Castrum Ház

1095 Budapest, Lechner Ödön fasor 3

"A" kategóriás 9 szintes egyedi irodakomplexum dél Pest központjában

Érdeklődés: (1) 335 5965

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P9166 - Castrum Ház, 1095 Budapest, Lechner Ödön fasor

  • Bérleti díj: 15-17 €/m²/hó + ÁFA
  • Üzemeltetési költség: 4 €/m²/hó + ÁFA
  • Összköltség rezsivel: 19 €/m²/hó + ÁFA
  • Kaució: 3 hónap
  • Minimális bérleti időszak: 36 hónap
  • Összterület: 2600 m²
  • Jelenleg kiadó: 579 m²
  • Telítettség: 78%
  • Épült: 2007
  • Garázshelyek: 48/9 szabad, 110 €/hó
  • Közlekedés: A Castrum Ház tömegközlekedéssel megközelíthető mind a budai, mind a pesti oldalról, például egy megállónyi távolságra a M 2-es metró Ferenc körúti állomásától villamossal (4-es 6-os) pár perces távolságra. Közvetlen közeli megállóval (Haller utca) rendelkezik ugyanakkor több más járatoról is (2-es villamos és 54-es, 55-ös busz járatok).
  • Legközelebbi megálló: 5 perc
  • Előnyök:
    Nívós iroda- és lakókomplexum. Egyedi modern építészeti megoldások. Különleges helyszín a pesti Duna parton. Kitűnő közlekedés mind a budai mint a pesti irányokban. Panoráma.

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
› Részletes adatlap
› Térkép
› Ismertető

Igényküldés

Általános ismertető

A Castrum Ház mint iroda- és lakókomplexum "A" kategóriás 13 szintes épületegyüttes dél Pest központjában, különleges helyen a pesti Duna parton a Petőfi és a Lágymányosi hidak közöti részen. Az épület páratlan panorámával rendelkezik a budára és különleges építészeti megoldásokat kínál a bérlőknek.

Szolgáltatások

Közös helyiségek: A kilencszintes épületbe érkezőket impozáns aula fogadja. Innen közelíthetőek meg külön liftek igénybevételével az alsó három emelet irodái, valamint a felsőbb szintek lakásai. Uszoda Wellness részleg, éttermi és más szolgáltató he. Recepció ideje: 24 órás. Őrzés ideje: 24 órás. Beléptetés redszere: Kártyás beléptető rendszer és kódolt liftekkel. Variabilitás / testreszabhatóság: igen. Testreszabás időigénye: 1 hónap. Egyéb szolgáltatások: A minél teljesebb kiszolgálás érdekében - 24 órás recepció és biztonsági szolgálat, - üzemeltetési részleg, - kártyás beléptető rendszerek, - kódolt liftek, - wellness részleg valamint - a gépkocsik elhelyezésére a teljes -1. park. Étkezési lehetőség: Saját éttermi rész mellett, közeli étkezési lehetőségek.. Egyéb előnyök, extrák: fűtési-hűtési rendszer fan-coil egységekkel - mesterséges szellőzés - nyitható ablakok - automata tűzoltó berendezés (sprinkler) - az épületben strukturált belső telefonhálózat, és alközpont - hangszigetelt válaszfalak - több ponton.

Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P9166
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: PIRAMIS Ingatlan, tel: (1) 335 5965
Részletes adatlap, azonosító: P9166, www.ingatlanonki.hu/9166,
PIRAMIS Ingatlan City Kft.,tel: (1) 335 5962; referens: Pilisi Emília, tel: (1) 335 5965

