PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Cziráki Tamás
(1) 335 5965
(30) 446 1280
cziraki.tamas@piramisingatlan.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P18747 - Eladó luxusvilla, 1025 Budapest (Törökvész)

  • 415.00 millió Ft
    1 282 804 EUR, 1 468 923 USD
  • Beépített összterület, bruttó: 469 m²
  • Beépített összterület, nettó: 451 m²
  • Telekméret: 1033 m², 287 nöl
  • Szobák összesen: 6 + 2 fél
  • Hálószobaként használható: 4
  • Fő tájolás: Délnyugati
  • Parkolás: 2 külön garázs
  • Tömegközlekedés: 29-es, 5-ös autóbuszok, 61-es villamos
  • Legközelebbi megálló: 8 perc
  • Állapota: Igényes kivitelű
  • Épült: 1996
  • Felújítva: 2013

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
Részletes adatlap
Térkép
Sok, nagy kép
Alaprajzok PDF

II. TÖRÖKVÉSZEN TERMÉSZETVÉDELMI TERÜLET HATÁRÁN ÖRÖKPANORÁMÁS KLASSZIKUS STÍLUSÚ LUXUSVILLA ELADÓ! (azonosító: P18747)

Eladási ár: 415.00 millió Ft (1 282 804 EUR, 1 468 923 USD)

Épült: 1996; állapot: Igényes kivitelű; beépített összterület: 469 m²; telek: 287 nöl, 1033 m²
Szobák: összesen 8, ebből félszoba 2, hálószobaként használható 4
Fűtés: Gáz, padló +radiátor; burkolat: Caracalla és Carrarai márvány, borovi fenyő, intarziás parketta; parkolás: 2 külön garázs

II. Törökvészen zsákutca végén, természetvédelmi terület határán, örökpanorámás, eklektikus / klasszikus stílusú nagypolgári villa eladó. Az ingatlan 1996-ban épült a Globex Holding kivitelezésében. Az évek során folyamatosan karbantartották, ezért kifogástalan minőségű, költözhető állapotú otthon.

Beosztása:
Az épület bruttó beépített területe 561 m2 + garázs (46 m2) + teraszok (36 m2).
- A kertszinten található az kertkapcsolatos uszoda 3x8x1,5 m-es feszített víztükrű, ellenáramoltatós körbejárható úszómedencével, pezsgőfürdővel és télikerttel, finn- és infraszanuával. Ugyanitt található egy külön bejáratú nappali-konyha-szoba-fürdőszobás kis lakás mely nagyszülőknek, tinédzser gyermeknek, házvezetőnőnek, vendégeknek vagy épp irodának ideális. Ezen a szinten helyet kapott egy hangulatos kis borospince, egy tágas tároló és a kazánház új Viessmann kazánnal.

- A földszint éke a 6m belmagasságú, verőfényes, galériás, kandallós nappali, melyből egy dolgozó/könyvtár és egy étkező nyílik. A nappaliból és az étkezőből tágas, intim teraszra juthatunk. Az étkezőből nyílik a konyha, a tágas fogadótérből pedig egy vendég WC és a lépcsőház.

- A tetőtéri galéria 3 hálószobát rejt, köztük egy szülői hálót kis franciaerkéllyel valamint 2 kisebb gyerekszobát. Itt található még egy tágas fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, egy gardrobe szoba és egy WC-kézmosó.

Burkolatok, nyílászárók:
A házat igényes burkolatok és fabeépítések jellemzik. Arany Caracalla és Carrarai márvány valamint borovi fenyő és intarziás padlóborítások, mészkő oszlopok, egyedi cseresznye beltéri ajtók, Kömmerling műanyag nyílászárók helyenként festett ólomüveg betétekkel.

Extrák (a teljesség igénye nélkül):
egyedi nyílászárók részben ónémet jellegű üvegezéssel, őrszolgálatra bekötött riasztó, kamerás megfigyelő rendszer, fóliázott ablakok, klíma a nappaliban és klíma előkészítés a hálók szintjén, nappali és uszoda szinten helyiségenként kapcsolható audio rendszer, kézi faragású faburkolatú kandalló, mészkő oszlopok, dolgozóban selyem tapéta, beltéri, ellenáramos úszómedence, jacuzzi, finn- és infraszauna, vendéglakás, borospince, automata locsolórendszer, fűthető gépkocsilehajtó, kovácsoltvas kapu.... Az extrák teljes listája irodánkban elérhető.

