PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Varga Csilla
(1) 335 5965
(30) 864 2264
varga.csilla@piramisingatlan.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P8406 - Eladó luxusvilla, 1037 Budapest (Aranyhegy)

  • 480.00 millió Ft
    1 482 763 EUR, 1 674 458 USD
  • Beépített összterület, bruttó: 507 m²
  • Beépített összterület, nettó: 507 m²
  • Telekméret: 2203 m², 612 nöl
  • Szobák összesen: 8
  • Hálószobaként használható: 6
  • Fő tájolás: Északkeleti
  • Parkolás: 2 nyitott beálló, 2 garázs az épületben
  • Tömegközlekedés: Bécsi úton közlekedő 18-as busz, kb. 1 km-re.
  • Állapota: Luxus
  • Épült: 2005
  • Bútor: Bútorozott

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
Részletes adatlap
Térkép
Alaprajzok PDF

Aranyhegyen elvehetetlen panorámájú mediterrán luxusvilla sok extrával eladó (azonosító: P8406)

Eladási ár: 480.00 millió Ft (1 482 763 EUR, 1 674 458 USD)

Épült: 2005; állapot: Luxus; beépített összterület: 507 m²; telek: 612 nöl, 2203 m²
Szobák: összesen 8, ebből félszoba -, hálószobaként használható 6
Fűtés: Hőszivattyús fűtés; burkolat: gránit, hálókban parketta, hobbyszobában speciális sportpadló; parkolás: 2 nyitott beálló, 2 garázs az épületben

Aranyhegyen, teljesen csendes, átmenőforgalom nélküli utcában 2203 nm-es dupla telken álló, új építésű mediterrán luxusvilla örökpanorámával Péterhegyre és Csillaghegyre eladó. Nagyméretű gránitburkolatú nappali, 6 hálószoba, dolgozószoba, hobbyszoba bárrésszel és kandallóval, szauna pezsgőfürdővel, hálószobák kivételével mindenhol gránitburkolatok, elegáns fürdőszobák Ideal Standard szaniterekkel és csaptelepekkel. A nagy kert gyönyörűen füvesített, növényszigetekkel, diófával beültetett, falazott grill és bográcsozó található benne. A kertben 10,5x4 méteres ellenáramoltatós úszómedence szolgálja a kikapcsolódást eltolható medencefedéssel és egy hozzá kapcsolódó pavilonnal. A medence fűtése napkollektorokkal történik, ezenfelül rásegítenek a ház meleg víz ellátására is. Az épület fűtése német gyártmányú 2 db hőszivattyúval, összesen 850 mélységméterre fúrt szondákkal történik. A ház klimatizálását 4 csöves fan-coil rendszer biztosítja. Az ingatlanban egy intelligens szellőztető rendszer teszi lehetővé a friss levegő ellátást csukott ablakok mellett. Ajánljuk egy nagy családnak, akik értékelik a jó levegőt, a tágasság érzetét és a korrekt német technológiát, amely kényelmessé teszi az életet ebben a villában.

  • pince: dupla garázs, hobbyszoba beépített konyhával, kandallóval, fürdőszoba, szauna pezsgőfürdővel, 2 tároló, kazánház-gépészet; belmagasság: 2.30 m
  • földszint: előszoba, 110 nm-es nappali-konyha-étkező-hall-lépcsőház, szülői hálószoba fürdőszobával, dolgozószoba, mosókonyha, kamra, vendég WC, terasz; belmagasság: 2.80 m
  • emelet: 5 hálószoba, 2 fürdőszoba, társalgó; belmagasság: 2.60 m

Hasonló ingatlanok


  • Eladó luxusvilla
    1037 Budapest
    459,68 MFt

  • Eladó/kiadó luxusvilla
    1026 Budapest
    419 MFt
    2,27 MFt/hó

  • Eladó luxusvilla
    1026 Budapest
    399 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    404,65 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1037 Budapest
    340 MFt

  • Eladó/kiadó luxusvilla
    1025 Budapest
    360 MFt
    1,55 MFt/hó
Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P8406
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Varga Csilla, tel: (1) 335 5965

Az ár és eladási jellemzői

  • Eladási ár:
    480.00 millió Ft
  • Cserébe beszámít:
    -
  • Teher az ingatlanon:
    van
  • Eladás oka:
    Túl kicsi a családnak
  • Foglaltság:
    A tulajdonos lakja
  • Beköltözés:
    megállapodás szerint

A hely jellemzői

  • Helység:
    1037 Budapest
  • Körzet:
    Aranyhegy
  • Környék leírása:
    Beépülőben lévő utca, új villák és hétvégi házak váltakoznak, egyelőre nem aszfaltozott.

