PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Pilisi Emília
(1) 335 5965
(30) 665 6265
pilisi.emilia@piramisingatlan.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P13300 - Eladó/kiadó luxusvilla, 1121 Budapest (Svábhegy)

  • 1 800.00 millió Ft + ÁFA
    5 563 970 EUR, 6 371 230 USD
  • 22 000 EUR/hó + ÁFA
    7 117 ezer Ft/hó, 25 191 USD/hó
  • Megjegyzés a bérleti díjról: Minimum 2 év butorozottan minimum 3év
  • Beépített összterület, bruttó: 744 m²
  • Beépített összterület, nettó: 744 m²
  • Telekméret: 5261 m², 1461 nöl
  • Szobák összesen: 12
  • Hálószobaként használható: 9
  • Fő tájolás: Északkeleti
  • Parkolás: 25 nyitott beálló, 8 garázs az épületben
  • Tömegközlekedés: 21-es busz
  • Legközelebbi megálló: 3 perc
  • Állapota: Luxus
  • Épült: 1930
  • Bútor: Bútorozatlan

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
Részletes adatlap
Térkép
Alaprajz nagyítható (PDF)
Videó
Switch to english version

XII. ker. Svábhegyen nagykövetségnek és rezidenciának alkalmas 2 villa egy parkban eladó vagy kiadó (azonosító: P13300)

Eladási ár: 1800.00 millió Ft (5 563 970 EUR, 6 371 230 USD) + ÁFA
Bérleti díj: 7117 ezer Ft/hó (22 000 EUR/hó, 25 191 USD/hó) + ÁFA

Épült: 1930; állapot: Luxus; beépített összterület: 744 m²; telek: 1461 nöl, 5261 m²
Szobák: összesen 12, ebből félszoba -, hálószobaként használható 9
Fűtés: Gáz, padló +radiátor; burkolat: bambuszparketta, egyedi gyártású hidegburkolatok; parkolás: 25 nyitott beálló, 8 garázs az épületben

Gyönyörű parkosított kertben műemléki környezetben 2 villa helyezkedik el. Az egyik a 30-as években épült műemlék, amely gondos felújítás után nyerte el régi pompáját. A másik villa új építésű, modern építészeti jegyekkel de stílusában remekül illeszkedik az ősfás környezetbe.

A régi villa 496 nm-es, a földszinten nappali, dolgozó, étkező és közösségi életterek helyezkednek el. Az emeleten és tetőtérben 5 önálló hálószoba a hozzájuk tartozó fürdőszobákkal és gardróbokkal, mint intim egységek különülnek el. A teraszokról szép panoráma nyílik a város és a Duna felé. A villa előtt völgyirányú pihenőterasz található, valamint sétautak, földteraszok, mesterséges felszíni csobogó, dísztó és kültéri medence szolgálja a pihenést.
5 autó számára belső támfalgarázs áll rendelkezésre és tartozik még ehhez egy 38 nm-es gondnoki lakás

Az új villa248 nm-es, tágas nappali - étkezővel, konyhával és a lakószinten pedig 3 hálószoba gardróbbal és fürdőszobával. A legalsó szinten szauna - jacuzzi szolgálja a lakók kényelmét illetve 3 autónak garázs van ezen a szinten.

A két épület külön bejáratokon közelíthető meg mind gyalogosan mind autóval.

Nagykövetségeknek, rezidenciának, 2 család részére

  • Villa - pince: Kazánhelyiség, széf
  • Villa - Földszint: Előtér, nappali, étkező, dolgozó, konyha, kamra, mosdó, gardrobe
  • Villa Emelet: 3 hálószoba fürdőszobával, gardróbbal, háztartási helyiség
  • Villa - Tetőtér: 2 hálószoba gardróbbal, fürdőszobával, háztartási helyiség
  • Új ház - pince: Garázs 3 autónak, kazánház, tároló, szauna - jacuzzi
  • Új ház - Földszint: 3 háló gardróbbal, fürdőszobával
  • Új ház - Tetőtér: Előtér, nappali - étkező, konyha, mosdó

