Corvin Office II. Irodaház

1082 Budapest, Futó u. 45.

"A" kategóriás irodakomplexum Pest belvárosában

Érdeklődés: (1) 335 5965, (30) 665 6265

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P10700 - Corvin Office II. Irodaház, 1082 Budapest, Futó u.

  • Bérleti díj: 12.70-13.50 €/m²/hó + ÁFA
  • Üzemeltetési költség: 3.80 €/m²/hó + ÁFA
  • Összköltség rezsivel: 16.50-17.30 €/m²/hó + ÁFA
  • Kaució: 3 hó
  • Minimális bérleti időszak: 36 hónap
  • Összterület: 28302 m²
  • Jelenleg kiadó: 19947 m²
  • Telítettség: 30%
  • Épült: 2009
  • Garázshelyek: 100 €/hó
  • Raktár: 7 €/m²/hó
  • Közlekedés: M3-as metró: Ferenc körút, Klinikák, és a 4-es és 6-os villamos
  • Legközelebbi megálló: 3 perc
  • Előnyök:
    Új központi helyszín, első osztályú építészet, jó infrastruktúra,

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
Részletes adatlap
Térkép

Igényküldés

Általános ismertető

A Corvin Irodák I. irodaépületének sikeres piaci bevezetése után, a Corvin Sétányon méretében a legnagyobb összefüggő épületegyüttes kivitelezése folyik. Egyszerre épül meg a Corvin Atrium sétáló és bevásárló utca a Corvin Irodák II. irodatornyaival bruttó 130.000 m2-en. A 24.000 m2 bérbe adható területtel rendelkező négy toronyból álló Corvin Irodák II. a 2-6. emeleteken kínál irodaterületeket, az alsóbb bevásárló szinteket számos üzlet és széles választékot kínáló szolgáltató egység (éttermek, bank, posta stb.) foglalja el. A négy irodatorony a sétány két oldalán, központi helyen, a Nagykörút közvetlen közelében helyezkedik el, kiváló panorámát kínálva a sétányra. Szolgáltatások:24 órás biztonsági szolgálat, Biztonságos mélygarázs, Étterem/kávézó az épület földszintjén, Konferenciaterem bérlési lehetőség a Corvin Moziban, Vendéglátó üzletek, teraszok a Corvin Sétányon, Vásárlási lehetőség a Corvin Sétányon, Szolgáltatások (bank, posta, gyógyszertár) a Corvin Sétányon, Fitness-wellness központ a Corvin Sétányon, Oktatási intézmények a közvetlen közelben. Műszaki adatok: Kiváló építészeti minőség;Egyterű irodák, A kategóriás belső kialakítással a bérlő igényeinek maximális figyelembevételével; Jól osztható, rugalmas irodakialakítás; Kártyás beléptető rendszer; Négycsöves fan-coil légkondicionáló rendszer; Egyedi hőmérsékletszabályozás az irodákban; 2,75 m belmagasságú irodaterek; Álpadló az adat- és távközlési kábelek elhelyezésére; Elektromos padlódobozok (1 db padlódoboz / 16 m2); Minőségi antisztatikus szőnyegpadló az irodaterületeken; 600x600 mm-es kiosztású álmennyezet;Vibrációmentes, dupla parabolatükrös világítási rendszer; Részben nyitható ablakok; Teakonyha és szerverszoba kialakítási lehetőség; 353 férőhelyes, biztonságos mélygarázs; Gyors és hatékony felvonók (2 x 3 db – ebből 1-1 db 1000 kg terhelésű teherlift); CCTV rendszer a közös területeken; Megbízható üzemeltető és karbantartó szolgálat; Kerékpár- és motorkerékpár tárolók; Bérelhető raktárhelyiségek

Szolgáltatások

Recepció ideje: 0-24. Őrzés ideje: 0-24. Beléptetés redszere: Kártyás. Variabilitás / testreszabhatóság: Igen. Testreszabás időigénye: 2 hónap. Étkezési lehetőség: Étterem az épületben.

Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P10700
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Pilisi Emília, tel: (1) 335 5965
Részletes adatlap, azonosító: P10700, www.ingatlanonki.hu/10700,
PIRAMIS Ingatlan City Kft.,tel: (1) 335 5962; referens: Pilisi Emília, tel: (1) 335 5965

