PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Varga Csilla
(1) 335 5965
(30) 864 2264
varga.csilla@piramisingatlan.hu

Megjelenítés beállításai Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P4947X - Eladó villa, 1119 Budapest (Újbuda)

  • 175.00 millió Ft
    480 941 EUR, 567 224 USD
  • Beépített összterület, bruttó: 431 m²
  • Beépített összterület, nettó: 431 m²
  • Telekméret: 622 m²
  • Szobák összesen: 5
  • Hálószobaként használható: 3
  • Fő tájolás: Déli
  • Parkolás: 1 nyitott beálló, 1 garázs az épületben
  • Tömegközlekedés: busz, villamos
  • Állapota: Igényes kivitelű
  • Épült: 1927
  • Felújítva: 1998

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
› Részletes adatlap
› Térkép

XI ZÖLDÖVEZETÉBEN IRODA ÉS LAKÁS, ORVOSI VAGY FOGORVOSI RENDELŐ, CÉGSZÉKHÁZ, BEMUTATÓ TEREMNEK IS ALKALMAS FELÚJÍTOTT VILLA ELADÓ (azonosító: P4947X)

Eladási ár: 175.00 millió Ft (480 941 EUR, 567 224 USD)

Épült: 1927; állapot: Igényes kivitelű; beépített összterület: 431 m²; telek: 622 m²
Szobák: összesen 5, ebből félszoba -, hálószobaként használható 3
Fűtés: Kondenzációs gázkazán padló + radiátorokkal; burkolat: Gres lapok; parkolás: 1 nyitott beálló, 1 garázs az épületben

XI., zöldövezetben iroda-lakás, cégszékház, követség célra ideális igényes kivitelű, válaszfalazással könnyen alakítható nagy villa eladó. A tágas földszinti és emeleti terek (96 és 54 nm) további szobákra, irodákra oszthatók. A 4-es metró megállója 5-6 perc gyalogtávolságra van az ingatlantól. Az épületet 1998-ban bővítették az emeleti szint beépítésével (és a meglévő részek teljes és igényes átépítésével). Impozáns terek, nagy belmagasság, korszerű beépített bútorok, motoros mozgatású külső-belső árnyékolók, központi klíma, rolók, igényes kivitelű szaniterek, Viessmann kazán és vízmelegítő, öntözőrendszer, távirányítású kapuk, szép és ápolt kert dísznövényekkel. Igényes kivitelű ingatlan, kiváló infrastruktúrával, multifunkciós használhatósággal.

Azonnal beköltözhető.

Iroda, lakás, cégszékház, nagykövetség, bemutatóterem, stb. számára ideális.

  • félszuterén 98 m²: raktár/iroda, fűtéstechnika, garázs, külső tároló, lépcső; belmagasság: 2.50 m
  • kertszint 158 m²: előtér, gardróbok, nappali (54 nm), konyha, étkező (18 nm), dolgozószoba (31 nm), kamra, fürdőszoba, +terasz (21 nm); belmagasság: 3.00 m
  • emelet 164 m²: műterem/iroda (szobákra osztható, 96 nm), dolgozó/háló (27.3 nm), háló (19.5 nm), gardrób, fürdőszoba, mosókonyha, + erkély (4.6 nm); belmagasság: 5.40 m

Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P4947X
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Varga Csilla, tel: (1) 335 5965

Az ár és eladási jellemzői

  • Eladási ár:
    175.00 millió Ft
  • Cserébe beszámít:
    -
  • Teher az ingatlanon:
    van
  • Eladás oka:
    Épül az új
  • Foglaltság:
    Nem lakott
  • Beköltözés:
    azonnal

A hely jellemzői

  • Helység:
    1119 Budapest
  • Körzet:
    Újbuda
  • Környék leírása:
    Zöldövezet

Közlekedés, parkolás

  • Megközelítési útvonal:
    Sík terület
  • Tömegközlekedés:
    busz, villamos
  • Legközelebbi megálló:
    -
  • Útburkolat:
    Aszfalt
  • Nyitott beálló:
    1 gépkocsi számára
  • Fedett beálló:
    -
  • Külön garázs:
    -
  • Garázs az épületben:
    1 gépkocsi számára

Telek

  • Mérete:
    622 m²
  • Lejtése:
    Vízszintes
  • Alakja:
    Téglalap
  • Utcafronti szélesség:
    -
  • Utcára merőleges méret:
    -
  • Jelleg, növényzet:
    -
  • Kerítés:
    Vas, kő lábazattal

Közművek

  • Víz:
    van,
    gáz:
    van,
    villany:
    van,
    csatorna:
    van
  • Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
    L3 övezet, 20 % beépítési lehetőség

Épület külső

  • Szintek száma:
    3
  • Építés éve:
    1927
  • Felújítás éve:
    1998
  • Felújítás kiterjedt:
    teljes átépítés, csak a főfalak maradtak
  • Elvégzendő munkák:
    -
  • Külső állapot:
    Igényes kivitelű
  • Miből épült:
    Tégla
  • Hőszigetelés:
    30-as Poroterm fal, hőszigetelő vakolattal.
  • Tetőborítás anyaga:
    Zsindely

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    Déli
  • Benapozás:
    -
  • Árnyékolás:
    -
  • Csendesség:
    Átlagos
  • Hová néz:
    Saját kertre
  • Panoráma:
    Nincs panoráma

Belső jellemzők

  • Nettó szintterület:
    431.00 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    0.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    431 m²
    A teraszok félterületével
  • Lakások száma:
    Egylakásos
  • Egész és félszobák:
    5
  • Ebből félszoba:
    -
  • Hálószobaként használható:
    3
  • Fürdőszobák száma:
    -

Minőség

  • Belső állapot:
    Nagyon jó
  • Burkolatok:
    Gres lapok
  • Ajtók:
    fa, igényes kiv.
  • Ablakok:
    műanyag, alumínium
  • Fürdőszobák:
    olasz

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    Kondenzációs gázkazán padló + radiátorokkal
  • Melegvíz:
    Központi cirkulációs vezetékkel
  • Műholdvétel:
    Parabola
  • Riaszto:
    Van, helyi
  • Telefonvonal:
    1 db
  • Kaputelefon:
    Van
  • Internet:
    -

Extrák

  • Beépített konyhabútor, légkondícionáló, motoros garázsajtó, telefonközpont, motoros árnyékolók
Térkép