PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Cziráki Tamás
(1) 335 5965
(30) 446 1280
cziraki.tamas@piramisingatlan.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P19090 - Eladó családi ház, 1029 Budapest (Adyliget)

  • 269.00 millió Ft
    830 965 EUR, 938 394 USD
  • Beépített összterület, bruttó: 355 m²
  • Beépített összterület, nettó: 320 m²
  • Telekméret: 972 m², 270 nöl
  • Szobák összesen: 5
  • Hálószobaként használható: 4
  • Fő tájolás: Keleti
  • Parkolás: 4 nyitott beálló, 2 garázs az épületben
  • Tömegközlekedés: 63-as autóbusz
  • Legközelebbi megálló: 5 perc
  • Állapota: Luxus
  • Épült: 2001
  • Felújítva: 2017

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
Részletes adatlap
Térkép

II/A ADYLIGETEN LUXUSKIVITELŰ CSALÁDI HÁZ KERTI ÚSZÓMEDENCÉVEL ELADÓ! (azonosító: P19090)

Eladási ár: 269.00 millió Ft (830 965 EUR, 938 394 USD)

Épült: 2001; állapot: Luxus; beépített összterület: 355 m²; telek: 270 nöl, 972 m²
Szobák: összesen 5, ebből félszoba -, hálószobaként használható 4
Fűtés: Gáz, padló +radiátor; burkolat: trópusi fa parketta, kerámia; parkolás: 4 nyitott beálló, 2 garázs az épületben

II/A Adyliget csendes utcájában, 972 m2-es saroktelken 2001-ben épült majd 2003-ban luxusszínvonalon felújított családi ház eladó.

A házról:
Az ingatlan az építést követően 2 évvel a legigényesebb anyagok felhasználásával nyerte el jelenlegi formáját.
- A földszinten a házba belépve tágas fogadótérbe érkezünk, ahonnan egy vendég WC, dolgozó- vagy vendégszoba és egy fürdőszoba nyílik. A fogadótérből a tágas, kandallós nappaliba érkezünk trópusi fa burkolattal és LED-es hangulatvilágításokkal, melyhez világos étkező és egy frissen kialakított gyönyörű konyha kapcsolódik kamrával. A nappaliból egy kb. 40 m2-es, kerti sütővel is ellátott fedett teraszra léphetünk.
- Az emeleten 3 hálószoba, 2 fürdőszoba és egy gardrobe szoba található. 2 szobából kijuthatunk egy kb. 30 m2-es teraszra.
- A tetőtéri br. 100 m2 terület még beépíthető. (Beton födém, közművek felvezetve.)
- Az alsó szinten duplagarázs, konditerem, 4 személyes szauna, tároló és bőséges beépített gardrobe szekrény található.

A telek:
A telek 270 nöl, keleti tájolású, ősfás, parkosított saroktelek. A ház mögött fűthető, fedhető kerti úszómedence található. A terepadottságokból kifolyólag a garázs közel sík, viacoloros felhajtón közelíthető meg.

Felszereltség:
vadonatúj konyhabútor, spanyol fürdőszoba, LED-es hangulatvilágítás az egész házban, légkondicionált szobák, kandalló, télen-nyáron használható kerti úszómedence, 3 rétegű műanyag nyílászárók, szúnyogháló minden nyitható ablakon, 4 személyes szauna, konditerem, bőséges gardrobe, hidromasszázs fürdőkád, automata kerti locsoló, motoros kert- és garázskapu.

Infrastruktúra:
Nemzetközi iskolák (amerikai, francia, Greater Grace, IBS...) valamint bevásárló központok (Stop Shop, Budagyöngye) tömegközlekedéssel és autóval is könnyen és gyorsan elérhetők. Élelmiszerbolt, étterem, pizzéria, autóbuszmegálló 5 perc gyalogtávolságra.

Miért jó választás?
Igényes, jó beosztású képeslap otthon, ahol igazán otthon érezheti magát és amellyel büszkélkedhet vendégei előtt. A nappali szint kiválóan alkalmas társasági összejövetelek rendezésére, a ház minden szeglete eleganciát és jó ízlést tükröz. Nézze meg és szeressen bele.

  • Garázsszint 90 m²: duplagarázs, konditerem, szauna, gardrobe, tároló; belmagasság: 2.41 m
  • Földszint 130 m²: nappali, étkező, konyha, kamra, szoba, fürdő, WC, előtér, terasz (~40 m2); belmagasság: 2.87 m
  • Emelet 100 m²: 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, gardrobe szoba, előtér, terasz (~30 m2); belmagasság: 2.66 m

Hasonló ingatlanok


  • Eladó családi ház
    1026 Budapest
    320 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1021 Budapest
    320,48 MFt

  • Eladó családi ház
    1125 Budapest
    285 MFt

  • Eladó családi ház
    1025 Budapest
    275 MFt

  • Eladó/kiadó családi ház
    1029 Budapest
    1,36 MFt/hó
    270 MFt

  • Eladó családi ház
    1029 Budapest
    260 MFt
Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P19090
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Cziráki Tamás, tel: (1) 335 5965

