Deák Palota Irodaház

1051 Budapest, Deák Ferenc u 15

"A" kategóriás irodaház a Pesti Fashion Street központjában

Érdeklődés: (1) 335 5965, (30) 665 6265

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P11209 - Deák Palota Irodaház, 1051 Budapest, Deák Ferenc u

  • Bérleti díj: 17-20 €/m²/hó + ÁFA
  • Üzemeltetési költség: 6.80 €/m²/hó + ÁFA
  • Összköltség rezsivel: 23.80-26.80 €/m²/hó + ÁFA
  • Kaució: 3 hónap
  • Minimális bérleti időszak: 24 hónap
  • Összterület: 4646 m²
  • Jelenleg kiadó: 2369 m²
  • Telítettség: 49%
  • Épült: 1900, felújítva: 2004
  • Garázshelyek: 50, 200 €/hó
  • Raktár: 7 €/m²/hó
  • Közlekedés: Kék, piros és sárga metro Deák tér megálló
  • Legközelebbi megálló: 3 perc
  • Előnyök:
    Elegáns környezet, belsőépítészeti megoldások, átlagon felüli műszaki informatikai szolgáltatások

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
Részletes adatlap
Térkép

Igényküldés

Általános ismertető

A Deák Palota Budapest belvárosának egyik legújabb irodaház-fejlesztése, melyben összesen 5450 m2-en kereskedelmi funkciójú helyiség és iroda terület került kialakításra. Kivételes központi elhelyezkedése, a luxus szállodák szomszédsága, a Fejlesztő által kínált szolgáltatások és lehetőségek mind egyedivé teszik a kapuit 2004. szeptemberében megnyitott épületet. A Deák Palota 2005-ben elnyerte az építész szakma elismerését is: a FIABCI nívódíj pályázatán az épületet a Magyar Ingatlanszövetség különdíjjal jutalmazta. Az irodák 5 szinten, valamint a tetőgalérián, összesen mintegy 3200 négyzetméteren kerültek kialakításra, melyekhez a földszinti recepción keresztül, két panorámalift és a kártyás beléptető rendszer segítségével lehet eljutni. Az átrium első emeletén a Fejlesztő – egy bérelhető konferenciatermet és a Bérlők kényelmét szolgálandó – egy hangulatos éttermet alakított ki, ahol a betérő vendégek is találhatnak kedvükre való menüt (Deák Café). Az épület közös funkciójú területeinek elhelyezkedése miatt szintenként legfeljebb két irodaegység létesíthető. Az egységek belső kialakítását nagyfokú rugalmasság jellemzi. Az egész épületet jellemző bérlő-központú tervezés jellemzi. A modernitás és az aprólékos gonddal végrehajtott, korhű felújítás lenyűgöző elegye megtalálható a Deák Palota minden szegletében. A második emeleti irodaszinthez erkélysor, a gellérthegyi, budavári panorámát nyújtó, legfelső szinthez pedig egy tetőterasz is tartozik, ahol a Roof Garden Coffe and Coctail Terrace is helyet kapott. Szolgáltatások: 24 órás épület-felügyelet és portaszolgálat, Szünetmentes áramszolgáltatás, Bérelhető konferenciaterem, Irattár, raktár, Szerverhelyiségek szintenként, Dohányzásra kijelölt helyiségek, Café Deák, Parkolás mélygarázsban, Központi kábel TV hálózat. Műszaki adatok: Üvegfalú átriumos belső tér (skylight), két panorámalift, intelligens, központosított épületüzemeltetési rendszer (EIB, DDC), hűtő-fűtő sugárzó álmennyezet, szünetmentes áramvételi lehetőség (UPS) igényelhető, mágneskártyás beléptető rendszer, zárt láncú kamerás megfigyelő rendszer, teljes technikai felszereltséggel rendelkező, max. 80 fő befogadására alkalmas konferencia terem bérelhető, mely igény szerint két tárgyalóra osztható, mozgássérültek számára WC az első emeleten

Szolgáltatások

Recepció ideje: 0-24. Őrzés ideje: 0-24. Beléptetés redszere: kártyás. Variabilitás / testreszabhatóság: Igen. Testreszabás időigénye: 2 hónap. Egyéb szolgáltatások: belsőépítészeti megoldások, átlagon felüli műszaki informatikai szolgáltatások. Étkezési lehetőség: Étterem kávézó az épületben.

Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P11209
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Pilisi Emília, tel: (1) 335 5965
Részletes adatlap, azonosító: P11209, www.ingatlanonki.hu/11209,
PIRAMIS Ingatlan City Kft.,tel: (1) 335 5962; referens: Pilisi Emília, tel: (1) 335 5965

