PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Veres Zoltán
(1) 335 5965
t@piraminsingatlan.hu

Megjelenítés beállításai Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P16532X - Eladó családi ház, 2094 Nagykovácsi

  • 64.90 millió Ft
    178 081 EUR, 208 373 USD
  • Beépített összterület, bruttó: 280 m²
  • Beépített összterület, nettó: 270 m²
  • Telekméret: 750 m²
  • Szobák összesen: 7 + 1 fél
  • Hálószobaként használható: 7
  • Fő tájolás: Északkelet és délnyugat
  • Parkolás: 1 nyitott beálló
  • Tömegközlekedés: 63-as busz
  • Legközelebbi megálló: 4 perc
  • Állapota: Felújított
  • Épült: 1895
  • Felújítva: 2010

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
› Részletes adatlap
› Térkép

Nagykovácsiban parasztház jellegű modern 270 nm-es ház eladó (azonosító: P16532X)

Eladási ár: 64.90 millió Ft (178 081 EUR, 208 373 USD)

Épült: 1895; állapot: Felújított; beépített összterület: 280 m²; telek: 750 m²
Szobák: összesen 8, ebből félszoba 1, hálószobaként használható 7
Fűtés: Kombi cirko; burkolat: gránitlap, minőségi padlóburkolat, csempék; parkolás: 1 nyitott beálló

Nagykovácsi egyik mellékutcájában eladó egy 270 nm-es teljesen felújított- ellenben parasztház jellegét megtartott családi otthon. A ház kitűnő szerkezeti és esztétikai állapotban van, hiszen alig 5 éve újították fel teljes egészében. A ház kívül és belül is az 1800-as évek építkezési jegyeit viseli, mégis modern alapanyagokat felhasználva lett kialakítva, igényesen felújítva. A házban 2 lakás van, 2 külön bejárattal, ellenben 3 generáció számára is ideális lehet. A szobákban kanadai juharfa padló került letételre, míg a konyhában, előszobában gránit lap, vizes helyiségekben pedig minőségi olasz csempe, magas kopásgátló festékeket használva a falakon. A ház otthonosságát a konyhai búbos kemence növeli. Az ajtók, ablakok, a dísz- és tartógerendák színe megegyezik, meleg, otthonos hatást keltve a hazaérkezőnek. Az utcafronti ablakok törésmentes ablaküveggel ellátottak a nagyobb biztonság érdekében. A ház teljes egészében bekamerázott, riasztózott.
Ez nem csupán egy ház, ez egy otthon! Modern, mégis visszafogottan egyedi. Ezt az otthont nemcsak megnézni kell, hanem ilyen jó áron megvenni.

  • Földszint 1 100 m²: Előszoba 5 nm, nappali 30 nm, konyha 15 nm, szoba 11 nm, étkező 18 nm, gardrób 4 nm, mosókonyha+ kazán 6 nm, fürdőszoba 8nm, WC 1.5 nm, tároló 2 nm; belmagasság: 4.00 m
  • Földszint 2 45 m²: Előszoba 2nm, szoba 12 nm, szoba 18 nm, konyha 6 nm, tároló 2nm, fürdőszoba + szauna 4 nm,; belmagasság: 2.60 m
  • Emelet 1 68 m²: Előtér + dolgozó 18 nm, szoba 25 nm, szoba 23 nm, fürdőszoba 5 nm, gardróbszoba 6 nm,; belmagasság: 3.00 m
  • Emelet 2 57 m²: Előtér 2 nm, Szoba 42 nm, fürdőszoba 4 nm,; belmagasság: 2.60 m

Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P16532X
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Veres Zoltán, tel: (1) 335 5965

Az ár és eladási jellemzői

  • Eladási ár:
    64.90 millió Ft
  • Cserébe beszámít:
    -
  • Teher az ingatlanon:
    van
  • Eladás oka:
    Túl nagy
  • Foglaltság:
    A tulajdonos lakja
  • Beköltözés:
    2 hónap

A hely jellemzői

  • Helység:
    2094 Nagykovácsi
  • Körzet:
    -
  • Környék leírása:
    -

Közlekedés, parkolás

  • Megközelítési útvonal:
    -
  • Tömegközlekedés:
    63-as busz
  • Legközelebbi megálló:
    4 perc
  • Útburkolat:
    Aszfalt
  • Nyitott beálló:
    1 gépkocsi számára
  • Fedett beálló:
    -
  • Külön garázs:
    -
  • Garázs az épületben:
    -

Telek

  • Mérete:
    750 m²
  • Lejtése:
    Vízszintes
  • Alakja:
    Téglalap
  • Utcafronti szélesség:
    10 m
  • Utcára merőleges méret:
    -
  • Jelleg, növényzet:
    ősfás, sövény
  • Kerítés:
    -

Közművek

  • Víz:
    van,
    gáz:
    van,
    villany:
    van,
    csatorna:
    van
  • Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
    -

Épület külső

  • Szintek száma:
    2
  • Építés éve:
    1895
  • Felújítás éve:
    2010
  • Felújítás kiterjedt:
    Az egész házat teljesen felújították!
  • Elvégzendő munkák:
    Még festés sem!
  • Külső állapot:
    Felújított
  • Miből épült:
    vályog
  • Hőszigetelés:
    Hőszigetelő vakolat
  • Tetőborítás anyaga:
    Cserép

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    Északkelet és délnyugat
  • Benapozás:
    Napos
  • Árnyékolás:
    Sötétítő függöny
  • Csendesség:
    Teljesen csendes
  • Hová néz:
    Saját kertre, előtte lévő házra távolban hegyekre
  • Panoráma:
    Nagyon szép panoráma

Belső jellemzők

  • Nettó szintterület:
    270.00 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    20.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    280 m²
    A teraszok félterületével
  • Lakások száma:
    Kétgenerációs
  • Egész és félszobák:
    8
  • Ebből félszoba:
    1
  • Hálószobaként használható:
    7
  • Fürdőszobák száma:
    3

Minőség

  • Belső állapot:
    Újszerű
  • Burkolatok:
    gránitlap, minőségi padlóburkolat, csempék
  • Ajtók:
    fa, sötétbarnára pácolva
  • Ablakok:
    hőhídmentes műanyag nyílászárók, sötétbarnára pácolva
  • Fürdőszobák:
    minőségi olasz csempék
  • Gardrób:
    Van, Gardrób szoba

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    Kombi cirko
  • Melegvíz:
    Kombi cirkó
  • Műholdvétel:
    T-home TV
  • Riaszto:
    Őrszolgálatra bekötött
  • Telefonvonal:
    1 db
  • Kaputelefon:
    Nincs
  • Internet:
    van

Extrák

  • Beépített konyhabútor, légkondícionáló, kandalló (2 búbos kemence), motoros kertkapu, biztonsági kamera rendszer, három rétegű üvegezés, speciális üvegezés, szauna, többszemélyes jacuzzi
Térkép