Alfa Csányi Office Irodaház

1041 Budapest, Csányi László utca 34

"B" kategóriás irodaház észak Pesten

Érdeklődés: (1) 335 5965, (30) 665 6265

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P10051 - Alfa Csányi Office Irodaház, 1041 Budapest, Csányi László utca

  • Bérleti díj: 7 €/m²/hó + ÁFA
  • Üzemeltetési költség: 1400 Ft/m²/hó + ÁFA
  • Összköltség rezsivel: 8.75 €/m²/hó + ÁFA
  • Kaució: 3 hónap
  • Minimális bérleti időszak: 24 hónap
  • Összterület: 4300 m²
  • Jelenleg kiadó: 990 m²
  • Telítettség: 77%
  • Épült: 2007
  • Felszíni beállók: 30/15 szabad, 73 €/hó
  • Raktár: 4 Ft/m²/hó
  • Közlekedés: 3 as Metró Újpest Városkapu megálló 4 perc, Busz: 96, 30, 104, 120, 122, 121,147,170, Villamos: 12, 14 - 5 perc
  • Legközelebbi megálló: 4 perc
  • Előnyök:
    Frekventált helyszín, új iroda kialakítás, egyedi igények lehetősége

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
› Részletes adatlap
› Térkép

Igényküldés

Általános ismertető

Az Alfa Group legújabb építésû Csányi Irodaháza és raktár fejlesztése Budapest egyik legjobban fejlődő és leginkább keresett körzetében a Váci út szomszédságában található. Az Irodaház az Újpest Központ közelsége miatt kiemelkedõen jó közlekedési adottságokat biztosít a tömegközlekedést igénybe vevõk és gépkocsival érkezõk számára is. Az Irodaház, két teljesen új szárnnyal bõvült, melyekben kiváló természetes fénnyel rendelkezõ, világos irodahelyiségek kerültek kialakításra, és a pincében, a földszinten található raktáregységekhez pedig tehergépkocsi bejárat, teherlift, valamint egy rámpa lett kiépítve rakodás megkönnyítése érdekében. A területen lehetõség van fedett parkolóhelyek bérlésére is. Szolgáltatások: 24 órás portaszolgálat, Az irodák részben légkondicionáltak, 2 személy-, valamint 1 teherlift, Szolgáltatások Belső udvar, tetőkert, Díjmentes parkolóövezet, Recepció, Saját vizesblokk, Teakonyha. Műszaki adatok: 2 csöves légkondicionáló, Álmennyezet, Belsőépítészeti tervezés, Lift az épületben, Split légkondicionáló, Szünetmentes tápegység, Telefonközpont, Teljeskörű üzemeltetés, Videokamerás rendszer

Szolgáltatások

Recepció ideje: 24 h. Őrzés ideje: 24 h. Beléptetés redszere: Kártyás. Vendégparkoló: Igen. Variabilitás / testreszabhatóság: igen. Testreszabás időigénye: 1 hónap. Étkezési lehetőség: Közelben.

Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P10051
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Pilisi Emília, tel: (1) 335 5965
Részletes adatlap, azonosító: P10051, www.ingatlanonki.hu/10051,
PIRAMIS Ingatlan City Kft.,tel: (1) 335 5962; referens: Pilisi Emília, tel: (1) 335 5965

Megnevezés, elhelyezkedés

  • Irodaház megnevezése:
    Alfa Csányi Office Irodaház
  • Kategória:
    B
  • Tömegközlekedés:
    3 as Metró Újpest Városkapu megálló 4 perc, Busz: 96, 30, 104, 120, 122, 121,147,170, Villamos: 12, 14 - 5 perc
  • Legközelebbi megálló:
    4 perc
  • Környék leírása:
    Az Alfa Csányi Office Irodaház kiépített aszfaltos, két oldalon járdákkal szegélyezett, közepes forgalmú mellékutcában van, jobbára az utóbbi évtizedekben épült társasházak és új irodaházak között. Posta, bankfiókok mind néhány perces séta távolságban vannak az irodaháztól.
  • Szöveges ismertető:
    Az Alfa Group legújabb építésû Csányi Irodaháza és raktár fejlesztése Budapest egyik legjobban fejlődő és leginkább keresett körzetében a Váci út szomszédságában található. Az Irodaház az Újpest Központ közelsége miatt kiemelkedõen jó közlekedési adottságokat biztosít a tömegközlekedést igénybe vevõk és gépkocsival érkezõk számára is. Az Irodaház, két teljesen új szárnnyal bõvült, melyekben kiváló természetes fénnyel rendelkezõ, világos irodahelyiségek kerültek kialakításra, és a pincében, a földszinten található raktáregységekhez pedig tehergépkocsi bejárat, teherlift, valamint egy rámpa lett kiépítve rakodás megkönnyítése érdekében. A területen lehetõség van fedett parkolóhelyek bérlésére is. Szolgáltatások: 24 órás portaszolgálat, Az irodák részben légkondicionáltak, 2 személy-, valamint 1 teherlift, Szolgáltatások Belső udvar, tetőkert, Díjmentes parkolóövezet, Recepció, Saját vizesblokk, Teakonyha. Műszaki adatok: 2 csöves légkondicionáló, Álmennyezet, Belsőépítészeti tervezés, Lift az épületben, Split légkondicionáló, Szünetmentes tápegység, Telefonközpont, Teljeskörű üzemeltetés, Videokamerás rendszer
  • Jelentősebb bérlők:
    KONE Felvonó Kft., K&H Csoportszolgáltató Kft., Balázs Diák Taneszközforgalmazó Kft., Procont Plusz Reklámajándék Kft.

Irodaház alapadatok

  • Összes irodaterület:
    4300 m²
  • Szabad irodaterület:
    990 m²
  • Irodaméretek:
    20, 40, 60, 80, 150 m²
  • Megjegyzés az irodaméretekkel kapcsolatban:
    Új szárnyban 560 nm
  • Szintek száma:
    5
  • Liftek száma:
    3

Bérleti díj és egyéb költségek

  • Bérleti díj:
    7 EUR/m²/hó
  • Bérleti időszak minimum:
    24 hónap
  • Kaució:
    3 hónap
  • Közös területi szorzó:
    -
  • Üzemeltetési költség:
    1400 HUF/m²/hó
  • Üzemeltetési költség tartalmazza:
    minden
  • Villanyóra:
    van

Használatbevétel kezdete

  • Variabilitás / testreszabhatóság:
    igen
  • Testreszabás időigénye:
    1 hónap
  • Átadás várható dátuma:
    -

Minőségi jellemzők

  • Építés éve:
    2007
  • Felújítás éve:
    -
  • Állapot:
    Nagyon jó

Parkolás, raktárbérlés

  • Garázshelyek:
    -
  • 100 m² irodához maximálisan adható parkolóhelyek száma:
    -
  • Felszíni beállók:
    30/15 szabad, 73 €/hó
  • Vendégparkoló:
    Igen
  • Raktárterület:
    4 Ft/m²/hó

Szerkezet

  • Légkondícionáló:
    Fan-coil
  • Aljzatburkolat:
    Szőnyegpadló
  • Álpadló:
    van
  • Álmennyezet:
    van
  • Beléptetés redszere:
    Kártyás

Szolgáltatások

  • Recepció ideje:
    24 h
  • Őrzés ideje:
    24 h
  • Egyéb szolgáltatások:
    -
  • Étkezési lehetőség:
    Közelben
  • Közös helyiségek:
    -
Térkép