PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Pilisi Emília
(1) 335 5965
(30) 665 6265
pilisi.emilia@piramisingatlan.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P13054 - Eladó/kiadó luxusvilla, 1025 Budapest

  • 360.00 millió Ft
    1 112 794 EUR, 1 274 246 USD
  • 4 800 EUR/hó
    1 553 ezer Ft/hó, 5 497 USD/hó
  • Beépített összterület, bruttó: 471.5 m²
  • Beépített összterület, nettó: 427 m²
  • Telekméret: 1068 m², 297 nöl
  • Szobák összesen: 4
  • Hálószobaként használható: 3
  • Fő tájolás: Dél és kelet
  • Parkolás: 3 nyitott beálló, 3 garázs az épületben
  • Tömegközlekedés: Busz: 11, 29
  • Legközelebbi megálló: 5 perc
  • Állapota:
  • Épült: 1987
  • Felújítva: 2012
  • Bútor: Lehet bútorral vagy a nélkül is

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
Részletes adatlap
Térkép

II., Guggerhegyen önálló panorámás, luxusvilla eladó/kiadó (azonosító: P13054)

Eladási ár: 360.00 millió Ft (1 112 794 EUR, 1 274 246 USD)
Bérleti díj: 1553 ezer Ft/hó (4 800 EUR/hó, 5 497 USD/hó)

Épült: 1987; állapot: Jó; beépített összterület: 471.5 m²; telek: 297 nöl, 1068 m²
Szobák: összesen 4, ebből félszoba -, hálószobaként használható 3
Fűtés: Gáz, padlófűtés; burkolat: terrakotta kerámia, olasz Cotto kövek, a hálószobákban padlószőnyeg; parkolás: 3 nyitott beálló, 3 garázs az épületben

Déli fekvésű hegyoldalon épült, modern, dél-francia stílusú villa, szép panorámával a városra.

A szépen gondozott kertben fűthető úszómedence (5x10 m, fokozatosan mélyülő, 220m a legmélyebb része, elektromos redőnnyel zárható, fűthető), innen gyönyörű kilátás a városra és a Duna felé.
A kertkapcsolatos nappaliban - amelynek belmagassága 7 méter - egy XV. Lajos korabeli kandalló teszi hangulatossá a belső teret. Az étkezővel boltív köti össze, innen nyílik a zárt MIELE készülékekkel felszerelt és tölgyfa bútorokkal berendezett konyha. A házban három hálószoba van mindegyikhez saját fürdőszoba és gardrobe.
Az alsó szinten a szauna, csobbanó medence, zuhanyzó, fitnesz helyiség mellett borospince szolgálja a lakók kényelmét.

Hangulatos, meleg otthon, intim de jó infrastrukturális környezetben.

Családoknak 2 gyermekkel ideális otthon

  • alagsor 130 m²: Szauna, pihenőrész, zuhanyozó - csobbanó medencével « kézi téglából készült, kazettás borospince hűtőajtóval, éléskamra hütőajtóval, raktárak, tárolók, különbejáratu WC, közlekedőfolyosó a garázskhoz, 3 garázs
  • földszint 113 + 80 (terasz) m²: nappali, étkező, konyha, bejárati előtér üvegfallal leválasztva, 5 lépcső szinteltolással - hálószoba, közlekedő kertre néző, nagy ablakkal, fürdőszoba kertre, városra néző nagyablakkal, garderobe.
  • emelet 36 + 9 (erkély) + 30 (padlás) m²: hálószoba, fürdőszoba, gardróbszoba, galéria, kétszárnyas üvegkazettás ajtóval zárható télikert, padlás, erkély
  • tetőtér: hálószoba, fürdőszoba

Hasonló ingatlanok


  • Eladó luxusvilla
    1037 Budapest
    459,38 MFt

  • Eladó/kiadó luxusvilla
    1026 Budapest
    419 MFt
    2,27 MFt/hó

  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    404,39 MFt

  • Eladó/kiadó villa
    1029 Budapest
    389 MFt
    1,36 MFt/hó

  • Eladó luxusvilla
    1037 Budapest
    340 MFt

  • Eladó családi ház
    1037 Budapest
    320 MFt
Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P13054
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Pilisi Emília, tel: (1) 335 5965

Az ár és eladási jellemzői

  • Eladási ár:
    360.00 millió Ft
  • Eredeti bérleti díj:
    4 800 EUR/hó havonta
  • Bérleti díj (Ft):
    1 553 ezer Ft/hó havonta
  • Cserébe beszámít:
    -
  • Teher az ingatlanon:
    nincs adat
  • Eladás oka:
    -
  • Foglaltság:
    A tulajdonos lakja
  • Beköltözés:
    -

A hely jellemzői

  • Helység:
    1025 Budapest
  • Körzet:
    -
  • Környék leírása:
    Az ingatlan családi házas övezetben, kisebb társasházak és elegáns villák között helyezkedik el, jó infrastrukturális környezetben

Bérbeadási jellemzők

  • Kaució:
    2 hónap
  • Kaució megjegyzés:
    -
  • Berendezés:
    Lehet bútorral vagy a nélkül is

