IngatlanPiac & Dono'98 Iroda

1055 Budapest, Honvéd u. 18.
Telefon: (1) 332 3438, (30) 954 2828
E-mail: ingatlanpiac@kaminek.hu
Web: www.kaminek.hu

Az Ön ingatlan tanácsadója:

Balika György
(30) 954 2828
ingatlanpiac@kaminek.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P13472 - Eladó családi ház, 1025 Budapest (Szemlőhegy)

  • 2 200 000 EUR
    800.23 millió Ft, 2 593 770 USD
  • Beépített összterület, bruttó: 312.5 m²
  • Beépített összterület, nettó: 300 m²
  • Telekméret: 1174 m²
  • Szobák összesen: 8
  • Hálószobaként használható: 6
  • Fő tájolás: Keleti
  • Parkolás: 1 nyitott beálló, 1 fedett beálló
  • Tömegközlekedés: BKV autóbusz
  • Legközelebbi megálló: 2 perc
  • Állapota: Részlegesen felújítandó
  • Épült: 1930
  • Felújítva: 2005

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
› Részletes adatlap
› Térkép

II. kerület Szemlőhegyen 1930-as években épült kétlakásos villa eladó (azonosító: P13472)

Eladási ár: 800.23 millió Ft (2 200 000 EUR, 2 593 770 USD)

Épült: 1930; állapot: Részlegesen felújítandó; beépített összterület: 312.5 m²; telek: 1174 m²
Szobák: összesen 8, ebből félszoba -, hálószobaként használható 6
Fűtés: Gáz, padló +radiátor; burkolat: kerámia, parketta; parkolás: 1 nyitott beálló, 1 fedett beálló

II. kerület egyik legszebb részén Szemlőhegyen, teljesen csendes mellékutcában eladó egy 1930-as években épült, 2005-ben ráépítéssel bővített 8 szobás villa. A ház egy 1173 nm-es Lk-2/SZ-17 besorolású telken áll, melyre többlakásos társasház is építhető., ősfákkal beültetett, forgalomtól elzárt utcában lévő sarok telek.
Övezeti előírások: 20%-os beépíthetőség, terepszint alatt 40%, szintterületi mutató 0,75 nm/nm, épületmagasság 9,5 méter.
A két lakás egyben és külön-külön is használható. A felső szinten a nappali, konyha, étkező mellett 3 hálószoba és 2 fürdőszoba lett kialakítva. Tömegközlekedés, iskola, óvoda a közelben, a belváros pár perces autózással elérhető.

Az ár irányár.

  • Földszint 150 m²: nappali, 3 szoba, konyha,étkező, fürdőszoba, előszoba; belmagasság: 3.00 m
  • Emelet 97 (150) m²: nappali+konyha+étkező, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba wc-vel, előszoba; belmagasság: 2.80 m

Hasonló ingatlanok


  • Eladó luxusvilla
    1037 Budapest
    850 MFt

  • Eladó családi ház
    1025 Budapest
    800 MFt

  • Eladó családi ház
    1025 Budapest
    699 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    647,46 MFt

  • Eladó családi ház
    1025 Budapest
    545,61 MFt

  • Eladó családi ház
    1029 Budapest
    750 MFt
Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P13472
IngatlanPiac & Dono'98 Iroda, tel: (1) 332 3438, (30) 954 2828; az Ön ingatlan tanácsadója: Balika György, tel: (30) 954 2828

Az ár és eladási jellemzői

  • Eredeti eladási ár:
    2 200 000 EUR
  • Eladási ár (Ft):
    800.23 millió Ft
  • Cserébe beszámít:
    -
  • Teher az ingatlanon:
    nincs
  • Eladás oka:
    -
  • Foglaltság:
    A tulajdonos lakja
  • Beköltözés:
    -

A hely jellemzői

  • Helység:
    1025 Budapest
  • Körzet:
    Szemlőhegy
  • Környék leírása:
    -

Közlekedés, parkolás

  • Megközelítési útvonal:
    Enyhe lejtő
  • Tömegközlekedés:
    BKV autóbusz
  • Legközelebbi megálló:
    2 perc
  • Útburkolat:
    Aszfalt
  • Nyitott beálló:
    1 gépkocsi számára
  • Fedett beálló:
    1 gépkocsi számára
  • Külön garázs:
    -
  • Garázs az épületben:
    -

Telek

  • Mérete:
    1174 m²
  • Lejtése:
    Enyhén lejt
  • Alakja:
    Trapéz
  • Utcafronti szélesség:
    54 m
  • Utcára merőleges méret:
    24 m
  • Jelleg, növényzet:
    füves kert, bokrokkal, kissebb fákkal
  • Kerítés:
    Vas, kő lábazattal

Közművek

  • Víz:
    van,
    gáz:
    van,
    villany:
    van,
    csatorna:
    van
  • Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
    -

Épület külső

  • Szintek száma:
    2
  • Építés éve:
    1930
  • Felújítás éve:
    2005
  • Felújítás kiterjedt:
    felső rész ráépítése
  • Elvégzendő munkák:
    -
  • Külső állapot:
    Részlegesen felújítandó
  • Miből épült:
    Tégla
  • Hőszigetelés:
    Hőszigetelő vakolat
  • Tetőborítás anyaga:
    Cserép

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    Keleti
  • Benapozás:
    Napos
  • Árnyékolás:
    -
  • Csendesség:
    Teljesen csendes
  • Hová néz:
    Kertre
  • Panoráma:
    Van

Belső jellemzők

  • Nettó szintterület:
    300.00 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    25.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    312.5 m²
    A teraszok félterületével
  • Lakások száma:
    Kétlakásos
  • Egész és félszobák:
    8
  • Ebből félszoba:
    -
  • Hálószobaként használható:
    6
  • Fürdőszobák száma:
    3

Minőség

  • Belső állapot:
    Részlegesen felújított
  • Burkolatok:
    kerámia, parketta
  • Ajtók:
    fa
  • Ablakok:
    fa
  • Fürdőszobák:
    -
  • Gardrób:
    Van, Beépített szekrény és gardrób szoba

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    Gáz, padló +radiátor
  • Melegvíz:
    Kombi cirkó
  • Műholdvétel:
    Kábel TV
  • Riaszto:
    Van
  • Telefonvonal:
    -
  • Kaputelefon:
    Van
  • Internet:
    -

Extrák

  • Beépített konyhabútor, kandalló, motoros kertkapu
Térkép
Hasonló ingatlanok

Hasonló ingatlanok


  • Eladó luxusvilla
    1037 Budapest
    850 MFt

  • Eladó családi ház
    1025 Budapest
    800 MFt

  • Eladó családi ház
    1025 Budapest
    699 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    647,46 MFt

  • Eladó családi ház
    1025 Budapest
    545,61 MFt

  • Eladó családi ház
    1029 Budapest
    750 MFt