Az ár és eladási jellemzői

• Eredeti eladási ár:
  4 500 000 EUR
• Eladási ár (Ft):
  1 431.23 millió Ft
• Cserébe beszámít:
  -
• Teher az ingatlanon:
  nincs
• Eladás oka:
  Túl nagy, mert hamarosan kirepülnek a gyerekek
• Foglaltság:
  A tulajdonos lakja
• Beköltözés:
  4 hónap

A hely jellemzői

• Helység:
  1125 Budapest
• Körzet:
  Istenhegy
• Környék leírása:
  csendes mellékutca, elegáns villák, ősfás nagy telkek.

Közlekedés, parkolás

• Megközelítési útvonal:
  Sík terület
• Tömegközlekedés:
  busz
• Legközelebbi megálló:
  8 perc
• Útburkolat:
  Aszfalt
• Nyitott beálló:
  4 gépkocsi számára
• Fedett beálló:
  -
• Külön garázs:
  -
• Garázs az épületben:
  6 gépkocsi számára

Telek

• Mérete:
  3476 m², 966 nöl
• Lejtése:
  Enyhén lejt
• Alakja:
  Közel négyzetes
• Utcafronti szélesség:
  50 m
• Utcára merőleges méret:
  70 m
• Jelleg, növényzet:
  Ősfás
• Kerítés:
  Kovácsolt vas kő lábazattal

Közművek

• Víz:
  van,
  gáz:
  van,
  villany:
  van,
  csatorna:
  van
• Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
  -

Épület külső

• Szintek száma:
  4
• Építés éve:
  1996
• Felújítás éve:
  2007
• Felújítás kiterjedt:
  Külső belső festés
• Elvégzendő munkák:
  -
• Külső állapot:
  Luxus
• Miből épült:
  Tégla
• Hőszigetelés:
  38-as Poroterm fal hőszigetelő vakolattal.
• Tetőborítás anyaga:
  Bányászott természetes pala

Látvány és benapozás

• Fő tájolás:
  Északkeleti
• Benapozás:
  Napos
• Árnyékolás:
  -
• Csendesség:
  Teljesen csendes
• Hová néz:
  Részben zöld, részben városi panoráma
• Panoráma:
  Nagyon szép panoráma

Belső jellemzők

• Nettó szintterület:
  1200.00 m²
  Válaszfalak és teraszok nélkül
• Teraszok:
  100.00 m²
• Bruttó szintterület:
  1250 m²
  A teraszok félterületével
• Lakások száma:
  Egylakásos
• Egész és félszobák:
  11
• Ebből félszoba:
  -
• Hálószobaként használható:
  5
• Fürdőszobák száma:
  -

Minőség

• Belső állapot:
  Luxus
• Burkolatok:
  márvány, parketta és padlószőnyeg
• Ajtók:
  egyedi kivitelű fehérre festett fenyő
• Ablakok:
  fa
• Fürdőszobák:
  olasz
• Gardrób:
  Van, Beépített szekrény

Szolgáltatások

• Fűtési rendszer:
  Gáz, padló +radiátor
• Melegvíz:
  Központi cirkulációs vezetékkel
• Műholdvétel:
  Parabola
• Riaszto:
  Őrszolgálatra bekötött
• Telefonvonal:
  2 db
• Kaputelefon:
  Video
• Internet:
  van

Extrák

• Beépített konyhabútor, légkondícionáló, kandalló, motoros kertkapu, motoros garázsajtó, automata locsoló, telefonközpont, lift, központi porszívó, beltéri úszómedence, szauna