Megnevezés, elhelyezkedés

  • Irodaház megnevezése:
    Corvin Office II. Irodaház
  • Kategória:
    A
  • Tömegközlekedés:
    M3-as metró: Ferenc körút, Klinikák, és a 4-es és 6-os villamos
  • Legközelebbi megálló:
    3 perc
  • Környék leírása:
    Az Irodaház kiépített aszfaltos, két oldalon járdákkal szegélyezett, közepes forgalmú mellékutcában van a Corvin sétány vonzáskörzetében teljesen új kiépült több emeletes elegáns Irodaházak és társasházak között. Posta, Bank mind néhány perces séta távolságban vannak az Irodaháztól.
  • Szöveges ismertető:
    A Corvin Irodák I. irodaépületének sikeres piaci bevezetése után, a Corvin Sétányon méretében a legnagyobb összefüggő épületegyüttes kivitelezése folyik. Egyszerre épül meg a Corvin Atrium sétáló és bevásárló utca a Corvin Irodák II. irodatornyaival bruttó 130.000 m2-en. A 24.000 m2 bérbe adható területtel rendelkező négy toronyból álló Corvin Irodák II. a 2-6. emeleteken kínál irodaterületeket, az alsóbb bevásárló szinteket számos üzlet és széles választékot kínáló szolgáltató egység (éttermek, bank, posta stb.) foglalja el. A négy irodatorony a sétány két oldalán, központi helyen, a Nagykörút közvetlen közelében helyezkedik el, kiváló panorámát kínálva a sétányra. Szolgáltatások:24 órás biztonsági szolgálat, Biztonságos mélygarázs, Étterem/kávézó az épület földszintjén, Konferenciaterem bérlési lehetőség a Corvin Moziban, Vendéglátó üzletek, teraszok a Corvin Sétányon, Vásárlási lehetőség a Corvin Sétányon, Szolgáltatások (bank, posta, gyógyszertár) a Corvin Sétányon, Fitness-wellness központ a Corvin Sétányon, Oktatási intézmények a közvetlen közelben. Műszaki adatok: Kiváló építészeti minőség;Egyterű irodák, A kategóriás belső kialakítással a bérlő igényeinek maximális figyelembevételével; Jól osztható, rugalmas irodakialakítás; Kártyás beléptető rendszer; Négycsöves fan-coil légkondicionáló rendszer; Egyedi hőmérsékletszabályozás az irodákban; 2,75 m belmagasságú irodaterek; Álpadló az adat- és távközlési kábelek elhelyezésére; Elektromos padlódobozok (1 db padlódoboz / 16 m2); Minőségi antisztatikus szőnyegpadló az irodaterületeken; 600x600 mm-es kiosztású álmennyezet;Vibrációmentes, dupla parabolatükrös világítási rendszer; Részben nyitható ablakok; Teakonyha és szerverszoba kialakítási lehetőség; 353 férőhelyes, biztonságos mélygarázs; Gyors és hatékony felvonók (2 x 3 db – ebből 1-1 db 1000 kg terhelésű teherlift); CCTV rendszer a közös területeken; Megbízható üzemeltető és karbantartó szolgálat; Kerékpár- és motorkerékpár tárolók; Bérelhető raktárhelyiségek
  • Jelentősebb bérlők:
    10 Minutes Bistro & Cafe, D.A.S. Jogvédelmi Biztosító Zrt., Pirex Papír, Corvin Medical Budapest, Piackutatók Magyarországi Szövetsége, H. Balance Audit Kft., Erste Bank

Irodaház alapadatok

  • Összes irodaterület:
    28302 m²
  • Szabad irodaterület:
    19947 m²
  • Irodaméretek:
    300, 400, 500 m²
  • Megjegyzés az irodaméretekkel kapcsolatban:
    -
  • Szintek száma:
    7
  • Liftek száma:
    8

Bérleti díj és egyéb költségek

  • Bérleti díj:
    12.70-13.50 EUR/m²/hó
  • Bérleti időszak minimum:
    36 hónap
  • Kaució:
    3 hó
  • Közös területi szorzó:
    3 %
  • Üzemeltetési költség:
    3.80 EUR/m²/hó
  • Üzemeltetési költség tartalmazza:
    -
  • Villanyóra:
    nincs

Használatbevétel kezdete

  • Variabilitás / testreszabhatóság:
    Igen
  • Testreszabás időigénye:
    2 hónap
  • Átadás várható dátuma:
    -

Minőségi jellemzők

  • Építés éve:
    2009
  • Felújítás éve:
    -
  • Állapot:
    Nagyon jó

Parkolás, raktárbérlés

  • Garázshelyek:
    100 €/hó
  • 100 m² irodához maximálisan adható parkolóhelyek száma:
    -
  • Felszíni beállók:
    -
  • Vendégparkoló:
    -
  • Raktárterület:
    7 €/m²/hó

Szerkezet

  • Légkondícionáló:
    Központi
  • Aljzatburkolat:
    Szőnyegpadló
  • Álpadló:
    van
  • Álmennyezet:
    van
  • Beléptetés redszere:
    Kártyás

Szolgáltatások

  • Recepció ideje:
    0-24
  • Őrzés ideje:
    0-24
  • Egyéb szolgáltatások:
    -
  • Étkezési lehetőség:
    Étterem az épületben
  • Közös helyiségek:
    -
Térkép