Közlekedés, parkolás

  • Megközelítési útvonal:
    Sík terület
  • Tömegközlekedés:
    Bécsi úton közlekedő 18-as busz, kb. 1 km-re.
  • Legközelebbi megálló:
    -
  • Útburkolat:
    Földút
  • Nyitott beálló:
    2 gépkocsi számára
  • Fedett beálló:
    -
  • Külön garázs:
    -
  • Garázs az épületben:
    2 gépkocsi számára

Telek

  • Mérete:
    2203 m², 612 nöl
  • Lejtése:
    Erősen lejt / teraszosított
  • Alakja:
    -
  • Utcafronti szélesség:
    -
  • Utcára merőleges méret:
    -
  • Jelleg, növényzet:
    kertész által füvesítve, különböző növényszigetek kerültek kialakításra. Falazott grill és bográcsozó
  • Kerítés:
    Zárt kő

Közművek

  • Víz:
    van,
    gáz:
    nincs,
    villany:
    van,
    csatorna:
    nincs
  • Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
    Szennyvíz elvezetés zártrendszerű, 2 kamrás Mall Beton bio emésztő rendszeren keresztül történik. Gáz nincs bevezetve, mert a fűtés geotermikus rendszerű, 2 db hőszivattyúval történik.

Épület külső

  • Szintek száma:
    3
  • Építés éve:
    2005
  • Elvégzendő munkák:
    Szauna és pezsgőfürdő még behelyezésre kerül. Benne van az árban.
  • Külső állapot:
    Luxus
  • Miből épült:
    Poroterm tégla
  • Hőszigetelés:
    38-as Poroterm fal hőszigetelő vakolattal.
  • Tetőborítás anyaga:
    olasz cserép

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    Északkeleti
  • Benapozás:
    Világos
  • Árnyékolás:
    Motoros redőny
  • Csendesség:
    Teljesen csendes
  • Hová néz:
    Részben zöld, részben városi panoráma
  • Panoráma:
    Nagyon szép panoráma

Belső jellemzők

  • Nettó szintterület:
    507.00 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    0.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    507 m²
    A teraszok félterületével
  • Lakások száma:
    Egylakásos
  • Egész és félszobák:
    8
  • Ebből félszoba:
    -
  • Hálószobaként használható:
    6
  • Fürdőszobák száma:
    -

Minőség

  • Belső állapot:
    Luxus
  • Burkolatok:
    gránit, hálókban parketta, hobbyszobában speciális sportpadló
  • Ajtók:
    juhar fa
  • Ablakok:
    Internorm osztrák alumínium/fa ablakok 3 rétegű, kryptongázzal töltött ( 0,7 K hőszigetelési érték )
  • Fürdőszobák:
    Ideal Standard gyártmányú csempék, kádak, zuhanytálcák, csaptelepek

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    Hőszivattyús fűtés
  • Melegvíz:
    Napkollektoros
  • Műholdvétel:
    Parabola
  • Riaszto:
    Van, helyi
  • Telefonvonal:
    1 db
  • Kaputelefon:
    Video
  • Internet:
    minden szoba computer hálózatra bekábelezve, összekötve központilag a fsz.-i irodával

Extrák

  • Beépített konyhabútor, légkondícionáló, motoros kertkapu, motoros garázsajtó, automata locsoló, intelligens ház vezérlés, vízlágyító, speciális üvegezés, kerti úszómedence, szauna, többszemélyes jacuzzi, hidromasszázs fürdőkád, napkollektor
Térkép
Alaprajzok PDF

Alaprajzok PDF

Hasonló ingatlanok

Hasonló ingatlanok


  • Eladó luxusvilla
    1037 Budapest
    459,68 MFt

  • Eladó/kiadó luxusvilla
    1026 Budapest
    419 MFt
    2,27 MFt/hó

  • Eladó luxusvilla
    1026 Budapest
    399 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    404,65 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1037 Budapest
    340 MFt

  • Eladó/kiadó luxusvilla
    1025 Budapest
    360 MFt
    1,55 MFt/hó

  • Eladó családi ház
    1038 Budapest
    647,44 MFt +ÁFA

  • Eladó villa
    1025 Budapest
    600 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    415 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1039 Budapest
    400 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1026 Budapest
    379 MFt