Az ár és eladási jellemzői

  • Eladási ár:
    269.00 millió Ft
  • Cserébe beszámít:
    -
  • Teher az ingatlanon:
    nincs adat
  • Eladás oka:
    -
  • Foglaltság:
    A tulajdonos lakja
  • Beköltözés:
    3 hónap

A hely jellemzői

  • Helység:
    1029 Budapest
  • Körzet:
    Adyliget
  • Környék leírása:
    -

Közlekedés, parkolás

  • Megközelítési útvonal:
    -
  • Tömegközlekedés:
    63-as autóbusz
  • Legközelebbi megálló:
    5 perc
  • Útburkolat:
    Aszfalt
  • Nyitott beálló:
    4 gépkocsi számára
  • Fedett beálló:
    -
  • Külön garázs:
    -
  • Garázs az épületben:
    2 gépkocsi számára

Telek

  • Mérete:
    972 m², 270 nöl
  • Lejtése:
    Enyhén lejt
  • Alakja:
    Téglalap
  • Utcafronti szélesség:
    -
  • Utcára merőleges méret:
    -
  • Jelleg, növényzet:
    ősfás, parkosított
  • Kerítés:
    Kovácsolt vas kő lábazattal

Közművek

  • Víz:
    van,
    gáz:
    van,
    villany:
    van,
    csatorna:
    van
  • Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
    -

Épület külső

  • Szintek száma:
    3
  • Építés éve:
    2001
  • Felújítás éve:
    2017
  • Felújítás kiterjedt:
    2003: teljeskörű felújítás ; 2017: új konyhabútor
  • Elvégzendő munkák:
    -
  • Külső állapot:
    Luxus
  • Miből épült:
    Tégla
  • Hőszigetelés:
    Dryvit szigetelés
  • Tetőborítás anyaga:
    Cserép

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    Keleti
  • Benapozás:
    Világos
  • Árnyékolás:
    Sötétítő függöny
  • Csendesség:
    Teljesen csendes
  • Hová néz:
    Saját kertre, előtte lévő házra távolban hegyekre
  • Panoráma:
    Van

Belső jellemzők

  • Nettó szintterület:
    320.00 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    70.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    355 m²
    A teraszok félterületével
  • Lakások száma:
    Egylakásos
  • Egész és félszobák:
    5
  • Ebből félszoba:
    -
  • Hálószobaként használható:
    4
  • Fürdőszobák száma:
    3

Minőség

  • Belső állapot:
    Luxus
  • Burkolatok:
    trópusi fa parketta, kerámia
  • Ajtók:
    faerezetű műanyag
  • Ablakok:
    3 rétegű, műanyag, szúnyoghálókkal
  • Fürdőszobák:
    spanyol
  • Gardrób:
    Bőséges, Beépített szekrény és gardrób szoba

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    Gáz, padló +radiátor
  • Melegvíz:
    Gázkazánról
  • Műholdvétel:
    Parabola
  • Riaszto:
    Őrszolgálatra bekötött
  • Telefonvonal:
    1 db
  • Kaputelefon:
    Van
  • Internet:
    Telekom, UPC, Digi

Extrák

  • Beépített konyhabútor, légkondícionáló, kandalló, motoros kertkapu, motoros garázsajtó, automata locsoló, három rétegű üvegezés, kerti úszómedence, szauna, hidromasszázs fürdőkád, kerti sütő, szúnyoghálók, led-es hangulatvilágítás
Térkép
Hasonló ingatlanok

Hasonló ingatlanok


  • Eladó családi ház
    1026 Budapest
    320 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1021 Budapest
    320,48 MFt

  • Eladó családi ház
    1125 Budapest
    285 MFt

  • Eladó családi ház
    1025 Budapest
    275 MFt

  • Eladó/kiadó családi ház
    1029 Budapest
    1,36 MFt/hó
    270 MFt

  • Eladó családi ház
    1029 Budapest
    260 MFt

  • Eladó családi ház
    1028 Budapest
    215 MFt

  • Eladó családi ház
    1028 Budapest
    281 MFt

  • Eladó villa
    1121 Budapest
    269 MFt

  • Eladó luxusvilla
    2094 Nagykovácsi
    260 MFt

  • Eladó/kiadó villa
    1029 Budapest
    249 MFt
    1,17 MFt/hó

  • Eladó luxusvilla
    1028 Budapest
    235 MFt

  • Eladó/kiadó villa
    1025 Budapest
    230 MFt
    1,46 MFt/hó

  • Eladó családi ház
    1125 Budapest
    323,72 MFt

  • Eladó villa
    1025 Budapest
    300 MFt

  • Eladó családi ház
    1025 Budapest
    220 MFt

  • Eladó villa
    1025 Budapest
    323,72 MFt

  • Eladó villa
    1023 Budapest
    275 MFt