PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Varga Csilla
(1) 335 5965
(30) 864 2264
varga.csilla@piramisingatlan.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P20203 - Eladó zöldövezeti öröklakás, 1016 Budapest, Orom utca (Gellérthegy)

  • 250.00 millió Ft
    761 313 EUR, 842 545 USD
  • Beépített összterület: 104 m²
  • Nettó beépített terület: 89.00 m²
  • Erkély, terasz: 30.00 m²
  • Szobák összesen: 2
  • Emelet: 5. emelet
  • Parkolás: 2 garázshely, az utcán Fizetős
  • Állapota: Luxus
  • Épült: 1984 Felújítva: 2011
  • Fűtés: Villany
  • Hova néz: Dunai panoráma
  • Belmagasság: 2,7
  • Ház: 5 emeletes, Tégla
  • Közös költség: 30000 Ft/hó
  • Közös költség tartalmazza: belőle 4000 felújítási alap
  • Lift: Nincs
  • Tömegközlekedés: 27-es busz
  • Legközelebbi megálló: 9 perc

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
Részletes adatlap
Térkép

ÖNÉ LEHET BUDAPEST LEGSZEBB PANORÁMÁJÚ LAKÁSA. EGYSZERI LEHETŐSÉG!!! (azonosító: P20203)

Eladási ár: 250.00 millió Ft (761 313 EUR, 842 545 USD)

Épült: 1984; állapot: Karbantartott; beépített összterület: 104 m²
Szobák: összesen 2, ebből félszoba -, hálószobaként használható 1
Fűtés: Villany; burkolat: sík-csiszolt porcelán; parkolás: 2 garázshely, az utcán Fizetős

1. KERÜLET GELLÉRTHEGYEN, AZ OROM UTCÁBAN 2x5 LAKÁSOS TERASZHÁZ LEGFELSŐ, NAGY TERASZOS LAKÁSA MOST ELADÓ LETT. EGY KIS ÉKSZERDOBOZ.

A Dunára, hidakra, Parlamentre, Budai Várra panorámás lakás most megszerezhető.

Budapest legszebb panorámája a Gellérthegyről, azon belül az Orom utcából van. Télen, amikor a ház előtti park fáiról lehullanak a levelek, hasonló panoráma van a teraszház alsóbb szintjeiről is, de ebből a lakásból magasan átlátunk a park fái felett és így egész évben zavartalan a kilátás.

A lakásba belépve, és az előszobán áthaladva az ebédlőbe jutunk. A mennyezettől a padlóig jobbra és balra széthúzható üvegablakon keresztül előttünk a csoda, jobbra a Duna a hidakkal, a Parlamenttel, balra a Királyi Vár.
Az ebédlőből jelképes elválasztással nappali, előtte a két irányba elhúzható üveg tolóajtó és a 30 nm-es nagy panoráma terasz.
A nappaliból nyílik az egyetlen, de méretes hálószoba és az ahhoz kapcsolódó télikert, termő mandarinfákkal.
A hálóból a közlekedőn át jutunk a fürdőszobába vagy az előszobába és az innen nyíló konyhába.

Az Orom utcából sok lépcsőn át érkezhetünk fel a 5.emeletre, ebbe a legfelső lakásba. Lift nincs, ez egy kicsit sportos.
Tömegközlekedés használata esetén könnyen kihagyható a felfelé lépcsőzés, mert hazaérkezéskor a buszról a felette lévő Bérc utcánál lehet leszállni - vagy taxival a Bérc utca Antal utca sarkáig kell jönni - és az Antal utcán lefelé haladva, az ingatlan oldalsó kapuján lehet a házba bejutni. Elmenetkor pedig szintén lefelé lépcsőzve lehet kimenni az Orom utcai bejáraton keresztül, ahonnan a buszvonal alsó, Hegyalja úti megállójához jutunk.

A lakáshoz tartozik még a ház harmadik emeletén egy 12 m2-es parkettás szoba, felül kis ablakkal, benne egy mosdóval, és a folyosón egy WC-vel. A szoba száraz, tárolónak tökéletes, de szükséglakásnak is használták régebben. A helyiség mellett van a lakás saját gáz-cirkója, amely jelenleg csak a meleg vizet szolgáltatja. A lakásban elektromos padlófűtés van éjszakai árammal, de a cirkó csövei fel vannak vezetve a lakásba és a csatlakozókra radiátorokat rákötve át lehet állni gázfűtésre.

A lakás tartozéka az Orom utcában egy 10m hosszú garázs /29 nm/, ahol egymás mögött két nagy autó is elfér.

A lakás felett egy kb.100 m2 nagyságú szuperpanorámás tetőterasz van, ahol a tulajdonos 30-40 fős partikat szokott tartani.

