Tölgyfa Irodaház

1027 Budapest, Tölgyfa utca 26

A" kategóriás irodaház Buda központjában

Érdeklődés: (1) 335 5965

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P11228 - Tölgyfa Irodaház, 1027 Budapest, Tölgyfa utca

  • Bérleti díj: 9-9.50 €/m²/hó + ÁFA
  • Üzemeltetési költség: 3.90 €/m²/hó + ÁFA
  • Összköltség rezsivel: 12.90-13.40 €/m²/hó + ÁFA
  • Kaució: 3 hónap
  • Minimális bérleti időszak: 24 hónap
  • Összterület: 2200 m²
  • Jelenleg kiadó: 530 m²
  • Telítettség: 76%
  • Épült: 1989
  • Garázshelyek: 35/9 szabad, 85 €/hó
  • Raktár: 30 m² szabad, 4 €/m²/hó
  • Közlekedés: 4-6 villamos margit híd budaí hídfő - 2 perc, HÉV margit híd 3 perc
  • Legközelebbi megálló: 2 perc
  • Előnyök:
    Belvárosi helyszín, jó tömegközlekedés, optikai kábelezés.

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
Részletes adatlap
Térkép

Igényküldés

Általános ismertető

A Tölgyfa Irodaház a Margit híd budai hídfője közvetlen vonzás körzetében helyezkedik el, Budapest talán legfrekventáltabb részén. A földszinten és hét emeleten, összesen több mint kétezer négyzetméter irodaegységgel rendelkezik. Az iroda Fűtés- hűtés 2 csöves rendszerű légkondicionáló rendszerrel és központi frisslevegőellátással is rendelkezik. A fűtő-hűtő készülékek irodán belül, teljesen egyedileg is szabályozhatóak. Az épület közvetlen közelében számos étkezőhely működik. Szolgáltatások: 24 órás portaszolgálat, Kártyás beléptetés, Recepció, Saját vizesblokk, Teakonyha, Vendégparkoló. Műszaki adatok: 2 csöves légkondicionáló, Álmennyezet, Lift az épületben, Optikai kábel, Split légkondicionáló, Teljeskörű üzemeltetés, Videokamerás rendszer.

Szolgáltatások

Recepció ideje: 0-24. Őrzés ideje: 0-24. Beléptetés redszere: Kártyás. Variabilitás / testreszabhatóság: Igen. Testreszabás időigénye: 1 hónap. Egyéb szolgáltatások: Optikai kábel. Étkezési lehetőség: Étterem a közelben.

Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P11228
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: PIRAMIS Ingatlan, tel: (1) 335 5965
Részletes adatlap, azonosító: P11228, www.ingatlanonki.hu/11228,
PIRAMIS Ingatlan City Kft.,tel: (1) 335 5962; referens: Pilisi Emília, tel: (1) 335 5965

Megnevezés, elhelyezkedés

  • Irodaház megnevezése:
    Tölgyfa Irodaház
  • Kategória:
    -
  • Tömegközlekedés:
    4-6 villamos margit híd budaí hídfő - 2 perc, HÉV margit híd 3 perc
  • Legközelebbi megálló:
    2 perc
  • Környék leírása:
    A Tölgyfa Irodaház kiépített aszfaltos, két oldalon járdákkal szegélyezett, forgalmas utcában van a II kerületben a Margit hid vonzáskörzetében jobbára az utóbbi évszázadokban épült 4-6 emeletes társasházak és új építésű irodaházak között. Tömegközlekedés, posta, bankfiókok mind néhány perces távolságban vannak az irodaháztól.
  • Szöveges ismertető:
    A Tölgyfa Irodaház a Margit híd budai hídfője közvetlen vonzás körzetében helyezkedik el, Budapest talán legfrekventáltabb részén. A földszinten és hét emeleten, összesen több mint kétezer négyzetméter irodaegységgel rendelkezik. Az iroda Fűtés- hűtés 2 csöves rendszerű légkondicionáló rendszerrel és központi frisslevegőellátással is rendelkezik. A fűtő-hűtő készülékek irodán belül, teljesen egyedileg is szabályozhatóak. Az épület közvetlen közelében számos étkezőhely működik. Szolgáltatások: 24 órás portaszolgálat, Kártyás beléptetés, Recepció, Saját vizesblokk, Teakonyha, Vendégparkoló. Műszaki adatok: 2 csöves légkondicionáló, Álmennyezet, Lift az épületben, Optikai kábel, Split légkondicionáló, Teljeskörű üzemeltetés, Videokamerás rendszer.
  • Jelentősebb bérlők:
    Hungarian Biotechnology Association, Bluebird International Kft., LIPPERT KFT, SPSS Hungary,

Irodaház alapadatok

  • Összes irodaterület:
    2200 m²
  • Szabad irodaterület:
    530 m²
  • Irodaméretek:
    70, 200, 230, 300 m²
  • Megjegyzés az irodaméretekkel kapcsolatban:
    -
  • Szintek száma:
    8
  • Liftek száma:
    2

Bérleti díj és egyéb költségek

  • Bérleti díj:
    9-9.50 EUR/m²/hó
  • Bérleti időszak minimum:
    24 hónap
  • Kaució:
    3 hónap
  • Közös területi szorzó:
    -
  • Üzemeltetési költség:
    3.90 EUR/m²/hó
  • Üzemeltetési költség tartalmazza:
    -
  • Villanyóra:
    van

Használatbevétel kezdete

  • Variabilitás / testreszabhatóság:
    Igen
  • Testreszabás időigénye:
    1 hónap
  • Átadás várható dátuma:
    -

Minőségi jellemzők

  • Építés éve:
    1989
  • Felújítás éve:
    -
  • Állapot:
    Nagyon jó

Parkolás, raktárbérlés

  • Garázshelyek:
    35/9 szabad, 85 €/hó
  • 100 m² irodához maximálisan adható parkolóhelyek száma:
    -
  • Felszíni beállók:
    -
  • Vendégparkoló:
    -
  • Raktárterület:
    30 m² szabad, 4 €/m²/hó

Szerkezet

  • Légkondícionáló:
    Fan-coil
  • Aljzatburkolat:
    Szőnyegpadló
  • Álpadló:
    nincs adat
  • Álmennyezet:
    van
  • Beléptetés redszere:
    Kártyás

Szolgáltatások

  • Recepció ideje:
    0-24
  • Őrzés ideje:
    0-24
  • Egyéb szolgáltatások:
    Optikai kábel
  • Étkezési lehetőség:
    Étterem a közelben
  • Közös helyiségek:
    -
Térkép