PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Horváth Gábor
(30) 941 5500
(1) 335 5965
t@piramisingatlan.hu

Megjelenítés beállításai Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P10527X - Eladó családi ház, 1025 Budapest (Rózsadomb)

  • 149.00 millió Ft
    422 228 EUR, 484 081 USD
  • Beépített összterület, bruttó: 311.15 m²
  • Beépített összterület, nettó: 276.65 m²
  • Telekméret: 816 m²
  • Szobák összesen: 7
  • Hálószobaként használható: 3
  • Fő tájolás: Délkeleti
  • Parkolás: 2 nyitott beálló
  • Tömegközlekedés: 65-ös, 111-es, 29-es autóbusz
  • Legközelebbi megálló: 5 perc
  • Állapota: Újszerű
  • Épült: 1980
  • Felújítva: 2007

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
› Részletes adatlap
› Térkép

Eladó II., Rózsadombon, gyönyörű ősfenyős természeti környezetben csak kétszintes minimál stílusú modern villa nagy teraszokkal (azonosító: P10527X)

Eladási ár: 149.00 millió Ft (422 228 EUR, 484 081 USD)

Épült: 1980; állapot: Újszerű; beépített összterület: 311.15 m²; telek: 816 m²
Szobák: összesen 7, ebből félszoba -, hálószobaként használható 3
Fűtés: Kondenzációs gázkazán padló + radiátorokkal; burkolat: A padlóburkolatok parketta, a vizes helyiségekben, teraszokon márvány és mészkő burkolat.; parkolás: 2 nyitott beálló

A villa hátsó, önálló főfalával szomszédjához épített. Az eredetileg osztatlan közös tulajdonú telek 2007-ben megosztásra került. A földszinti és az emeleti nappalikból hatalmas üveg falakon és terasz ajtókon keresztül gyönyörködhetünk a szépen parkosított ősfás örökzöld kertben. A belső tereket átjárja a fény. A kertkapcsolatos konyha elé épített télikert minden évszakban különleges hangulatot áraszt. A télikertből kiléphetünk a a felső teraszra, ahol jó idő esetén a szabadban is lehet étkezni. Mindkét szinten találunk fürdőszobát, WC-t. A földszinten külön apartman áll a vendég rendelkezésére.

Elegáns, szép fiatalos modern otthont kereső családi otthonnak ajánljuk.

  • Földszint 135 m²: nappali (46nm), étkező (16nm), terasz (26nm), előtér (5nm), kazánház(3nm), szoba(14nm), vendégszoba (11nm), zuhanyozó (2,5nm), fürdő (3,6nm), WC (1,5nm), közlekedő (1,7nm), mosókonyha (5nm), tároló (1,7); belmagasság: 3.50 m
  • Emelet 137 m²: nappali (28,5nm), szoba (16,5nm), szoba (11,4nm), szoba (9nm), fürdő (5,3nm), WC (1,2nm), konyha (10,8nm), kamra (1,5nm), télikert (4,3nm), közlekedő (10,6nm), terasz (21nm), terasz (19nm), terasz(1,8nm), erkély (1,4nm); belmagasság: 3.50 m

Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P10527X
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Horváth Gábor, tel: (30) 941 5500

Az ár és eladási jellemzői

  • Eladási ár:
    149.00 millió Ft
  • Cserébe beszámít:
    -
  • Teher az ingatlanon:
    nincs
  • Eladás oka:
    Családi okokból
  • Foglaltság:
    A tulajdonos lakja
  • Beköltözés:
    megbeszélés tárgya

A hely jellemzői

  • Helység:
    1025 Budapest
  • Körzet:
    Rózsadomb
  • Környék leírása:
    DK lejtőn, ősfás természeti környezetben található az ingatlan. Magas presztízsértékű környezet. Luxus villák sora alkotja a csendes, nyugodt, helyenként erdei útra emlékeztető utcát. Bár távol esik a városi forgalomtól, közlekedése a könnyen elérhető buszjáratok miatt jónak mondható.

Közlekedés, parkolás

  • Megközelítési útvonal:
    Lejtős
  • Tömegközlekedés:
    65-ös, 111-es, 29-es autóbusz
  • Legközelebbi megálló:
    5 perc
  • Útburkolat:
    Aszfalt
  • Nyitott beálló:
    2 gépkocsi számára
  • Fedett beálló:
    -
  • Külön garázs:
    -
  • Garázs az épületben:
    -

Telek

  • Mérete:
    816 m²
  • Lejtése:
    Erősen emelkedik
  • Alakja:
    Téglalap
  • Utcafronti szélesség:
    -
  • Utcára merőleges méret:
    -
  • Jelleg, növényzet:
    ősfák, díszcserjék, gyep
  • Kerítés:
    Kő

Közművek

  • Víz:
    van,
    gáz:
    van,
    villany:
    van,
    csatorna:
    van
  • Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
    -

Épület külső

  • Szintek száma:
    2
  • Építés éve:
    1980
  • Felújítás éve:
    2007
  • Felújítás kiterjedt:
    Teljes átépítés, az ikertől való teljes szerkezeti függetlenség.
  • Elvégzendő munkák:
    -
  • Külső állapot:
    Újszerű
  • Miből épült:
    Tégla
  • Hőszigetelés:
    Hőszigetelő vakolat
  • Tetőborítás anyaga:
    Lapostető

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    Délkeleti
  • Benapozás:
    Verőfényes
  • Árnyékolás:
    Motoros redőny
  • Csendesség:
    Teljesen csendes
  • Hová néz:
    Saját kertre
  • Panoráma:
    -

Belső jellemzők

  • Nettó szintterület:
    276.65 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    69.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    311.15 m²
    A teraszok félterületével
  • Lakások száma:
    Egylakásos
  • Egész és félszobák:
    7
  • Ebből félszoba:
    -
  • Hálószobaként használható:
    3
  • Fürdőszobák száma:
    -

Minőség

  • Belső állapot:
    Újszerű
  • Burkolatok:
    A padlóburkolatok parketta, a vizes helyiségekben, teraszokon márvány és mészkő burkolat.
  • Ajtók:
    Az épület új és lecserélt külső nyílászárói hőszigetelt üvegezésű műanyag szerkezetek: nyíló, fix és toló ajtók, ablakok, -fehér színben.
  • Ablakok:
    -
  • Fürdőszobák:
    -
  • Gardrób:
    Van, Gardrób szoba

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    Kondenzációs gázkazán padló + radiátorokkal
  • Melegvíz:
    Gázkazánról
  • Műholdvétel:
    Kábel TV
  • Riaszto:
    Van
  • Telefonvonal:
    1 db
  • Kaputelefon:
    Van
  • Internet:
    van

Extrák

  • Beépített konyhabútor, motoros kertkapu, automata locsoló, speciális üvegezés, motoros redőnyök.
Térkép