IngatlanPiac & Dono'98 Iroda

1055 Budapest, Honvéd u. 18.
Telefon: (1) 332 3438, (30) 954 2828
E-mail: ingatlanpiac@kaminek.hu
Web: www.kaminek.hu

Az Ön ingatlan tanácsadója:

Balika György
(30) 954 2828
ingatlanpiac@kaminek.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P20170 - Eladó luxusvilla, 1026 Budapest (Vérhalom)

  • 2 180 000 EUR
    723.15 millió Ft, 2 414 766 USD
  • Beépített összterület, bruttó: 680 m²
  • Beépített összterület, nettó: 605 m²
  • Telekméret: 1183 m², 329 nöl
  • Szobák összesen: 11
  • Hálószobaként használható: 8
  • Fő tájolás: Délkelet és délnyugat
  • Parkolás: 3 nyitott beálló, 3 garázs az épületben
  • Tömegközlekedés: 11, 111-es autóbuszok
  • Legközelebbi megálló: 5 perc
  • Állapota: Igényes kivitelű
  • Épült: 2002

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
Részletes adatlap
Térkép
Alaprajzok

II. RÓZSADOMBON 680 M2-ES, PANORÁMÁS, LIFTES, ÚSZÓMEDENCÉS LUXUSVILLA 3-4 ÁLLÁSOS TEREMGARÁZZSAL, SZEMÉLYZETI LAKÁSSAL ELADÓ! (azonosító: P20170)

Eladási ár: 723.15 millió Ft (2 180 000 EUR, 2 414 766 USD)

Épült: 2002; állapot: Igényes kivitelű; beépített összterület: 680 m²; telek: 329 nöl, 1183 m²
Szobák: összesen 11, ebből félszoba -, hálószobaként használható 8
Fűtés: Gáz, padló +radiátor; burkolat: parketta, márvány, gránit; parkolás: 3 nyitott beálló, 3 garázs az épületben

A LEGJOBB HELYEN MINDENT TUDÓ HÁZ

II. Rózsadombon 2002-ben épült, 680 m2-es, újszerű, liftes, panorámás luxusvilla belső uszodával, 3 állásos garázzsal, személyzeti lakással eladó.
Az ingatlan 5 szintes, délkelet-délnyugati tájolású. Verőfényes, tágas, modern, eleganciát tükröző nagyvonalú terek valamint bőséges teraszok jellemzik. A kert intim, az utcáról azt sem lehet látni, hogy létezik. Dombtetőn, forgalommentes utcában fekszik, melynek köszönhetően teljesen csendes és 3 irányba panorámás. Látni mindent a városközponttól a Látóhegyen, a XII. kerületi hegyvidéken, János hegyi kilátón át a Hármashatárhegyig.

MŰSZAKI JELLEMZŐK:
műanyag nyílászárók, szintenként külön gázkazán és fűtésrendszer, Dryvit szigetelés.

MINŐSÉG:
Mardoor beltéri ajtók, spanyol Roca szaniterek, márvány és gránit burkolatok, MIELE konyhagépek

FELSZERELTSÉG:
4 személyes felvonó, kertkapcsolatos, ellenáramos belső úszómedence, finn- és infraszauna, fűthető gépkocsilehajtó, gázkandalló, motoros alumínium redőnyök, hangulatvilágítások, riasztó

KERT:
1183 m2-es sík, parkosított, ápolt, intim kert hangulatos kerti szaletlivel és pihenővel, kandelláberekkel, kis kerti tóval, automata locsolórendszerrel.

PARKOLÁS:
3-4 állásos teremgarázs, 3 autónak telken belüli felszíni beálló és egy utcai parkoló.

INFRASTRUKTÚRA / KÖZLEKEDÉS:
Pár perc sétával elérhető több autóbusz megállója és egy bevásárló központ is.

A villa 2002-es építésű, azonban kívül belül modern, mai igényeknek megfelelő kivitelű, gyakorlatilag teljesen újszerű. Jelenlegi berendezésének köszönhetően klasszikus, nagypolgári stílust tükröz, de kiválóan berendezhető minimál stílusban is.

CSEND, NYUGALOM, INTIMITÁS, NAGY TEREK, JÓ ELRENDEZÉS, FESZÍTETT VÍZTÜKRŰ BELSŐ MEDENCE, FINN ÉS INFRASZAUNA, ZAJTALAN HIDRAULIKUS LIFT, MINŐSÉGI KIVITEL.

Ajánljuk nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, iroda-lakás kombinációban gondolkodóknak, továbbá cégközpont vagy nagyköveti rezidencia céljára is.

  • Garázsszint 202 m²: 3-4 állásos teremgarázs (114 m2), szolgálati lakrész: /kertkapcsolatos szoba (~14 m2), konyha, kamra, fürdő/, gépészeti tér (medence és fűtés), közlekedő, lépcsőház; belmagasság: 2.48 m
  • Földszint 151 + 20 m²: előtér-lépcsőház, uszoda, szauna, zuhanyzó, 74 m2-es kis lakás: nappali-konyha-étkező (44 m2), szoba (19 m2), fürdőszoba, terasz (20 m2); belmagasság: 2.79 m
  • Emelet 149 + 56 m²: nappali (39 m2), 2 szoba (30 és 23 m2), ebédlő, konyha, kamra, fürdőszoba, előszoba-lépcsőház, terasz (34 m2), erkélyek (14 és 7 m2); belmagasság: 2.89 m
  • Tetőtér 91 + 34 m²: szülői háló (32 m2), hall (19 m2), 2 szoba (23 és 13 m2), 3 fürdőszoba, lépcsőház, kazánház, terasz (23 m2), erkélyek (7 és 3 m2); belmagasság: 2.67 m
  • Padlástér 10,5 m²: szoba (10,5 m2); belmagasság: 2.57 m