Hasonló ingatlanok


  • Eladó kastély
    1125 Budapest
    1 455,80 MFt
Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P13300
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Pilisi Emília, tel: (1) 335 5965

Az ár és eladási jellemzői

  • Eladási ár:
    1 800.00 millió Ft + ÁFA
  • Eredeti bérleti díj:
    22 000 EUR/hó havonta + ÁFA
  • Bérleti díj (Ft):
    7 117 ezer Ft/hó havonta + ÁFA
  • Megjegyzés az bérleti díjról:
    Minimum 2 év butorozottan minimum 3év
  • Cserébe beszámít:
    -
  • Teher az ingatlanon:
    nincs adat
  • Eladás oka:
    -
  • Foglaltság:
    -
  • Beköltözés:
    -

A hely jellemzői

  • Helység:
    1121 Budapest
  • Körzet:
    Svábhegy
  • Környék leírása:
    -

Bérbeadási jellemzők

  • Kaució:
    4 hónap
  • Kaució megjegyzés:
    -
  • Berendezés:
    Bútorozatlan

Közlekedés, parkolás

  • Megközelítési útvonal:
    Enyhe lejtő
  • Tömegközlekedés:
    21-es busz
  • Legközelebbi megálló:
    3 perc
  • Útburkolat:
    Aszfalt
  • Nyitott beálló:
    25 gépkocsi számára
  • Fedett beálló:
    -
  • Külön garázs:
    -
  • Garázs az épületben:
    8 gépkocsi számára

Telek

  • Mérete:
    5261 m², 1461 nöl
  • Lejtése:
    Enyhén lejt
  • Alakja:
    Szabálytalan
  • Utcafronti szélesség:
    -
  • Utcára merőleges méret:
    -
  • Jelleg, növényzet:
    -
  • Kerítés:
    -

Közművek

  • Víz:
    van,
    gáz:
    van,
    villany:
    van,
    csatorna:
    van
  • Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
    -

Épület külső

  • Szintek száma:
    3
  • Építés éve:
    1930
  • Elvégzendő munkák:
    -
  • Külső állapot:
    Luxus
  • Miből épült:
    Tégla
  • Hőszigetelés:
    Dryvit szigetelés
  • Tetőborítás anyaga:
    Cserép

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    Északkeleti
  • Benapozás:
    Napos
  • Árnyékolás:
    Motoros redőny
  • Csendesség:
    Átlagos
  • Hová néz:
    Városi panoráma
  • Panoráma:
    Van

Belső jellemzők

  • Nettó szintterület:
    744.00 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    0.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    744 m²
    A teraszok félterületével
  • Lakások száma:
    Kétlakásos
  • Egész és félszobák:
    12
  • Ebből félszoba:
    -
  • Hálószobaként használható:
    9
  • Fürdőszobák száma:
    10

Minőség

  • Belső állapot:
    Luxus
  • Burkolatok:
    bambuszparketta, egyedi gyártású hidegburkolatok
  • Ajtók:
    Fa nyílászárók
  • Ablakok:
    Fa nyílászárók
  • Fürdőszobák:
    Igényes szaniterek és burkolatok
  • Gardrób:
    Bőséges, Beépített szekrény és gardrób szoba

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    Gáz, padló +radiátor
  • Melegvíz:
    Gázkazánról
  • Műholdvétel:
    -
  • Riaszto:
    -
  • Telefonvonal:
    -
  • Kaputelefon:
    -
  • Internet:
    -

Extrák

  • Beépített konyhabútor, légkondícionáló, kandalló, motoros kertkapu, motoros garázsajtó, lift, kerti úszómedence, szauna, többszemélyes jacuzzi
Térkép
Alaprajz nagyítható (PDF)

Alaprajz nagyítható (PDF)

Videó

Videó

Switch to english version

Switch to english version

Hasonló ingatlanok

Hasonló ingatlanok


  • Eladó kastély
    1125 Budapest
    1 455,80 MFt