A kert:
A kert teljesen intim, örökzöldekkel övezett, sík, jól használható, sziklakerttel, kis kerti tóval és kerti sütővel valamint nagyon szép panorámával a János hegy felé. A telek 1033 m2, D-DNy-i tájolású.

Parkolás:
A telken külön épületben egy duplagarázs és egy tároló található, mely fűthető lehajtón közelíthető meg.

Közlekedés, megközelítés:
Az ingatlan csendes zsákutca végén, természetvédelmi terület mellett fekszik. A tömegközlekedés kb. 8 perc sétával érhető el (29-es és 5-ös autóbuszok valamint a 61-es villamos).

Kinek ajánljuk?
Az ingatlan ideális a klasszikus stílus kedvelőinek. Igazi, intim családi otthon, elbújva a kíváncsi tekintetek elől a természet ölelésében. Ajánljuk 2-3 gyermekes családnak, 2 generáció együttélésére, nagyköveti rezidenciának valamint iroda-lakás kombinációnak.

  • Alsó kertszint 176 m²: uszoda (3 x 8,5 x 1,5 m), jacuzzi, finn- és infraszauna, kazánház, borospince, tároló, külön bejáratú lakrész: nappali-konyha, szoba, fürdőszoba; belmagasság: 2.70 m
  • Földszint 127 + 46 m²: nappali-dolgozó/könyvtár-étkező, konyha, WC, közlekedő, lépcsőház ; belmagasság 3 és 6 m ; külön épületben duplagarázs és tároló (46 m2); belmagasság: 6.00 m
  • Galéria-Tetőtér 103 m²: galéria közlekedő, szülői háló kis erkéllyel, fürdőszoba, 2 gyerekszoba, gardróbszoba, WC; belmagasság: 2.60 m

Hasonló ingatlanok


  • Eladó luxusvilla
    1037 Budapest
    459,38 MFt

  • Eladó/kiadó luxusvilla
    1026 Budapest
    419 MFt
    2,27 MFt/hó

  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    404,39 MFt

  • Eladó/kiadó villa
    1029 Budapest
    389 MFt
    1,36 MFt/hó

  • Eladó luxusvilla
    1026 Budapest
    379 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1037 Budapest
    340 MFt
Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P18747
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Cziráki Tamás, tel: (1) 335 5965

Az ár és eladási jellemzői

  • Eladási ár:
    415.00 millió Ft
  • Cserébe beszámít:
    érdeklődjön irodánkban...
  • Teher az ingatlanon:
    nincs
  • Eladás oka:
    Túl nagy
  • Foglaltság:
    A tulajdonos lakja
  • Beköltözés:
    megegyezés szerint

A hely jellemzői

  • Helység:
    1025 Budapest
  • Körzet:
    Törökvész
  • Környék leírása:
    Családi házas övezet, zsákutca végén, természetvédelmi terület határán.

Közlekedés, parkolás

  • Megközelítési útvonal:
    Enyhe lejtő
  • Tömegközlekedés:
    29-es, 5-ös autóbuszok, 61-es villamos
  • Legközelebbi megálló:
    8 perc
  • Útburkolat:
    Aszfalt
  • Nyitott beálló:
    -
  • Fedett beálló:
    -
  • Külön garázs:
    2 gépkocsi számára
  • Garázs az épületben:
    -

Telek

  • Mérete:
    1033 m², 287 nöl
  • Lejtése:
    Utcától lejt, teraszosított
  • Alakja:
    Közel négyzetes
  • Utcafronti szélesség:
    -
  • Utcára merőleges méret:
    -
  • Jelleg, növényzet:
    parkosított
  • Kerítés:
    Zárt kő

Közművek

  • Víz:
    van,
    gáz:
    van,
    villany:
    van,
    csatorna:
    van
  • Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
    -

