Eladási ár: 216.00 millió Ft (541 326 EUR, 634 865 USD)

Épült: 2025; állapot: Új; beépített összterület: 116 m²
Szobák: összesen 5, ebből félszoba -, hálószobaként használható 4
Fűtés: Hőszivattyús fűtés; burkolat: parketta, kerámia; parkolás: -

Találja meg otthonát Kelenvölgy szívében! Zöld környezet-modern kényelem.

Kelenvölgy legkedveltebb részén, Ringló út mellékutcájában, családi házas környezetben új építésű lakás eladó.

Az épületben 3 lakást alakítottak ki: egy kisebb 2 szobás lakást a földszinten és két darab kétszintes nagyobb lakást az 1. emelet-tetőtérben.

Az eladó lakás 116 nm-es:
- kertszint (59 nm): előtér, tágas amerikai konyhás nappali kertkapcsolatos 13 nm-es terasszal, hálószoba, fürdőszoba
- tetőtér (bruttó 52 nm ): előtér, 3 hálószoba, fürdőszoba és panorámás tetőterasz.
A lakáshoz tartozik egy kertből külön megközelíthető 12 nm-es tároló valamint ~ 200 nm-es saját intim, szeparált kert. A ház alsó szintjén lévő 31 nm-es garázs megvásárolható.

Műszaki tartalom és felszereltség:
- A+ energetikai besorolás: A legmagasabb energiahatékonyságot garantálja, minimalizálva a fenntartási költségeket.
- Hőszivattyús fűtés – H tarifás: Környezetbarát és gazdaságos mennyezeti hűtés és padlófűtés szintenkénti termosztátokkal, a tökéletes komfortérzetért.
- Prémium nyílászárók: Aluplast Energeto passzív házakhoz való, fehér ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve a maximális szigetelés és kényelem érdekében.
- Minőségi belső ajtók: Fehér, elegáns CPL belső ajtók és biztonsági bejárati ajtó.
- Riasztórendszer előkészítés a nyugodt mindennapokért.
- Prémium kategóriás külső és belső burkolatok, melyek eleganciát és tartósságot kölcsönöznek az otthonoknak.
- Elektromos működtetésű kapunyitók és kaputelefon.
- Napelem előkészítés: A becsövezés megtörtént, így a jövőben könnyedén telepíthető napelemrendszer.
- Kiemelkedő szigetelés: 15 cm-es oldalfali hőszigetelés, szintek közötti lépésálló szigetelés, a lakások között Silka hanggátló szigetelés, valamint Pur habos tetőszigetelés a maximális energiahatékonyság és a nyugodt otthoni környezet biztosításáért.
- Videós kaputelefon

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló. Iskolák, óvodák és a tömegközlekedés (busz, villamos ) 10 perc alatt elérhetők, így a városi élet kényelme és a természet közelsége egyaránt biztosított.

• lakás alsó szintje 59+terasz:13 m²: előtér-közlekedő, amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba, kertkapcsolatos terasz (13 nm )
• lakás felső szintje br. 52 m²: 3 hálószoba, fürdőszoba, közlekedő, tetőterasz ( 5 nm )