PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Pilisi Emília
(1) 335 5965
(30) 665 6265
pilisi.emilia@piramisingatlan.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P5242 - Eladó/kiadó házrész, 1121 Budapest (Svábhegy)

  • 600 000 EUR
    172.90 millió Ft, 799 501 USD
  • 3 000 EUR/hó
    865 ezer Ft/hó, 4 000 USD/hó
  • Beépített összterület, bruttó: 185 m²
  • Beépített összterület, nettó: 170 m²
  • Telekméret: 956 m², 266 nöl
  • Szobák összesen: 4
  • Hálószobaként használható: 3
  • Fő tájolás: Északnyugati
  • Parkolás: 1 nyitott beálló, 1 külön garázs
  • Tömegközlekedés: 28-as busz - 10 perc gyalogtávolságra
  • Állapota: Igényes kivitelű
  • Épült: 1850
  • Felújítva: 1999

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
› Részletes adatlap
› Térkép

XII. Svábhegyen gyönyörű múlt századi vadászházrész (azonosító: P5242)

Eladási ár: 172,9 millió Ft (600 000 EUR, 799 501 USD)
Bérleti díj: 865 ezer Ft/hó (3 000 EUR/hó, 4 000 USD/hó)

Épült: 1850; állapot: Igényes kivitelű; beépített összterület: 185 m²; telek: 266 nöl, 956 m²
Szobák: összesen 4, ebből félszoba -, hálószobaként használható 3
Fűtés: Gázkazán, radiátorokkal; burkolat: parketta, hajópadló, kerámia; parkolás: 1 nyitott beálló, 1 külön garázs

Svábhegyen természetvédelmi terület közelében sík 956 nm- es ősfás telken 150 éves, teljesen felújított vadászházrész, gyönyörű panorámával a városra és a zöldre. A földszinten hangulatos, kertkapcsolatos nagy nappali van kandallóval, üveges verandával, fedett tornáccal, ahonnan káprázatos a kilátás. A tetőtérben 2 nagy szoba, amelyikből az egyik akár kettéválasztható. Az épület helyi védettség alatt áll, így ennek megfelelően lett felújítva. A ház 60 cm vastag falból épült így nyáron klíma nélkül is kellemes hűvös van, télen pedig jó szigetelést ad. Tartozik hozzá egy nagyméretű pince (45 nm) , egy autós garázs (23 nm) és egy beálló. A ház bérbeadó is, bérleti díja 3000 euro/hónap.

  • Földszint 92 m²: ELőszoba, konyha, fürdő - mosdóval, kandallós tornác- kertkapcsolatos étkező - nappali (53 nm) szoba (16 nm); belmagasság: 3.00 m
  • Tetőtér 60 m²: 2 szoba (35, 15 nm) fürdőszoba (8 nm) közlekedő, padlástér (26 nm); belmagasság: 1.90 m

Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P5242
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Pilisi Emília, tel: (1) 335 5965

Az ár és eladási jellemzői

  • Eredeti eladási ár:
    600 000 EUR
  • Eladási ár (Ft):
    172.90 millió Ft
  • Eredeti bérleti díj:
    3 000 EUR/hó havonta
  • Bérleti díj (Ft):
    865 ezer Ft/hó havonta
  • Cserébe beszámít:
    -
  • Teher az ingatlanon:
    nincs adat
  • Eladás oka:
    -
  • Foglaltság:
    A tulajdonos lakja
  • Beköltözés:
    1-2 hónap

A hely jellemzői

  • Helység:
    1121 Budapest
  • Körzet:
    Svábhegy
  • Környék leírása:
    Svábhegyen a kormányzati rezidencia környékén, csendes természetvédelmi terület közelében

Bérbeadási jellemzők

  • Kaució:
    -
  • Kaució megjegyzés:
    -
  • Berendezés:
    -

Közlekedés, parkolás

  • Megközelítési útvonal:
    Sík terület
  • Tömegközlekedés:
    28-as busz - 10 perc gyalogtávolságra
  • Legközelebbi megálló:
    -
  • Útburkolat:
    Aszfalt
  • Nyitott beálló:
    1 gépkocsi számára
  • Fedett beálló:
    -
  • Külön garázs:
    1 gépkocsi számára
  • Garázs az épületben:
    -

Telek

  • Mérete:
    956 m², 266 nöl
  • Lejtése:
    Vízszintes
  • Alakja:
    Téglalap
  • Utcafronti szélesség:
    22 m
  • Utcára merőleges méret:
    43 m
  • Jelleg, növényzet:
    érett füves kert, fenyőkkel, virágokkal, fákkal, bokrokkal
  • Kerítés:
    Fa

Közművek

  • Víz:
    van,
    gáz:
    van,
    villany:
    van,
    csatorna:
    van
  • Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
    -

Épület külső

  • Szintek száma:
    2
  • Építés éve:
    1850
  • Felújítás éve:
    1999
  • Felújítás kiterjedt:
    Az alapfalak maradtak meg, minden egyéb felújításra került, födém, szigetelés, új gerendák, helyi védettségű ház ezért ennek megfelelően lett felújítva.
  • Elvégzendő munkák:
    -
  • Külső állapot:
    Igényes kivitelű
  • Miből épült:
    Tégla
  • Hőszigetelés:
    -
  • Tetőborítás anyaga:
    Cserép

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    Északnyugati
  • Benapozás:
    Verőfényes
  • Árnyékolás:
    -
  • Csendesség:
    -
  • Hová néz:
    Zöld panoráma
  • Panoráma:
    Szuper panoráma

Belső jellemzők

  • Nettó szintterület:
    170.00 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    30.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    185 m²
    A teraszok félterületével
  • Lakások száma:
    Egylakásos
  • Egész és félszobák:
    4
  • Ebből félszoba:
    -
  • Hálószobaként használható:
    3

Minőség

  • Belső állapot:
    Nagyon jó
  • Burkolatok:
    parketta, hajópadló, kerámia
  • Ajtók:
    nagyon jó minőségű fa ajtók
  • Ablakok:
    nagyon jó minőségű fa ablakok
  • Fürdőszobák:
    -

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    Gázkazán, radiátorokkal
  • Melegvíz:
    Kombi cirkó
  • Műholdvétel:
    -
  • Riaszto:
    Őrszolgálatra bekötött
  • Telefonvonal:
    1 db
  • Kaputelefon:
    -
  • Internet:
    -

Extrák

  • Légkondícionáló
Térkép