Épület külső

  • Szintek száma:
    3
  • Építés éve:
    1996
  • Felújítás éve:
    2013
  • Felújítás kiterjedt:
    folyamatosan karbantartott, 2013-ban részleges fűtéskorszerűsítés: 35 kw-os új Viessmann kondenzációs kazán, uszoda műanyagborítása, padlásszigetelés
  • Elvégzendő munkák:
    -
  • Külső állapot:
    Igényes kivitelű
  • Miből épült:
    Tégla
  • Hőszigetelés:
    Dryvit szigetelés
  • Tetőborítás anyaga:
    Cserép

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    Délnyugati
  • Benapozás:
    Napos
  • Árnyékolás:
    Sötétítő függöny
  • Csendesség:
    Teljesen csendes
  • Hová néz:
    Zöld panoráma
  • Panoráma:
    Nagyon szép panoráma

Belső jellemzők

  • Nettó szintterület:
    451.00 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    36.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    469 m²
    A teraszok félterületével
  • Lakások száma:
    Kétlakásos
  • Egész és félszobák:
    8
  • Ebből félszoba:
    2
  • Hálószobaként használható:
    4
  • Fürdőszobák száma:
    2

Minőség

  • Belső állapot:
    Luxus
  • Burkolatok:
    Caracalla és Carrarai márvány, borovi fenyő, intarziás parketta
  • Ajtók:
    dió betétes cseresznye
  • Ablakok:
    Kömmerling műanyag ablakok
  • Fürdőszobák:
    cseresznye beépített fürdőszobabútor
  • Gardrób:
    Van, Beépített szekrény és gardrób szoba

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    Gáz, padló +radiátor
  • Melegvíz:
    Gázkazánról
  • Műholdvétel:
    UPC Direct
  • Riaszto:
    Őrszolgálatra bekötött
  • Telefonvonal:
    3 db
  • Kaputelefon:
    Video
  • Internet:
    van

Extrák

  • Beépített konyhabútor, légkondícionáló, kandalló, motoros kertkapu, motoros garázsajtó, automata locsoló, biztonsági kamera rendszer, fóliázott ablaküvegek, beltéri úszómedence, szauna, többszemélyes jacuzzi, részletes extrák a fő adatlapon a leírásban...
Térkép
Sok, nagy kép

Sok, nagy kép

Alaprajzok PDF

Alaprajzok PDF

Hasonló ingatlanok

Hasonló ingatlanok


  • Eladó luxusvilla
    1037 Budapest
    459,38 MFt

  • Eladó/kiadó luxusvilla
    1026 Budapest
    419 MFt
    2,27 MFt/hó

  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    404,39 MFt

  • Eladó/kiadó villa
    1029 Budapest
    389 MFt
    1,36 MFt/hó

  • Eladó luxusvilla
    1026 Budapest
    379 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1037 Budapest
    340 MFt

  • Eladó családi ház
    1026 Budapest
    320 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    310 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1021 Budapest
    320,27 MFt

  • Eladó/kiadó luxusvilla
    1029 Budapest
    300 MFt
    1,36 MFt/hó

  • Eladó/kiadó villa
    1028 Budapest
    485,27 MFt
    1,23 MFt/hó

  • Eladó családi ház
    1026 Budapest
    485,27 MFt

  • Eladó családi ház
    1121 Budapest
    469,09 MFt

  • Eladó/kiadó luxusvilla
    1025 Budapest
    360 MFt
    1,55 MFt/hó

  • Eladó családi ház
    1125 Budapest
    350 MFt

  • Eladó villa
    1021 Budapest
    350 MFt

  • Eladó családi ház
    1125 Budapest
    350 MFt

  • Eladó/kiadó családi ház
    1029 Budapest
    315 MFt
    2,43 MFt/hó

  • Eladó villa
    1037 Budapest
    295 MFt

  • Eladó villa
    1121 Budapest
    400 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    355,86 MFt

  • Eladó családi ház
    1125 Budapest
    323,51 MFt

  • Eladó/kiadó családi ház
    1021 Budapest
    2,23 MFt/hó
    323,51 MFt

  • Eladó/kiadó családi ház
    1021 Budapest
    2,52 MFt/hó
    323,51 MFt

  • Eladó villa
    1025 Budapest
    300 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1037 Budapest
    480 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1026 Budapest
    379 MFt

  • Eladó villa
    1022 Budapest
    320 MFt

  • Eladó villa
    1025 Budapest
    323,51 MFt