PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Horváth Gábor
(30) 941 5500
(1) 335 5965
t@piramisingatlan.hu

Megjelenítés beállításai Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P12360X - Eladó belvárosi öröklakás, 1095 Budapest, Lechner Ödön fasor (Ferencváros – Belváros)

  • 2 400 000 EUR
    878.50 millió Ft, 2 803 485 USD
  • Beépített összterület: 672 m²
  • Nettó beépített terület: 430.00 m²
  • Erkély, terasz: 484.00 m²
  • Szobák összesen: 6
  • Emelet: 9. emelet
  • Parkolás: 7 garázshely, az utcán Fizetős
  • Állapota: Luxus
  • Épült: 2004
  • Fűtés: Fan-coil, Valós fogyasztás (hőmennyiségmérő alapján)
  • Hova néz: Dunai panoráma
  • Belmagasság: 2,55, 5
  • Ház: 10 emeletes, Beton
  • Közös költség tartalmazza: 24 órás porta-és őrszolgálat, uszoda, szauna, fitnesz terem, squash pálya, klub szoba, kártya és sakk szoba, biliárd szoba használat, masszőr, edző igénybevétel, kábel TV, termál víz szolgáltatása, ház takarítás, uszoda felügyelet.
  • Lift: Van 2db.
  • Tömegközlekedés: 2, 4, 6-os villamos, buszok stb.
  • Legközelebbi megálló: 2 perc

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
› Részletes adatlap

Duna-Pest rezidenciák legszebb penthouse lakása eladó (azonosító: P12360X)

Eladási ár: 878.5 millió Ft (2 400 000 EUR, 2 803 485 USD)

Épült: 2004; állapot: Luxus; beépített összterület: 672 m²
Szobák: összesen 6, ebből félszoba -, hálószobaként használható 4
Fűtés: Fan-coil; burkolat: márvány, tölgyfa parketta; parkolás: 7 garázshely, az utcán Fizetős

A Boráros tér és az új Nemzeti színház között épülő millenniumi városközpont palotasorában a legszebb penthouse lakás eladó.
A 24 órás portaszolgálattal ellátott palotában a legfelső, 9. emeleten két lakás összenyitásával keletkezett 2 nappali + 2-2 összesen 4 hálószobás luxuslakás 400m2 terasszal és tetőkerttel, teremgarázsban 7 kocsibeállóval, tárolókkal eladó. A szobákból és teraszokról lábunk előtt hömpölyög a Duna, túlparton az egyetemek, a Gellért hegy, a Dunai hidak, a Lágymányosi hídtól a Petőfi hídon, a Kossuth hídon keresztül az Erzsébet hídig, nappal és este pazar panoráma. A házban minden szolgáltatás és közösségi helyiség megtalálható: beltéri nagy úszómedence, gyerek medence, termálvizes medence, jakuzzi, szauna, squash pályák, felszerelt tornaterem, edző és masszőr külön díjazás nélkül jár az elit lakóknak. Az eladó egybe szeretné eladni az ingatlant, de nem zárkózik el teljesen a két lakás külön külön történő eladásától sem. Ez esetben a nagyobb lakás ára a hozzá tartozó terasszal tetőkerttel és 4 gépkocsi beállóval 1.600.000 euró, a kisebb lakás a hozzá tartozó teraszokkal és 3 gépkocsibeállóval 1.200.000 euró volna.

Tökéletes biztonságra és teljes kiszolgálásra vágyó magyar és idegenbe szakadt honfitársainknak egyaránt ajánljuk.

  • Bejárati szint (9. emelet) 198+130 m²: 906 lakás: előtér 19,96, nappali 57,18 belmagasság 5,5 m, konyha 20, Háló 33,85, gardrób 17,95, fürdő 14,99, télikert 17,28, közlekedő 3,5, mosókonyha 6,66, kerti tároló 2,37, kerti mosdó 2,61. északi és nyugati terasz, keletre tetőkert. 905 lakás: előtér 4,29, mosdó 3,45, nappali 39,56 belmagasság ~5m, lépcső 5,52, fürdő 18,68, mosókonyha 5,04; belmagasság: 2.55 m
  • felső szint 28,13 +89,05 m²: 906 lakás galéria 18,14, zuhany 5,18, gardrób 4,81 905 lakás háló 31,71, előtér 4,65, fürdő 13,02, télikert 39,66 + tetőterasz jakuzzival, + 11 emelet magasságban kilátó terasz; belmagasság: 2.60 m

Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P12360X
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Horváth Gábor, tel: (30) 941 5500

Az ár és eladási jellemzői

  • Eredeti eladási ár:
    2 400 000 EUR
  • Eladási ár (Ft):
    878.50 millió Ft
  • Cserébe beszámít:
    130-160m2 lakás
  • Teher az ingatlanon:
    nincs
  • Közös költség:
    -
  • Közös költség tartalmazza:
    24 órás porta-és őrszolgálat, uszoda, szauna, fitnesz terem, squash pálya, klub szoba, kártya és sakk szoba, biliárd szoba használat, masszőr, edző igénybevétel, kábel TV, termál víz szolgáltatása, ház takarítás, uszoda felügyelet.
  • Eladás oka:
    Túl nagy, kirepültek a gyerekek
  • Foglaltság:
    A tulajdonos lakja
  • Beköltözés:
    1 hónap

A hely jellemzői

  • Helység:
    1095 Budapest
  • Körzet:
    Ferencváros – Belváros
  • Utca:
    Lechner Ödön fasor
  • Tömegközlekedés:
    2, 4, 6-os villamos, buszok stb.
  • Legközelebbi megálló:
    2 perc
  • Környék leírása:
    Petőfi híd pesti hídfő, Boráros tér közelében a Duna-parton 9 emeletes luxus kivitelű társasházak, az új Nemzeti színház és a Művészetek Palotája épült. Ezek közül a házak közül közel a Petőfi hídhoz van ez a a szuper penthouse lakás.

Parkolás

  • Parkolás az utcán:
    Fizetős
  • Felszíni beállók a kerítésen belül:
    -
  • Garázshelyek száma:
    7

A ház jellemzői

  • A ház:
    9 emeletes különlegesen elegáns Kb. 300 lakásos úri ház. Amit kínálunk, a ház legszebb penthouse lakása. A házban nagy úszómedence, gyerek, medence, termál vizes gyógymedence, és jakuzzi, szauna, vendég fogadásra kialakított klubszoba, kártyaszoba, biliárd szoba, két squash pálya, edző terem gépekkel és edzővel, masszázs szoba 8 órás állandó masszőrrel, 24 órás portaszolgálat van. A kilencedik emeletre csak az mehet fel, aki ott lakik a kódkártyáját az érzékelőhöz érintve a liftben.
  • Épült:
    2004
  • Elvégzendő munkák:
    -
  • Hány emeletes:
    10
  • Hány lakásos:
    300
  • A ház állapota:
    Luxus
  • Miből épült:
    Beton
  • Lift:
    Van 2db.

Elhelyezkedés

  • Hány szintes a lakás:
    2
  • Hányadik emeleten:
    9. emelet
  • Kertkapcsolat:
    Igen
  • Tetőtéri:
    Nem

A lakás jellemzői

Méretek

  • Nettó szintterület:
    430.00 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    484.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    672 m²
    A teraszok félterületével
  • Egész és félszobák:
    6
  • Ebből félszoba:
    -
  • Hálószobaként használható:
    4
  • Fürdőszobák száma:
    -
  • Belmagasság:
    2,55, 5

Minőség

  • Lakás állapota:
    Luxus
  • Burkolatok:
    márvány, tölgyfa parketta
  • Ajtók:
    amerikai dió furnérozott fa ajtók maratott üveg betétekkel
  • Ablakok:
    hőhídmentes alumínium
  • Fürdőszobák:
    márvány és márkás szaniterek
  • Gardrób:
    Elegendő, Beépített szekrény

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    Nyugati
  • Benapozás:
    Verőfényes
  • Árnyékolás:
    -
  • Csendesség:
    Átlagos
  • Hová néz:
    Dunai panoráma
  • Panoráma:
    Szuper panoráma

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    Fan-coil
  • Fűtési díjfizetés módja:
    Valós fogyasztás (hőmennyiségmérő alapján)
  • Melegvíz:
    Központi
  • Műholdvétel:
    Kábel TV
  • Telefonvonal:
    1 db
  • Internet:
    kábel TV-ről
  • Kaputelefon:
    Nincs
  • Extrák:
    , lélegzetelállító panoráma, tetőkert a kilencedik emeleten, autómata locsoló rendszer a kertben és a virág ládákban, falfűtés, mennyezet hűtés