Épült: 1910; állapot: Jó; beépített összterület: 463.635 m²; telek: 303 nöl, 1091 m²
Szobák: összesen 15, ebből félszoba -, hálószobaként használható 10
Fűtés: Gázkazán, radiátorokkal; burkolat: parketta, kerámia; parkolás: -

Rózsadomb kiemelt helyén, századfordulós villa eladó. Kiváló közlekedés, mégis csendes.


Telek: 1091 m2 alapterületű
Az épület az 1800-s évek végén épült. A homlokzat 2004-ben teljes felújításra került.
Az épület nincs műemlékként nyilvántartva, ami az esetleges átépítés, tetőtér beépítés szempontjából megkönnyíti a tulajdonos/építtető dolgát.
Földszint 1.
71,45m2 területű 3 szobából, WC.-ből és teakonyhából álló, irodának kialakított, de lakásként nyilvántartott helyiség. (teljes körűen felújítva 2008-ban)
földszinten 20m2 alapterületű, külön bejáratú ablakos tárolóhelyiség
Földszint 2.
34m2 területű 2 szobából WC.-ből és teakonyhából álló, irodának kialakított, de lakásként nyilvántartott helyiség (teljes körűen felújítva 2008-ban)
Földszint 3.
13,25 m2 területű 1 és fél szobából (+fürdőszoba) álló tároló vagy személyzeti lakás helyiség
(teljes körűen felújítva 2008-ban)
Első emelet 1.
188m2 területű 6 szobából, konyhából és fürdőszobából álló irodának kialakított, de lakásként nyilvántartott helyiség
(teljes körűen felújítva 2004-ben)
Második emelet 2.
65m2 területű 2 és fél szobából konyhából és fürdőszobából álló, irodának kialakított, de lakásként nyilvántartott helyiség
(teljes körűen felújítva 2004-ben
Tetőszint
170,94 m2 alapterülettel, amelyből a 1,90 m. alatti hasznos alapterület 105,94 m2
A padlástér jelenleg beépítetlen. Kb. 160m2 nagyságban beépíthető.
Az elidegenítésre kerülő összes hasznos, alapterület: 562m2

ELSŐDLEGESEN REPREZENTATÍV CÉGKÖZPONTNAK VAGY NAGYKÖVETSÉGNEK AJÁNLJUK, DE KIALAKÍTHATÓK AZ ÉPÜLETBŐL NAGY BELMAGASSÁGÚ ELEGÁNS POLGÁRI LUXUSLAKÁSOK IS.

  • földszint 112 m²: 34 és 71 nm-es lakás.; belmagasság: 99.99 m
  • 1. emelet 188 m²: 5 szoba, konyha, 2 terasz, fürdő, wc, közlekedő, raktár; belmagasság: 3.00 m
  • 2. emelet 170 m²: 5 szoba, 2 terasz, 2 fürdő, 2 konyha, raktár, 2 kamra, közlekedő; belmagasság: 3.00 m

Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P10459
IngatlanPiac & Dono'98 Iroda, tel: (1) 332 3438, (30) 954 2828; az Ön ingatlan tanácsadója: Balika György, tel: (30) 954 2828

Az ár és eladási jellemzői

  • Eladási ár:
    650.00 millió Ft
  • Cserébe beszámít:
    -
  • Teher az ingatlanon:
    nincs
  • Eladás oka:
    Elköltözés
  • Foglaltság:
    Részlegesen lakott
  • Beköltözés:
    azonnal

A hely jellemzői

  • Helység:
    1024 Budapest
  • Körzet:
    Rózsadomb
  • Környék leírása:
    Klasszikus Rózsadomb egyik legelegánsabb utcájában, századfordulós villa. Jó közlekedés, közelben iskola, óvoda, bevásárló központok (Rózsakert, Rózsadomb Center...)

Közlekedés, parkolás

  • Megközelítési útvonal:
    Sík terület
  • Tömegközlekedés:
    11-es busz
  • Legközelebbi megálló:
    2 perc
  • Útburkolat:
    Aszfalt
  • Nyitott beálló:
    -
  • Fedett beálló:
    -
  • Külön garázs:
    -
  • Garázs az épületben:
    -

Telek

  • Mérete:
    1091 m², 303 nöl
  • Lejtése:
    Vízszintes
  • Alakja:
    Téglalap
  • Utcafronti szélesség:
    25 m
  • Utcára merőleges méret:
    -
  • Jelleg, növényzet:
    ősfák
  • Kerítés:
    Vas, kő lábazattal

Közművek

  • Víz:
    van,
    gáz:
    van,
    villany:
    van,
    csatorna:
    van
  • Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
    -

Épület külső

  • Szintek száma:
    3
  • Építés éve:
    1910
  • Felújítás éve:
    2000
  • Felújítás kiterjedt:
    Teljes felújítás.
  • Elvégzendő munkák:
    -
  • Külső állapot:
  • Miből épült:
    Tégla
  • Hőszigetelés:
    -
  • Tetőborítás anyaga:
    -

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    -
  • Benapozás:
    Napos
  • Árnyékolás:
    -
  • Csendesség:
    Csendes
  • Hová néz:
    Kertre
  • Panoráma:
    Nincs panoráma

Belső jellemzők

  • Nettó szintterület:
    460.00 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    7.27 m²
  • Bruttó szintterület:
    463.635 m²
    A teraszok félterületével
  • Lakások száma:
    Négylakásos
  • Egész és félszobák:
    15
  • Ebből félszoba:
    -
  • Hálószobaként használható:
    10
  • Fürdőszobák száma:
    -

Minőség

  • Belső állapot:
  • Burkolatok:
    parketta, kerámia
  • Ajtók:
    fa,jó
  • Ablakok:
    fa,jó
  • Fürdőszobák:
    -
  • Gardrób:
    Van,

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    Gázkazán, radiátorokkal
  • Melegvíz:
    Gázkazánról
  • Műholdvétel:
    Kábel TV
  • Riaszto:
    Van
  • Telefonvonal:
    3 db
  • Kaputelefon:
    Van
  • Internet:
    van

Extrák

  • Beépített konyhabútor, légkondícionáló
Térkép