Hasonló ingatlanok


  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    898 MFt

  • Eladó villa
    1025 Budapest
    829,30 MFt

  • Eladó/kiadó luxusvilla
    1025 Budapest
    2,32 MFt/hó
    700 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    699 MFt

  • Eladó villa
    1125 Budapest
    660,12 MFt

  • Eladó/kiadó villa
    1016 Budapest
    630 MFt
    1,99 MFt/hó +ÁFA
Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P20170
IngatlanPiac & Dono'98 Iroda, tel: (1) 332 3438, (30) 954 2828; az Ön ingatlan tanácsadója: Balika György, tel: (30) 954 2828

Az ár és eladási jellemzői

  • Eredeti eladási ár:
    2 180 000 EUR
  • Eladási ár (Ft):
    723.15 millió Ft
  • Cserébe beszámít:
    -
  • Teher az ingatlanon:
    nincs adat
  • Eladás oka:
    -
  • Foglaltság:
    A tulajdonos lakja
  • Beköltözés:
    -

A hely jellemzői

  • Helység:
    1026 Budapest
  • Körzet:
    Vérhalom
  • Környék leírása:
    -

Közlekedés, parkolás

  • Megközelítési útvonal:
    Enyhe lejtő
  • Tömegközlekedés:
    11, 111-es autóbuszok
  • Legközelebbi megálló:
    5 perc
  • Útburkolat:
    Aszfalt
  • Nyitott beálló:
    3 gépkocsi számára
  • Fedett beálló:
    -
  • Külön garázs:
    -
  • Garázs az épületben:
    3 gépkocsi számára

Telek

  • Mérete:
    1183 m², 329 nöl
  • Lejtése:
    -
  • Alakja:
    -
  • Utcafronti szélesség:
    -
  • Utcára merőleges méret:
    -
  • Jelleg, növényzet:
    -
  • Kerítés:
    Vas, kő lábazattal

Közművek

  • Víz:
    van,
    gáz:
    van,
    villany:
    van,
    csatorna:
    van
  • Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
    -

Épület külső

  • Szintek száma:
    5
  • Építés éve:
    2002
  • Elvégzendő munkák:
    -
  • Külső állapot:
    Igényes kivitelű
  • Miből épült:
    Tégla
  • Hőszigetelés:
    Dryvit szigetelés
  • Tetőborítás anyaga:
    Cserép

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    Délkelet és délnyugat
  • Benapozás:
    Verőfényes
  • Árnyékolás:
    Motoros redőny
  • Csendesség:
    Teljesen csendes
  • Hová néz:
    Zöld panoráma
  • Panoráma:
    Nagyon szép panoráma

Belső jellemzők

  • Nettó szintterület:
    605.00 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    150.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    680 m²
    A teraszok félterületével
  • Lakások száma:
    Háromlakásos
  • Egész és félszobák:
    11
  • Ebből félszoba:
    -
  • Hálószobaként használható:
    8
  • Fürdőszobák száma:
    7

Minőség

  • Belső állapot:
    Luxus
  • Burkolatok:
    parketta, márvány, gránit
  • Ajtók:
    Mardoor
  • Ablakok:
    2 rétegű, műanyag
  • Fürdőszobák:
    Roca (spanyol)

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    Gáz, padló +radiátor
  • Melegvíz:
    -
  • Műholdvétel:
    -
  • Riaszto:
    Van
  • Telefonvonal:
    1 db
  • Kaputelefon:
    Van
  • Internet:
    van

Extrák

  • Beépített konyhabútor, légkondícionáló, kandalló (gáz), motoros kertkapu, motoros garázsajtó, motoros redőnyök, automata locsoló, fűtött gépkocsi behajtó, lift, beltéri úszómedence (ellenáramos), szauna (finn és infra)
Térkép
Alaprajzok

Alaprajzok

Hasonló ingatlanok

Hasonló ingatlanok


  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    898 MFt

  • Eladó villa
    1025 Budapest
    829,30 MFt

  • Eladó/kiadó luxusvilla
    1025 Budapest
    2,32 MFt/hó
    700 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    699 MFt

  • Eladó villa
    1125 Budapest
    660,12 MFt

  • Eladó/kiadó villa
    1016 Budapest
    630 MFt
    1,99 MFt/hó +ÁFA

  • Eladó/kiadó luxusvilla
    1025 Budapest
    595 MFt
    1,99 MFt/hó

  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    520 MFt

  • Eladó/kiadó luxusvilla
    1026 Budapest
    995,16 MFt
    4,15 MFt/hó

  • Eladó/kiadó luxusvilla
    1125 Budapest
    762,96 MFt +ÁFA
    1,82 MFt/hó +ÁFA

  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    762,96 MFt

  • Eladó villa
    1024 Budapest
    650 MFt

  • Eladó/kiadó villa
    1025 Budapest
    560 MFt
    3,32 MFt/hó

  • Eladó luxusvilla
    1121 Budapest
    520 MFt

  • Eladó villa
    1121 Budapest
    860 MFt

  • Eladó villa
    1121 Budapest
    560 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1121 Budapest
    829,30 MFt

  • Eladó/kiadó villa
    1124 Budapest
    750 MFt
    2,16 MFt/hó

  • Eladó luxusvilla
    1037 Budapest
    663,44 MFt

  • Eladó villa
    1121 Budapest
    590 MFt

  • Eladó villa
    1122 Budapest
    550 MFt