A hátsó kertben jó a levegő, nagyon zöld, ősfás és csendes. Érdemes kiülni egy kerti székre vagy kifeküdni egy nyugágyra pihenni, vagy akár piknikezni. Itt nem fogják sokan zavarni.

A lakás tulajdonosa külföldön él és körülbelül 3 hetenként előre tervezett napokon jön Magyarországra. A lakás megnézésére csak ezekben az időpontokban van lehetőség.

Kicsi hófehér luxus. Egy személynek vagy maximum egy párnak ajánljuk.

Arra számítunk, hogy a lakást vagy egy idegenbe szakadt hazánk fia, vagy egy vidéken élő tehetősebb üzletember veszi meg, aki ha Budapestre jön néhány napra, a szálloda helyett ebben az ideálisabb környezetben bonyolíthatja tárgyalásait, vagy a színházi előadás után saját lakásában térhet nyugovóra.

Ilyen panorámás lakásból Budapesten csak egy van. Ha ez elkel, nem lesz több ilyen lehetőség.

  • Utcaszint 29 m²: Garázs 29 m2, egymás mögött két kocsinak; belmagasság: 2.50 m
  • harmadik emlelet 12 m²: szoba mosdóval, WC; belmagasság: 2.70 m
  • ötödik emelet Bruttó 110 m²: Előtér, előszoba, konyha, ebédlő, nappali, hálószoba, télikert, fürdőszoba. Terasz; belmagasság: 2.70 m

Hasonló ingatlanok


  • Eladó zöldövezeti öröklakás
    1022 Budapest
    190 MFt
Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P20203
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Varga Csilla, tel: (1) 335 5965

Az ár és eladási jellemzői

  • Eladási ár:
    250.00 millió Ft
  • Cserébe beszámít:
    -
  • Teher az ingatlanon:
    nincs
  • Közös költség:
    30000 Ft/hó
  • Közös költség tartalmazza:
    belőle 4000 felújítási alap
  • Eladás oka:
    -
  • Foglaltság:
    -
  • Beköltözés:
    -

A hely jellemzői

  • Helység:
    1016 Budapest
  • Körzet:
    Gellérthegy
  • Utca:
    Orom utca
  • Tömegközlekedés:
    27-es busz
  • Legközelebbi megálló:
    9 perc
  • Környék leírása:
    Társasházak, villák, előtte szép park.

Parkolás

  • Parkolás az utcán:
    Fizetős
  • Felszíni beállók a kerítésen belül:
    -
  • Garázshelyek száma:
    2

A ház jellemzői

  • A ház:
    Teraszház
  • Épült:
    1984
  • Felújítás éve:
    2011
  • Felújítás kiterjedt:
    teljes felújítás, átépítés
  • Elvégzendő munkák:
    -
  • Hány emeletes:
    5
  • Hány lakásos:
    10
  • A ház állapota:
    Karbantartott
  • Miből épült:
    Tégla
  • Lift:
    Nincs

Elhelyezkedés

  • Hány szintes a lakás:
    1
  • Hányadik emeleten:
    5. emelet
  • Kertkapcsolat:
    Nem
  • Tetőtéri:
    Nem

A lakás jellemzői

Méretek

  • Nettó szintterület:
    89.00 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    30.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    104 m²
    A teraszok félterületével
  • Egész és félszobák:
    2
  • Ebből félszoba:
    -
  • Hálószobaként használható:
    1
  • Fürdőszobák száma:
    1
  • Belmagasság:
    2,7

Minőség

  • Lakás állapota:
    Luxus
  • Burkolatok:
    sík-csiszolt porcelán
  • Ajtók:
    fehér dukkózott
  • Ablakok:
    Schüco hőhídmentes alumínium
  • Fürdőszobák:
    olasz kerámia, antik porcelán mosdó
  • Gardrób:
    Van, Beépített szekrény

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    Északi
  • Benapozás:
    Verőfényes
  • Árnyékolás:
    Lapfüggöny
  • Csendesség:
    Csendes
  • Hová néz:
    Dunai panoráma
  • Panoráma:
    Szuper panoráma

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    Villany
  • Fűtési díjfizetés módja:
    -
  • Melegvíz:
    Gázkazánról
  • Műholdvétel:
    Kábel TV
  • Telefonvonal:
    1 db
  • Internet:
    UPC
  • Kaputelefon:
    Van
  • Extrák:
    beépített konyhabútor, légkondícionáló
Térkép
Hasonló ingatlanok

Hasonló ingatlanok


  • Eladó zöldövezeti öröklakás
    1022 Budapest
    190 MFt