VERITAS Hungary Kft.

A PIRAMIS INGATLANKÖZVETÍTŐ HÁLÓZAT TAGJA
2083 Solymár, Cserje utca 20
Telefon: (30) 446 1280
E-mail: cziraki.tamas@piramisingatlan.hu

Referens:

Cziráki Tamás
(30) 446 1280
cziraki.tamas@piramisingatlan.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P21864 - Eladó villa, 1029 Budapest (Adyliget)

  • 520.00 millió Ft
    1 413 543 EUR, 1 590 506 USD
  • Beépített összterület, bruttó: 290 m²
  • Beépített összterület, nettó: 265 m²
  • Telekméret: 820 m²
  • Szobák összesen: 5
  • Hálószobaként használható: 4
  • Fő tájolás: Délnyugati
  • Parkolás: 2 garázs az épületben
  • Tömegközlekedés: 63-as autóbusz
  • Legközelebbi megálló: 3 perc
  • Állapota: Kifogástalan
  • Épült: 2017

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
› Részletes adatlap
› Alaprajzok

II/A ADYLIGETEN KIEMELKEDŐ MINŐSÉGŰ, ÚJSZERŰ ART DECO VILLA ELADÓ! (azonosító: P21864)

Eladási ár: 520.00 millió Ft (1 413 543 EUR, 1 590 506 USD)

Épült: 2017; állapot: Kifogástalan; beépített összterület: 290 m²; telek: 820 m²
Szobák: összesen 5, ebből félszoba -, hálószobaként használható 4
Fűtés: Hőszivattyú padló- és mennyezet hűtés-fűtéssel; burkolat: Merbau trópusi fa, márvány; parkolás: 2 garázs az épületben

Budapest II. kerületének csendes, zöldövezeti részén, Adyligeten kínálunk megvételre egy magas műszaki színvonalon megépített, háromszintes, délnyugati tájolású, Art Deco stílusú családi villát, 820 m²-es telken. A ház nappali–étkezővel, egyedi kialakítású konyhával, négy hálószobával és négy fürdőszobával rendelkezik, az alsó szinten pedig két gépkocsi elhelyezésére alkalmas garázs, tároló és gépészeti helyiség kapott helyet.
Az épület korszerű, hőhídmentes ProKoncept falazattal és háromrétegű üvegezésű fa nyílászárókkal készült. A komfortot Hitachi levegős hőszivattyús, mennyezeti hűtő-fűtő rendszer, a hidegburkolatos helyiségekben padlófűtés, külső zsalúziák, légkondicionálás, központi porszívó, riasztó, szennyesledobó, motoros kert- és garázskapu, valamint automata öntözőrendszer szolgálja. A belső terekben prémium minőségű fa-, márvány-, gránit- és természetes kőburkolatok, igényes olasz szaniterek, egyedi konyhabútor és magas kategóriájú konyhagépek emelik a színvonalat.
A világos, kertkapcsolatos nappali és a terasz kellemes kapcsolatot teremt a gondozott kerttel, az emeleti hálószobák pedig kényelmesen elkülönülő privát életteret biztosítanak. Az ingatlan műszaki tartalma, energiahatékony gépészete és minőségi anyaghasználata olyan otthont kínál, amely a reprezentatív megjelenést a korszerű, mindennapi használhatósággal ötvözi. A környék nyugodt, ugyanakkor a tömegközlekedés és a közeli nemzetközi iskolák is könnyen elérhetők.

  • Garázsszint 83 m²: duplagarázs, gépészeti helyiség, tároló, közlekedő
  • Földszint 92 + 43 m²: nappali-étkező, konyha, szoba + fürdő, vendégmosdó, terasz
  • Emelet 88 + 7 m²: 3 lakosztály (szoba, fürdő, garderobok), 2 erkély

Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P21864
VERITAS Hungary Kft., tel: (30) 446 1280; referens: Cziráki Tamás, tel: (30) 446 1280

Az ár és eladási jellemzői

  • Eladási ár:
    520.00 millió Ft
  • Cserébe beszámít:
    -
  • Teher az ingatlanon:
    nincs adat
  • Eladás oka:
    -
  • Foglaltság:
    A tulajdonos lakja
  • Beköltözés:
    2027 január

A hely jellemzői

  • Helység:
    1029 Budapest
  • Körzet:
    Adyliget
  • Környék leírása:
    -

Közlekedés, parkolás

  • Megközelítési útvonal:
    Sík terület
  • Tömegközlekedés:
    63-as autóbusz
  • Legközelebbi megálló:
    3 perc
  • Útburkolat:
    Aszfalt
  • Nyitott beálló:
    -
  • Fedett beálló:
    -
  • Külön garázs:
    -
  • Garázs az épületben:
    2 gépkocsi számára

Telek

  • Mérete:
    820 m²
  • Lejtése:
    Utcától emelkedik, teraszosított
  • Alakja:
    Téglalap
  • Utcafronti szélesség:
    18 m
  • Utcára merőleges méret:
    45 m
  • Jelleg, növényzet:
    györönyűen parkosított
  • Kerítés:
    Vas, kő lábazattal

Közművek

  • Víz:
    van,
    gáz:
    nincs,
    villany:
    van,
    csatorna:
    van
  • Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
    -

Épület külső

  • Szintek száma:
    3
  • Építés éve:
    2017
  • Elvégzendő munkák:
    -
  • Külső állapot:
    Kifogástalan
  • Miből épült:
    -
  • Hőszigetelés:
    ProConcept falazat
  • Tetőborítás anyaga:
    Lapostető

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    Délnyugati
  • Benapozás:
    Verőfényes
  • Árnyékolás:
    -
  • Csendesség:
    Teljesen csendes
  • Hová néz:
    Saját kertre
  • Panoráma:
    Zöld panoráma

Belső jellemzők

  • Nettó szintterület:
    265.00 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    50.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    290 m²
    A teraszok félterületével
  • Lakások száma:
    Egylakásos
  • Egész és félszobák:
    5
  • Ebből félszoba:
    -
  • Hálószobaként használható:
    4
  • Fürdőszobák száma:
    4

Minőség

  • Belső állapot:
    Újszerű
  • Burkolatok:
    Merbau trópusi fa, márvány
  • Ajtók:
    fa
  • Ablakok:
    Kunsági fa, 3 rétegű
  • Fürdőszobák:
    Flaminia
  • Gardrób:
    Bőséges, Beépített szekrény és gardrób szoba

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    Hőszivattyú padló- és mennyezet hűtés-fűtéssel
  • Melegvíz:
    Hőszivattyú
  • Műholdvétel:
    -
  • Riaszto:
    Van
  • Telefonvonal:
    1 db
  • Kaputelefon:
    Van
  • Internet:
    van

Extrák

  • Beépített konyhabútor, motoros kertkapu, motoros garázsajtó, motoros redőnyök, automata locsoló, árnyékolás, központi porszívó, három rétegű üvegezés, különlegesen szép kert
Alaprajzok

Alaprajzok