Az ár és eladási jellemzői

• Eladási ár:
  135.00 millió Ft
• Cserébe beszámít:
  -
• Teher az ingatlanon:
  nincs
• Eladás oka:
  -
• Foglaltság:
  A tulajdonos lakja
• Beköltözés:
  1 hó

A hely jellemzői

• Helység:
  2030 Érd
• Körzet:
  Érd Fenyves Parkváros
• Környék leírása:
  Érd M 7-es feletti rész, Érd Fenyves Parkváros , csendes kis forgalmú mellék utca, elegáns 2-3 szintes családi házak és villák övezete.

Közlekedés, parkolás

• Megközelítési útvonal:
  Sík terület
• Tömegközlekedés:
  autóbusz
• Legközelebbi megálló:
  10 perc
• Útburkolat:
  Aszfalt
• Nyitott beálló:
  2 gépkocsi számára
• Fedett beálló:
  -
• Külön garázs:
  2 gépkocsi számára
• Garázs az épületben:
  -

Telek

• Mérete:
  1440 m², 400 nöl
• Lejtése:
  Az utcától lejt
• Alakja:
  Téglalap
• Utcafronti szélesség:
  20 m
• Utcára merőleges méret:
  70 m
• Jelleg, növényzet:
  parkosított, ősfenyves
• Kerítés:
  Vegyes

Közművek

• Víz:
  van,
  gáz:
  van,
  villany:
  van,
  csatorna:
  nincs adat
• Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
  -

Épület külső

• Szintek száma:
  3
• Építés éve:
  1995
• Felújítás éve:
  2007
• Felújítás kiterjedt:
  -
• Elvégzendő munkák:
  -
• Külső állapot:
  Luxus
• Miből épült:
  Tégla
• Hőszigetelés:
  Hőszigetelő Vakolat + 15 cm vastag dísztégla.
• Tetőborítás anyaga:
  Betoncserép, Bramac

Látvány és benapozás

• Fő tájolás:
  Délnyugati
• Benapozás:
  Napos
• Árnyékolás:
  Sötétítő függöny
• Csendesség:
  Teljesen csendes
• Hová néz:
  Saját kertre
• Panoráma:
  Panoráma

Belső jellemzők

• Nettó szintterület:
  340.00 m²
  Válaszfalak és teraszok nélkül
• Teraszok:
  0.00 m²
• Bruttó szintterület:
  340 m²
  A teraszok félterületével
• Lakások száma:
  Kétgenerációs
• Egész és félszobák:
  7
• Ebből félszoba:
  -
• Hálószobaként használható:
  5
• Fürdőszobák száma:
  -

Minőség

• Belső állapot:
  Luxus
• Burkolatok:
  kerámia, parketta, porcelán járólap,
• Ajtók:
  egyedi amerikai gyártású
• Ablakok:
  Sofa thermo
• Fürdőszobák:
  olasz extra minőségű
• Gardrób:
  Bőséges, Beépített szekrény és gardrób szoba

Szolgáltatások

• Fűtési rendszer:
  Gáz, padló +radiátor
• Melegvíz:
  Központi cirkulációs vezetékkel
• Műholdvétel:
  T-home TV
• Riaszto:
  Őrszolgálatra bekötött
• Telefonvonal:
  3 db
• Kaputelefon:
  Van
• Internet:
  van

Extrák

• Beépített konyhabútor, légkondícionáló, kandalló, kandalló kémény, motoros kertkapu, motoros garázsajtó, automata locsoló, telefonközpont, központi porszívó, vízlágyító, fóliázott ablaküvegek, speciális üvegezés, kerti úszómedence, szauna, többszemélyes jacuzzi, hidromasszázs fürdőkád, 50 nm téliesített, fűtött szaletli, jacuzzi pavilon