Megnevezés, elhelyezkedés

  • Irodaház megnevezése:
    Castrum Ház
  • Kategória:
    A
  • Tömegközlekedés:
    A Castrum Ház tömegközlekedéssel megközelíthető mind a budai, mind a pesti oldalról, például egy megállónyi távolságra a M 2-es metró Ferenc körúti állomásától villamossal (4-es 6-os) pár perces távolságra. Közvetlen közeli megállóval (Haller utca) rendelkezik ugyanakkor több más járatoról is (2-es villamos és 54-es, 55-ös busz járatok).
  • Legközelebbi megálló:
    5 perc
  • Környék leírása:
    A Castrum Ház különlegesen kiépített helyszínen Ferencváros központi területén helyezkedik el. A pesti Duna parton a Petőfi és a Lágymányosi hidak közöti részen (Lechner Ödön fasor) a kornyék teljesen rehabilitált, részben felújjított történelmi bérházas, irodaépületes, részben pedig új nem rég kiépült, modern irodaépületes együttesei között. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően, mind a budai mint a pesti közlekedés, autóbusz, villamos, hév és a bankok, posta, éttermek egyéb kereskedelmi szolgáltatók néhány percnyi távolságra vannak a komplexumtól.
  • Szöveges ismertető:
    A Castrum Ház mint iroda- és lakókomplexum "A" kategóriás 13 szintes épületegyüttes dél Pest központjában, különleges helyen a pesti Duna parton a Petőfi és a Lágymányosi hidak közöti részen. Az épület páratlan panorámával rendelkezik a budára és különleges építészeti megoldásokat kínál a bérlőknek.
  • Jelentősebb bérlők:
    Nikle Kft, MODERNKONYHA STÚDIÓ, BUDAPEST, SKY-BUILDER ZRT, R-CO Ingatlanforgalmazó Zrt.; Unicredit - Jelzálogbank ; CERTUS CREDIT Pénzügyi Szolgáltató Zrt.;

Irodaház alapadatok

  • Összes irodaterület:
    2600 m²
  • Szabad irodaterület:
    579 m²
  • Irodaméretek:
    70; 127 (C - II.); 137 (A - III.); 305 (B - II.) m²
  • Megjegyzés az irodaméretekkel kapcsolatban:
    -
  • Szintek száma:
    9
  • Liftek száma:
    6

Bérleti díj és egyéb költségek

  • Bérleti díj:
    15-17 EUR/m²/hó
  • Bérleti időszak minimum:
    36 hónap
  • Kaució:
    3 hónap
  • Közös területi szorzó:
    8 %
  • Üzemeltetési költség:
    4 EUR/m²/hó
  • Üzemeltetési költség tartalmazza:
    Minden rezsi
  • Villanyóra:
    van

Használatbevétel kezdete

  • Variabilitás / testreszabhatóság:
    igen
  • Testreszabás időigénye:
    1 hónap
  • Átadás várható dátuma:
    -

Minőségi jellemzők

  • Építés éve:
    2007
  • Felújítás éve:
    -
  • Állapot:
    Luxus

Parkolás, raktárbérlés

  • Garázshelyek:
    48/9 szabad, 110 €/hó
  • 100 m² irodához maximálisan adható parkolóhelyek száma:
    -
  • Felszíni beállók:
    -
  • Vendégparkoló:
    -
  • Raktárterület:
    -

Szerkezet

  • Légkondícionáló:
    Fan-coil
  • Aljzatburkolat:
    Szőnyegpadló
  • Álpadló:
    nincs adat
  • Álmennyezet:
    van
  • Beléptetés redszere:
    Kártyás beléptető rendszer és kódolt liftekkel

Szolgáltatások

  • Recepció ideje:
    24 órás
  • Őrzés ideje:
    24 órás
  • Egyéb szolgáltatások:
    A minél teljesebb kiszolgálás érdekében - 24 órás recepció és biztonsági szolgálat, - üzemeltetési részleg, - kártyás beléptető rendszerek, - kódolt liftek, - wellness részleg valamint - a gépkocsik elhelyezésére a teljes -1. park
  • Étkezési lehetőség:
    Saját éttermi rész mellett, közeli étkezési lehetőségek.
  • Közös helyiségek:
    A kilencszintes épületbe érkezőket impozáns aula fogadja. Innen közelíthetőek meg külön liftek igénybevételével az alsó három emelet irodái, valamint a felsőbb szintek lakásai. Uszoda Wellness részleg, éttermi és más szolgáltató he
Térkép
Ismertető

Ismertető