PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Varga Csilla
(1) 335 5965
(30) 864 2264
varga.csilla@piramisingatlan.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P20563 - Eladó építési telek, 1037 Budapest

  • 93.00 millió Ft
    258 988 EUR, 284 343 USD
  • Telekméret: 1686 m², 468 nöl
  • Alakja: Téglalap
  • Utcafronti szélesség: 20 m
  • Utcára merőleges méret: 83 m
  • Övezeti besorolás: Lke-2/SZ-N3
  • Beépíthetőség: 15.20 %
  • Szintterületi mutató: 0.40 m²/m²
  • Építménymagasság, max.: 7.00 m
  • Kerítés: Drót
  • Ár/m²: 55 ezer Ft

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
Részletes adatlap

III., ÜRÖMHEGYEN ELVEHETETLEN PANORÁMÁS, 1686 NM-ES ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ (azonosító: P20563)

Eladási ár: 93.00 millió Ft (258 988 EUR, 284 343 USD)

Telek mérete: 1686 m², 468 nöl, alakja: Téglalap, utcafronti szélesség: 20 m, , utcára merőleges méret: 83 m, alakja: Téglalap, övezeti besorolás: Lke-2/SZ-N3 , beépíthetőség: 15.20 %, építménymagasság, max.: 7.00 m, -.

III. kerület Ürömhegyen, 1686 nm-es, téglalap alakú, északnyugati tájolású építési telek eladó. ( Az önkormányzat útszélesítés miatt az utcában lévő telkekből elvesz területet a közeljövőben, a megmaradt rész 1553 nm-es lesz.)
Utcafronti szélessége 20 méter, utcára merőlegesen 83 méter.
Örök panoráma a pilisi hegyek és a Csúcshegy felé, minden közmű a telken belül van.

A telek övezeti besorolása Lke-2/SZ-N3 kertvárosias lakóövezet.
Beépíthetősége 15 vagy 20%.

15% beépíthetőségnél az építménymagasság 7 méter, a zöldfelületi minimum 75%.
20% beépíthetőségnél az építménymagasság 5 méter, a zöldfelületi minimum 65%.
Homlokzat magasság mind a két esetben 6,5 méter
Terepszint alatti beépíthetőség 25%
Szintterületi mutató 0,4.

Elővárosi vasút, autóbusz néhány perc távolságra van.

Az utca ezen oldalán egymástól távol álló önálló családi házak vannak. Ideális erre a célra, de ikerház vagy társasház, két önálló épület is építhető, épületenként maximum 5 lakással.

Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P20563
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Varga Csilla, tel: (1) 335 5965

Az ár és eladási jellemzői

  • Eladási ár:
    93.00 millió Ft
  • Cserébe beszámít:
    -
  • Teher az ingatlanon:
    nincs

A hely jellemzői

  • Helység:
    1037 Budapest
  • Körzet:
    -
  • Megközelítési útvonal:
    Enyhe lejtő
  • Útburkolat:
    Aszfalt
  • Tömegközlekedés:
    218-as busz
  • Legközelebbi megálló:
    3 perc
  • Környék leírása:
    Aszfaltozott utca egyik oldalon vegyes korú családi házakkal, másik oldalon részben új építésű iker-sorházakkal

Parkolás

  • Nyitott beálló:
    -
  • Fedett beálló:
    -
  • Külön garázs:
    -
  • Garázs az épületben:
    2 gépkocsi számára

Közművek

  • Víz:
    van,
    gáz:
    van,
    villany:
    van,
    csatorna:
    van
  • Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
    -

A telek jellemzői

  • Mérete:
    1686 m², 468 nöl
  • Alakja:
    Téglalap
  • Utcafronti szélesség:
    20 m
  • Utcára merőleges méret:
    83 m
  • Felépítmény:
    üres
  • Kerítés:
    Drót
  • Beépíthetőség:
    15.20 %
  • Terepszint alatti beépíthetőség:
    25.00 %
  • Fő övezeti besorolás:
    Lke-2/SZ-N3
  • Albesorolás:
    -
  • Telek lejtése:
    -
  • Lejtés iránya:
    -
  • Lejtés tájolása:
    -
  • Szintterületi mutató:
    0.40 m²/m²
  • Szintterületi mutató a tetőtérben:
    -
  • Beépíthető összes szintterület terepszint felett:
    -
  • Építménymagasság (maximum):
    7.00 m
  • Zöldfelületi mértéke:
    75.00 %
  • Egyéb korlátozás:
    -
  • Szolgalmi jog:
    -
  • Egyéb jog:
    -
  • Talaj típusa:
    1 méter mélységű termőföld
  • Jelleg, növényzet:
    füvesített, gyümölcsfákkal
  • Építési engedély (lejárat dátuma):
    -
  • Építési tilalom (lejárat dátuma):
    -
  • Beépítési mód:
    Szabadonálló
  • Védőtávolságba esik:
    Nem
  • Védettség:
    Nincs adat
  • Beépítési kötelezettség:
    -
  • Panoráma:
    Nagyon szép panoráma