Megnevezés, elhelyezkedés

  • Irodaház megnevezése:
    Deák Palota Irodaház
  • Kategória:
    A
  • Tömegközlekedés:
    Kék, piros és sárga metro Deák tér megálló
  • Legközelebbi megálló:
    3 perc
  • Környék leírása:
    Deák Palota Irodaház kiépített aszfaltos, két oldalon járdákkal szegélyezett, forgalmas utcában van, pest központi része a Fashion Street utcájában az utóbbi évszázadokban épült többemeletes elegáns bérházak és új irodaházak, hotelek között. Bank, posta és szolgáltatások mind néhány perces séta távolságban vannak az irodaháztól.
  • Szöveges ismertető:
    A Deák Palota Budapest belvárosának egyik legújabb irodaház-fejlesztése, melyben összesen 5450 m2-en kereskedelmi funkciójú helyiség és iroda terület került kialakításra. Kivételes központi elhelyezkedése, a luxus szállodák szomszédsága, a Fejlesztő által kínált szolgáltatások és lehetőségek mind egyedivé teszik a kapuit 2004. szeptemberében megnyitott épületet. A Deák Palota 2005-ben elnyerte az építész szakma elismerését is: a FIABCI nívódíj pályázatán az épületet a Magyar Ingatlanszövetség különdíjjal jutalmazta. Az irodák 5 szinten, valamint a tetőgalérián, összesen mintegy 3200 négyzetméteren kerültek kialakításra, melyekhez a földszinti recepción keresztül, két panorámalift és a kártyás beléptető rendszer segítségével lehet eljutni. Az átrium első emeletén a Fejlesztő – egy bérelhető konferenciatermet és a Bérlők kényelmét szolgálandó – egy hangulatos éttermet alakított ki, ahol a betérő vendégek is találhatnak kedvükre való menüt (Deák Café). Az épület közös funkciójú területeinek elhelyezkedése miatt szintenként legfeljebb két irodaegység létesíthető. Az egységek belső kialakítását nagyfokú rugalmasság jellemzi. Az egész épületet jellemző bérlő-központú tervezés jellemzi. A modernitás és az aprólékos gonddal végrehajtott, korhű felújítás lenyűgöző elegye megtalálható a Deák Palota minden szegletében. A második emeleti irodaszinthez erkélysor, a gellérthegyi, budavári panorámát nyújtó, legfelső szinthez pedig egy tetőterasz is tartozik, ahol a Roof Garden Coffe and Coctail Terrace is helyet kapott. Szolgáltatások: 24 órás épület-felügyelet és portaszolgálat, Szünetmentes áramszolgáltatás, Bérelhető konferenciaterem, Irattár, raktár, Szerverhelyiségek szintenként, Dohányzásra kijelölt helyiségek, Café Deák, Parkolás mélygarázsban, Központi kábel TV hálózat. Műszaki adatok: Üvegfalú átriumos belső tér (skylight), két panorámalift, intelligens, központosított épületüzemeltetési rendszer (EIB, DDC), hűtő-fűtő sugárzó álmennyezet, szünetmentes áramvételi lehetőség (UPS) igényelhető, mágneskártyás beléptető rendszer, zárt láncú kamerás megfigyelő rendszer, teljes technikai felszereltséggel rendelkező, max. 80 fő befogadására alkalmas konferencia terem bérelhető, mely igény szerint két tárgyalóra osztható, mozgássérültek számára WC az első emeleten
  • Jelentősebb bérlők:
    Európai Unió Magyarországon tevékenykedő diplomáciai képviselete és testülete, Hugo Boss, Roland & Cream, Cushman & Wakefield, a Morgan & Stanley, Fortis Bank.

Irodaház alapadatok

  • Összes irodaterület:
    4646 m²
  • Szabad irodaterület:
    2369 m²
  • Irodaméretek:
    150, 171, 301, 500, 661 m²
  • Megjegyzés az irodaméretekkel kapcsolatban:
    -
  • Szintek száma:
    9
  • Liftek száma:
    2

Bérleti díj és egyéb költségek

  • Bérleti díj:
    17-20 EUR/m²/hó
  • Bérleti időszak minimum:
    24 hónap
  • Kaució:
    3 hónap
  • Közös területi szorzó:
    9 %
  • Üzemeltetési költség:
    6.80 EUR/m²/hó
  • Üzemeltetési költség tartalmazza:
    -
  • Villanyóra:
    van

Használatbevétel kezdete

  • Variabilitás / testreszabhatóság:
    Igen
  • Testreszabás időigénye:
    2 hónap
  • Átadás várható dátuma:
    -

Minőségi jellemzők

  • Építés éve:
    1900
  • Felújítás éve:
    2004
  • Állapot:
    Nagyon jó

Parkolás, raktárbérlés

  • Garázshelyek:
    50, 200 €/hó
  • 100 m² irodához maximálisan adható parkolóhelyek száma:
    -
  • Felszíni beállók:
    -
  • Vendégparkoló:
    -
  • Raktárterület:
    7 €/m²/hó

Szerkezet

  • Légkondícionáló:
    Fan-coil
  • Aljzatburkolat:
    Szőnyegpadló
  • Álpadló:
    nincs adat
  • Álmennyezet:
    van
  • Beléptetés redszere:
    kártyás

Szolgáltatások

  • Recepció ideje:
    0-24
  • Őrzés ideje:
    0-24
  • Egyéb szolgáltatások:
    belsőépítészeti megoldások, átlagon felüli műszaki informatikai szolgáltatások
  • Étkezési lehetőség:
    Étterem kávézó az épületben
  • Közös helyiségek:
    -
Térkép