PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Varga Csilla
(1) 335 5965
(30) 864 2264
varga.csilla@piramisingatlan.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P21473 - Eladó zöldövezeti öröklakás, 1025 Budapest, Cseppkő utca

  • 330.00 millió Ft
    865 506 EUR, 931 887 USD
  • Beépített összterület: 208 m²
  • Nettó beépített terület: 200.00 m²
  • Erkély, terasz: 16.00 m²
  • Szobák összesen: 6
  • Parkolás: 1 garázshely, 1 beálló
  • Állapota: Felújított
  • Épült: 1989 Felújítva: 2012
  • Fűtés: Gázkazán, radiátorokkal, Fogyasztás szerint (saját gázóra)
  • Hova néz: Zöld panoráma
  • Belmagasság: 2,7m
  • Ház: 4 emeletes, Tégla
  • Közös költség tartalmazza: nincs közös költség
  • Lift: Nincs
  • Tömegközlekedés: 11, 111, 29-es buszok
  • Legközelebbi megálló: 5 perc

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
Részletes adatlap
Alaprajz nagyítható (PDF)

II., RÓZSADOMB TETEJÉN HATSZOBÁS, FELÚJÍTOTT LAKÁS GARÁZZSAL ÉS FEDETT BEÁLLÓVAL, 100 NM-ES SAJÁT KERTTEL ELADÓ (azonosító: P21473)

Eladási ár: 330.00 millió Ft (865 506 EUR, 931 887 USD)

Épült: 1989; állapot: Jó; beépített összterület: 208 m²
Szobák: összesen 6, ebből félszoba -, hálószobaként használható 5
Fűtés: Gázkazán, radiátorokkal; burkolat: valódi tölgyfa parketta, kerámia; parkolás: 1 garázshely, 1 beálló

Rózsadomb felső részén Cseppkő utcában, csendes zöld környezetben, ugyanakkor kiváló tömegközlekedésnél ( 11, 111, 29-es buszok 5 perces kényelmes sétatávolságban ) 200 nm-es, teljesen felújított lakás eladó.

Az eredetileg családi házként funkcionáló épületet 1999-ben átépítették 4 lakásos társasházzá, nagyfokú szeparáltságot és saját kerthasználatot biztosítva minden lakásnak.

A lakás dél-keleti tájolású rendkívül napfényes, kényelmes életteret nyújt akár 3-4 gyerekes család számára.

A lakás két fő szintje 80-80 nm-es: a nappali szinten beépített új konyha, üveg tolóajtóval leválasztott étkező és panoráma felé tájolt nappali, egy nagy hálószoba és tágas fürdőszoba, valamint a nappaliból és hálóból nyíló terasz.

A felette lévő szinten további 3 tágas hálószoba és 1 fürdőszoba van. Mindkét szinten a közlekedőkben gyönyörű fa beépített gardróbszekrények és borovi fa belső ajtók lettek beépítve.

A két fő lakószint mellett van még egy tetőtérben lévő 12 nm-es "elvonulós" szoba, mely akár vendégnek akár a legnagyobb gyereknek ideális szeparált lakrésze lehet.

A lakás bejárati szintje pedig 15 nm-es, itt egy tágas fogadótér van beépített gardróbbal és borospince-tárolóval.

A lakáshoz tartozó saját kert kb. 100 nm-es, ideális kisgyerekek és kutyák számára, zárt, biztonságos.

A lakáshoz tartozik egy nagy autó számára alkalmas garázs, egy fedett gépkocsi beálló valamint nagy, hőszigetelt, burkolt, padlástéri tároló.

A lakás fenntartása, fogyasztása, rendkívül energiatakarékos, fűtése 5 éve cserélt Vaillant gázkazánnal történik.
Minden lakószint légkondicionálóval ellátott, a lakás kamera rendszerrel és riasztóval felszerelt.

Kiváló infrastruktúra, az ingatlan közvetlen környezetében (5-8 perces sétatávolságban) 2 óvoda, bölcsőde, 2 általános iskola és egy gimnázium, a Rózsadomb Center bevásárló központ, orvosi rendelők és gyógyszertárak vannak.

Gondosan karbantartott otthon, kétgenerációs együttélésre is alkalmas.

