PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Sándor Erika
(30) 970 7446
sandor.erika@piramisingatlan.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P20404 - Eladó zöldövezeti öröklakás, 1141 Budapest (Alsórákos)

  • 69.00 millió Ft
    208 007 EUR, 230 407 USD
  • Beépített összterület: 122 m²
  • Nettó beépített terület: 122.00 m²
  • Erkély, terasz: 0.00 m²
  • Szobák összesen: 3 + 2 fél
  • Emelet: 1. emelet
  • Parkolás: 2 beálló, az utcán Nem fizetős
  • Állapota:
  • Épült: 1986 Felújítva: 2015
  • Fűtés: Gáz, padlófűtés, Valós fogyasztás (hőmennyiségmérő alapján)
  • Hova néz: Utcára
  • Belmagasság: 2.65
  • Ház: 2 emeletes, Tégla
  • Közös költség: 10000 Ft/hó
  • Közös költség tartalmazza: Közös képviselet, biztosítás, közös világítás, + 3000.- Ft. szemétszáll.
  • Lift: Nincs
  • Tömegközlekedés: 77, 82 trolibuszok, 7 autóbuszok
  • Legközelebbi megálló: 5 perc

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
Részletes adatlap
Térkép

XIV., ALSÓRÁKOSON 4 LAKÁSOS, CSINOS TÁRSASHÁZBAN 122 nm-es, 3+2 SZOBÁS ELEGÁNS LAKÁS ELADÓ. (azonosító: P20404)

Eladási ár: 69.00 millió Ft (208 007 EUR, 230 407 USD)

Épült: 1986; állapot: Kifogástalan; beépített összterület: 122 m²
Szobák: összesen 5, ebből félszoba 2, hálószobaként használható 2
Fűtés: Gáz, padlófűtés; burkolat: Kerámia, a nappaliban tölgy hajópadló, hálókban lam.parketta.; parkolás: 2 beálló, az utcán Nem fizetős

Alsórákoson, hangulatos, lombos fákkal szegélyezett utcában, Ybl díjas tervező munkája alapján épült 4 lakásos társasházban eladó egy napfényes, igényes kivitelezésű, duplakomfortos, I. emeleti, 122 nm-es, összesen 4 szobás lakás.
A nappali szintjén található egy konyha étkezővel egy légtérben a tágas, épített kandallós nappalival, ahonnan kiléphetünk a nagy teraszra. Ezen a szinten található még egy kamra és egy WC helyiség.
Az emeleten 2 hálószoba, erkély, kádas-zuhanyozós fürdőszoba, külön WC, az előterében kialakított dolgozó, vagy könyvtár, igényes beépített szekrények.
A tetőtérben egy tágas szoba helyezkedik el, zuhanyozós fürdőszobával és WC-vel.
A lakás fűtése egyedi, programozható Buderus kazánról működik, ami a lakáson kívül az alagsorban helyezkedik el.
A kertben 2 gépkocsi is parkolhat. A kertben található még egy 15 nm-es fészer, amit az egyik szomszéddal közösen használnak.
A közös költség mindössze 10.000.- Ft.
Néhány percnyire van a Mogyoródi úti Sporttelep, valamivel távolabb a Paskál Gyógy- és Strandfürdő.
A tömegközlekedés is igen jó, a közelben jár a 77-es és a 82-es trolibusz, de a 7-es autóbuszok is 5-8 perc alatt elérhetők.

  • Nappali szint: Előszoba, konyha étkezővel egy légtérben a nappalival, nagy terasz, kamra, WC; belmagasság: 2.65 m
  • Tetőtér: Dolgozónak, könyvtárnak használt tágas előtér, 2 hálószoba, fürdőszoba káddal, zuhanyozóval, külön WC + erkély
  • Padlástér: 1 tágas szoba, zuhanyozós fürdőszoba-WC.

Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P20404
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Sándor Erika, tel: (30) 970 7446

Az ár és eladási jellemzői

  • Eladási ár:
    69.00 millió Ft
  • Cserébe beszámít:
    -
  • Teher az ingatlanon:
    nincs
  • Közös költség:
    10000 Ft/hó
  • Közös költség tartalmazza:
    Közös képviselet, biztosítás, közös világítás, + 3000.- Ft. szemétszáll.
  • Eladás oka:
    -
  • Foglaltság:
    A tulajdonos lakja
  • Beköltözés:
    Kb. 3 hónap

A hely jellemzői

  • Helység:
    1141 Budapest
  • Körzet:
    Alsórákos
  • Tömegközlekedés:
    77, 82 trolibuszok, 7 autóbuszok
  • Legközelebbi megálló:
    5 perc
  • Környék leírása:
    Az ingatlan Alsórákos kertvárosi részén helyezkedik el, igen népszerűek a szomszédos utcák is. Az úttestet lombos fák szegélyezik, a közelben kutyasétáltatási, kerékpározási, futás a patakparton, stb. lehetőség bőven található. Néhány percnyire van a Mogyoródi úti Sporttelep, valamivel távolabb a Paskál Gyógy- és Strandfürdő.

Parkolás

  • Parkolás az utcán:
    Nem fizetős
  • Felszíni beállók a kerítésen belül:
    2
  • Garázshelyek száma:
    -

A ház jellemzői

  • Épült:
    1986
  • Felújítás éve:
    2015
  • Felújítás kiterjedt:
    Festés, burkolat, a fa ablakok újraüvegezése - hang és hőszig.
  • Elvégzendő munkák:
    -
  • Hány emeletes:
    2
  • Hány lakásos:
    4
  • A ház állapota:
    Kifogástalan
  • Miből épült:
    Tégla
  • Lift:
    Nincs

Elhelyezkedés

  • Hány szintes a lakás:
    3
  • Hányadik emeleten:
    1. emelet
  • Kertkapcsolat:
    Nem
  • Tetőtéri:
    Nincs adat

A lakás jellemzői

Méretek

  • Nettó szintterület:
    122.00 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    0.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    122 m²
    A teraszok félterületével
  • Egész és félszobák:
    5
  • Ebből félszoba:
    2
  • Hálószobaként használható:
    2
  • Fürdőszobák száma:
    2
  • Belmagasság:
    2.65

Minőség

  • Lakás állapota:
  • Burkolatok:
    Kerámia, a nappaliban tölgy hajópadló, hálókban lam.parketta.
  • Ajtók:
    fa
  • Ablakok:
    fa thermo
  • Fürdőszobák:
    -
  • Gardrób:
    Van, Beépített szekrény

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    Kelet és nyugat
  • Benapozás:
    Napos
  • Árnyékolás:
    Redőny
  • Csendesség:
    Átlagos
  • Hová néz:
    Utcára
  • Panoráma:
    -

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    Gáz, padlófűtés
  • Fűtési díjfizetés módja:
    Valós fogyasztás (hőmennyiségmérő alapján)
  • Melegvíz:
    Gázkazánról
  • Műholdvétel:
    UPC Direct
  • Telefonvonal:
    -
  • Internet:
    van
  • Kaputelefon:
    -
  • Extrák:
    beépített konyhabútor, légkondícionáló, kandalló, kandalló kémény, dupla komfortos, vízóra, riasztó
Térkép