Közlekedés, parkolás

  • Megközelítési útvonal:
    -
  • Tömegközlekedés:
    Busz: 11, 29
  • Legközelebbi megálló:
    5 perc
  • Útburkolat:
    Aszfalt
  • Nyitott beálló:
    3 gépkocsi számára
  • Fedett beálló:
    -
  • Külön garázs:
    -
  • Garázs az épületben:
    3 gépkocsi számára

Telek

  • Mérete:
    1068 m², 297 nöl
  • Lejtése:
    -
  • Alakja:
    -
  • Utcafronti szélesség:
    -
  • Utcára merőleges méret:
    -
  • Jelleg, növényzet:
    gondozott, érett kert
  • Kerítés:
    Támfal

Közművek

  • Víz:
    van,
    gáz:
    van,
    villany:
    van,
    csatorna:
    van
  • Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
    -

Épület külső

  • Szintek száma:
    4
  • Építés éve:
    1987
  • Felújítás éve:
    2012
  • Felújítás kiterjedt:
    külső felújítás
  • Elvégzendő munkák:
    -
  • Külső állapot:
  • Miből épült:
    Tégla
  • Hőszigetelés:
    van
  • Tetőborítás anyaga:
    Cserép

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    Dél és kelet
  • Benapozás:
    Verőfényes
  • Árnyékolás:
    Zsalugáter
  • Csendesség:
    Csendes
  • Hová néz:
    -
  • Panoráma:
    Nagyon szép panoráma

Belső jellemzők

  • Nettó szintterület:
    427.00 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    89.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    471.5 m²
    A teraszok félterületével
  • Lakások száma:
    -
  • Egész és félszobák:
    4
  • Ebből félszoba:
    -
  • Hálószobaként használható:
    3
  • Fürdőszobák száma:
    4

Minőség

  • Belső állapot:
    Nagyon jó
  • Burkolatok:
    terrakotta kerámia, olasz Cotto kövek, a hálószobákban padlószőnyeg
  • Ajtók:
    Fa nyílászárók
  • Ablakok:
    Fa nyílászárók
  • Fürdőszobák:
    Villeroy and Boch, Ideal Standard...
  • Gardrób:
    Van, Beépített szekrény és gardrób szoba

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    Gáz, padlófűtés
  • Melegvíz:
    Gázkazánról
  • Műholdvétel:
    UPC Direct
  • Riaszto:
    Van
  • Telefonvonal:
    1 db
  • Kaputelefon:
    Van
  • Internet:
    van

Extrák

  • Beépített konyhabútor, légkondícionáló, kandalló, motoros kertkapu (kovácsoltvas kapu), motoros garázsajtó (elektromos, billenő garázsajtók), kerti úszómedence, szauna
Térkép
Hasonló ingatlanok

Hasonló ingatlanok


  • Eladó luxusvilla
    1037 Budapest
    459,38 MFt

  • Eladó/kiadó luxusvilla
    1026 Budapest
    419 MFt
    2,27 MFt/hó

  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    404,39 MFt

  • Eladó/kiadó villa
    1029 Budapest
    389 MFt
    1,36 MFt/hó

  • Eladó luxusvilla
    1037 Budapest
    340 MFt

  • Eladó családi ház
    1037 Budapest
    320 MFt

  • Eladó családi ház
    1026 Budapest
    320 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    310 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1021 Budapest
    320,27 MFt

  • Eladó/kiadó luxusvilla
    1029 Budapest
    300 MFt
    1,36 MFt/hó

  • Eladó családi ház
    1125 Budapest
    285 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1037 Budapest
    276 MFt

  • Eladó családi ház
    1025 Budapest
    275 MFt

  • Eladó/kiadó családi ház
    1029 Budapest
    1,36 MFt/hó
    270 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1121 Budapest
    269,90 MFt

  • Eladó családi ház
    1029 Budapest
    269 MFt

  • Kiadó családi ház
    1025 Budapest
    1,26 MFt/hó

  • Eladó/kiadó villa
    1028 Budapest
    485,27 MFt
    1,23 MFt/hó

  • Eladó családi ház
    1125 Budapest
    350 MFt

  • Eladó villa
    1021 Budapest
    350 MFt

  • Eladó családi ház
    1125 Budapest
    350 MFt

  • Eladó/kiadó családi ház
    1029 Budapest
    315 MFt
    2,43 MFt/hó

  • Eladó villa
    1037 Budapest
    295 MFt

  • Eladó családi ház
    1028 Budapest
    281 MFt

  • Eladó villa
    1121 Budapest
    269 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    260 MFt

  • Eladó/kiadó villa
    1029 Budapest
    249 MFt
    1,17 MFt/hó

  • Eladó/kiadó luxusvilla
    1028 Budapest
    235 MFt
    1,13 MFt/hó

  • Eladó/kiadó villa
    1025 Budapest
    230 MFt
    1,46 MFt/hó

  • Eladó villa
    1121 Budapest
    400 MFt