PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Gollob Lajos
(30) 371 7754
gollob.lajos@piramisingatlan.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P9897 - Eladó luxusvilla, 2030 Érd (Érd Liget)

  • 175.00 millió Ft
    540 440 EUR, 615 136 USD
  • Beépített összterület, bruttó: 905 m²
  • Beépített összterület, nettó: 730 m²
  • Telekméret: 1206 m², 335 nöl
  • Szobák összesen: 8
  • Hálószobaként használható: 5
  • Fő tájolás: Délnyugati
  • Parkolás: 6 nyitott beálló, 11 garázs az épületben
  • Tömegközlekedés: Busz
  • Legközelebbi megálló: 2 perc
  • Állapota: Új
  • Épült: 2009
  • Bútor: Csak konyha bútor van

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
Részletes adatlap
Térkép

Érdligeten új építésű 3 szintes 905 nm -es belső medencés és liftes, panorámás luxus villaeladó. (azonosító: P9897)

Eladási ár: 175.00 millió Ft (540 440 EUR, 615 136 USD)

Épült: 2009; állapot: Új; beépített összterület: 905 m²; telek: 335 nöl, 1206 m²
Szobák: összesen 8, ebből félszoba -, hálószobaként használható 5
Fűtés: Fan-coil; burkolat: Gránit és parketta; parkolás: 6 nyitott beálló, 11 garázs az épületben

Érd Liget, legszebb részén csendes mellék utcában 3 szintes belső liftes, 905 nm-es új építésű, minőségi, felső kategóriás anyagok felhasználásával megépített luxus villa. Merantin egyedi tervezésű ólom üveg betétes ajtók, fóliázott Hofstadter ablakok, Spanyol gránit járó lapok, kanadai parketta, antikolt márvány festés, cseresznyefa konyha bútor Whirlpool gépekkel, indirekciós Fan-coil fűtés rendszer, központi porszívó, belső uszoda 9 m x 3.5 m fűtött, ellenáramoltatóval, pára elszívóval, szauna, fürdőszobákban maszázs kabin, 24 jettes, TV-vel rádióval ellátott kádak. 250 négyzetméteres Mediterán zöld terasz. Parkosított automata öntöző rendszerrel ellátott kert. Fűtött járda és gépkocsi behajtó.

Luxus igényű vásárlóknak

  • Alsó szint 360 m²: 11 állásos garázs, tároló, háztartási helység, gépészet, fürdő Wc.vel. szoba, fitnesz szoba,; belmagasság: 3.40 m
  • Középső szint 230 m²: Előtér, kamra, konyha, étkező, társalgó, nappali, fürdőszoba, medence terem, szauna terem.; belmagasság: 3.50 m
  • Felső szint 140 m²: Nappali, 3 szoba, gardrób, fürdőszoba.; belmagasság: 2.90 m

Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P9897
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Gollob Lajos, tel: (30) 371 7754

Az ár és eladási jellemzői

  • Eladási ár:
    175.00 millió Ft
  • Cserébe beszámít:
    -
  • Teher az ingatlanon:
    nincs
  • Eladás oka:
    Üzleti
  • Foglaltság:
    Nem lakott
  • Beköltözés:
    azonnal

A hely jellemzői

  • Helység:
    2030 Érd
  • Körzet:
    Érd Liget
  • Környék leírása:
    Érd Liget, aszfaltozott csendes, kis forgalmú, mellék utcája, az ingatlan családi házak és villák között helyezkedik el.

Közlekedés, parkolás

  • Megközelítési útvonal:
    Lejtős
  • Tömegközlekedés:
    Busz
  • Legközelebbi megálló:
    2 perc
  • Útburkolat:
    Aszfalt
  • Nyitott beálló:
    6 gépkocsi számára
  • Fedett beálló:
    -
  • Külön garázs:
    -
  • Garázs az épületben:
    11 gépkocsi számára

Telek

  • Mérete:
    1206 m², 335 nöl
  • Lejtése:
    Utcától emelkedik, teraszosított
  • Alakja:
    Téglalap
  • Utcafronti szélesség:
    24 m
  • Utcára merőleges méret:
    -
  • Jelleg, növényzet:
    Parkosított
  • Kerítés:
    Vas, kő lábazattal

Közművek

  • Víz:
    van,
    gáz:
    van,
    villany:
    van,
    csatorna:
    van
  • Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
    -

Épület külső

  • Szintek száma:
    3
  • Építés éve:
    2009
  • Elvégzendő munkák:
    -
  • Külső állapot:
    Új
  • Miből épült:
    38 porotherm NF
  • Hőszigetelés:
    5 cm
  • Tetőborítás anyaga:
    Betoncserép, Bramac

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    Délnyugati
  • Benapozás:
    Verőfényes
  • Árnyékolás:
    Sötétítő függöny
  • Csendesség:
    Csendes
  • Hová néz:
    Saját kert és városi panoráma
  • Panoráma:
    Nagyon szép panoráma

Belső jellemzők

  • Nettó szintterület:
    730.00 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    350.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    905 m²
    A teraszok félterületével
  • Lakások száma:
    Egylakásos
  • Egész és félszobák:
    8
  • Ebből félszoba:
    -
  • Hálószobaként használható:
    5
  • Fürdőszobák száma:
    -

Minőség

  • Belső állapot:
    Új
  • Burkolatok:
    Gránit és parketta
  • Ajtók:
    Merantin egyedi tervezésű fa
  • Ablakok:
    Hofstadter
  • Fürdőszobák:
    Spanyol gress
  • Gardrób:
    Van, Gardrób szoba

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    Fan-coil
  • Melegvíz:
    Központi cirkulációs vezetékkel
  • Műholdvétel:
    T-home TV
  • Riaszto:
    Őrszolgálatra bekötött
  • Telefonvonal:
    1 db
  • Kaputelefon:
    Van
  • Internet:
    van

Extrák

  • Beépített konyhabútor (cseresznyefa), légkondícionáló, kandalló, kandalló kémény, motoros kertkapu, motoros garázsajtó, automata locsoló, fűtött gépkocsi behajtó, fűtött járda, telefonközpont, lift, központi porszívó, vízlágyító, fóliázott ablaküvegek, speciális üvegezés, beltéri úszómedence, szauna, hidromasszázs fürdőkád, központi porszívó, automata öntözőrendszer, zöld terasz,
Térkép