PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Megjelenítés beállításai Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P3004X - Eladó luxusvilla, 1037 Budapest

  • 120.00 millió Ft
    337 230 EUR, 389 636 USD
  • Beépített összterület, bruttó: 500 m²
  • Beépített összterület, nettó: 500 m²
  • Telekméret: 1616 m²
  • Szobák összesen: 6
  • Hálószobaként használható: 4
  • Állapota: Luxus
  • Épült: 2001

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
› Részletes adatlap

III. Testvérhegyen mediterrán stílusú, bank tulajonában lévő luxusvilla áron alul eladó (azonosító: P3004X)

Eladási ár: 120.00 millió Ft (337 230 EUR, 389 636 USD)

Épült: 2001; állapot: Luxus; beépített összterület: 500 m²; telek: 1616 m²
Szobák: összesen 6, ebből félszoba -, hálószobaként használható 4
Fűtés: -; burkolat: kerámia, szalagparketta; parkolás: -

III. Testvérhegyen, budai dombok által körülvett, enyhe lejtésű szép díszkertben, mediterrán stílusú rendkívül igényes kivitelű luxusvilla eladó. A házat Mária Terézia korabeli /1870/ öntöttvas oszlopok köré tervezték. Kert- és teraszkapcsolatos nappali, gépesített szép konyha, szauna, kerti medence, riasztórendszer, klíma. Az épületet a színek, formák és a funkciók összhangja jellemzi.

A luxusvillából elvittek néhány gépet például a mosogató gépet, egy hidromasszázs sarokkádat és a légkondik néhány beltéri egységét. A pinceszinten is cserélni kell az ajzat burkolatot. Összességében a házra rá kell költeni kb. ötmillió forintot, hogy eredeti luxus szintre helyre lehessen állítani, ahogy az eredeti tulajdonosok éltek benne. Ennek ellenére a 120 milliós ár + az 5 milliós pótlásokkal egy mélyen ár alatti ajánlat.
Csak az 1600 m2-es elegánsan bekerített panorámás telek ára ott 100 millió felett lenne.

Akár saját célra , a hatalmas nappali, nagy terasz, nagy kert, kerti úszó medence miatt egy reprezentáló, társasági életet élő két gyermekes családnak tökéletes.
Befektetési célból kiadásra is megéri, mivel az angol iskola közelsége miatt 2500-3000 euróért az ingatlant ki lehet adni ez 8-10% os hozamot jelent, ami több mint a maximum 4%-os banki hozam duplája.

  • pince: garázs, fittnes-terem, kazánház, szoba, tároló, szauna, wc, közlekedő
  • földszint: nappali-konyha-étkező, fedett terasz, előszoba, szoba, fürdőszoba, közlekedő, wc félszinttel felj.: szoba, gardrób, fürdőszoba
  • emelet: szoba, fürdőszoba, dolgozó szoba, közlekedő, fedett terasz

Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P3004X
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: , tel:

Az ár és eladási jellemzői

  • Eladási ár:
    120.00 millió Ft
  • Cserébe beszámít:
    -
  • Teher az ingatlanon:
    nincs adat
  • Eladás oka:
    -
  • Foglaltság:
    -
  • Beköltözés:
    -

A hely jellemzői

  • Helység:
    1037 Budapest
  • Körzet:
    -
  • Környék leírása:
    -

Közlekedés, parkolás

  • Megközelítési útvonal:
    -
  • Tömegközlekedés:
    -
  • Legközelebbi megálló:
    -
  • Útburkolat:
    -
  • Nyitott beálló:
    -
  • Fedett beálló:
    -
  • Külön garázs:
    -
  • Garázs az épületben:
    -

Telek

  • Mérete:
    1616 m²
  • Lejtése:
    -
  • Alakja:
    -
  • Utcafronti szélesség:
    -
  • Utcára merőleges méret:
    -
  • Jelleg, növényzet:
    -
  • Kerítés:
    -

Közművek

  • Víz:
    van,
    gáz:
    van,
    villany:
    van,
    csatorna:
    van
  • Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
    -

Épület külső

  • Szintek száma:
    1
  • Építés éve:
    2001
  • Elvégzendő munkák:
    -
  • Külső állapot:
    Luxus
  • Miből épült:
    -
  • Hőszigetelés:
    -
  • Tetőborítás anyaga:
    -

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    -
  • Benapozás:
    -
  • Árnyékolás:
    -
  • Csendesség:
    -
  • Hová néz:
    -
  • Panoráma:
    -

Belső jellemzők

  • Nettó szintterület:
    500.00 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    0.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    500 m²
    A teraszok félterületével
  • Lakások száma:
    -
  • Egész és félszobák:
    6
  • Ebből félszoba:
    -
  • Hálószobaként használható:
    4
  • Fürdőszobák száma:
    -

Minőség

  • Belső állapot:
    -
  • Burkolatok:
    kerámia, szalagparketta
  • Ajtók:
    -
  • Ablakok:
    -
  • Fürdőszobák:
    -

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    -
  • Melegvíz:
    -
  • Műholdvétel:
    -
  • Riaszto:
    -
  • Telefonvonal:
    4 db
  • Kaputelefon:
    -
  • Internet:
    -