  • bejárati szint 14 m²: előszoba-fogadótér beépített szekrényekkel( gépészet ), borospince-tároló; belmagasság: 2.44 m
  • emelet 80+terasz: 16 m²: lépcsőház, közlekedő beépített szekrénnyel, konyha, üveg tolóajtóval elválasztott étkező-nappali, 1 tágas hálószoba, nagy fürdőszoba leválasztott WC-bidé résszel és mosókonyha résszel, nappaliból és hálószobából nyíló terasz ( 16 nm ); belmagasság: 2.70 m
  • 2. emelet 80 m²: közlekedő, 3 hálószoba ( 18, 18 és 26 nm ), fürdőszoba
  • tetőtér 12,2 m²: 1 szoba ( 12,2 nm ); belmagasság: 2.14 m

Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P21473
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Varga Csilla, tel: (1) 335 5965

Az ár és eladási jellemzői

  • Eladási ár:
    330.00 millió Ft
  • Cserébe beszámít:
    -
  • Teher az ingatlanon:
    nincs
  • Közös költség:
    -
  • Közös költség tartalmazza:
    nincs közös költség
  • Eladás oka:
    Családi okokból
  • Foglaltság:
    A tulajdonos lakja
  • Beköltözés:
    megegyezés szerint, min. 3 hónap

A hely jellemzői

  • Helység:
    1025 Budapest
  • Körzet:
    -
  • Utca:
    Cseppkő utca
  • Tömegközlekedés:
    11, 111, 29-es buszok
  • Legközelebbi megálló:
    5 perc
  • Környék leírása:
    Aszfaltozott utca, közvetlen környezetében családi házak, illetve ki lakásszámú társasházak vannak.

Parkolás

  • Parkolás az utcán:
    -
  • Felszíni beállók a kerítésen belül:
    1
  • Garázshelyek száma:
    1

A ház jellemzői

  • Épült:
    1989
  • Felújítás éve:
    2012
  • Felújítás kiterjedt:
    tető szigetelés, külső hőszigetelés, új konyha, fürdőszoba átalakítás-felújítás, egységes beépített szekrények, központi klimatizálás Előző felújítás során: belső ajtók cseréje, külső nyílászáró csere, 2018: új Vaillant gázkazán
  • Elvégzendő munkák:
    -
  • Hány emeletes:
    4
  • Hány lakásos:
    4
  • A ház állapota:
  • Miből épült:
    Tégla
  • Lift:
    Nincs

Elhelyezkedés

  • Hány szintes a lakás:
    4
  • Hányadik emeleten:
    -
  • Kertkapcsolat:
    Igen
  • Tetőtéri:
    Nincs adat

A lakás jellemzői

Méretek

  • Nettó szintterület:
    200.00 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    16.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    208 m²
    A teraszok félterületével
  • Egész és félszobák:
    6
  • Ebből félszoba:
    -
  • Hálószobaként használható:
    5
  • Fürdőszobák száma:
    2
  • Belmagasság:
    2,7m

Minőség

  • Lakás állapota:
    Felújított
  • Burkolatok:
    valódi tölgyfa parketta, kerámia
  • Ajtók:
    borovi fa ajtók
  • Ablakok:
    "Actual" osztrák műanyag hőszigetelt ablakok szúnyoghálóval, tetőtérben Velux ablakok hővédő hálóval és redőnnyel
  • Fürdőszobák:
    Ravak kád, alsó fürdőszoba felújított, felső fürdőben új kád
  • Gardrób:
    Van, Beépített szekrény

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    Délkeleti
  • Benapozás:
    Napos
  • Árnyékolás:
    Redőny
  • Csendesség:
    Csendes
  • Hová néz:
    Zöld panoráma
  • Panoráma:
    Van

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    Gázkazán, radiátorokkal
  • Fűtési díjfizetés módja:
    Fogyasztás szerint (saját gázóra)
  • Melegvíz:
    Gázkazánról
  • Műholdvétel:
    Parabola
  • Telefonvonal:
    1 db
  • Internet:
    Kábelen, Telekom
  • Kaputelefon:
    Van
  • Extrák:
    beépített konyhabútor, légkondícionáló, dupla komfortos, vízóra
Alaprajz nagyítható (PDF)

Alaprajz nagyítható (PDF)