Alfa Budaörs Center

2040 Budaörs, Építők útja 2-4

"B" kategóriás irodaház Budaőrs központjában

Érdeklődés: (1) 335 5965, (30) 665 6265

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P10070 - Alfa Budaörs Center, 2040 Budaörs, Építők útja

  • Bérleti díj: 7.30 €/m²/hó + ÁFA
  • Üzemeltetési költség: 3.20 €/m²/hó + ÁFA
  • Összköltség rezsivel: 10.50 €/m²/hó + ÁFA
  • Kaució: 3 hónap
  • Minimális bérleti időszak: 24 hónap
  • Összterület: 13680 m²
  • Jelenleg kiadó: 4000 m²
  • Telítettség: 71%
  • Épült: 2009
  • Felszíni beállók: 50 €/hó
  • Közlekedés: Busz: 140, 40, Távolsági buszjáratok - 5 perc
  • Legközelebbi megálló: 5 perc
  • Előnyök:
    Budaőrsi helyszín, logisztikai előnyök, költséghatékony bérlet

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
› Részletes adatlap
› Térkép

Igényküldés

Általános ismertető

Az Alfa Csoport legnagyobb kereskedelmi és irodaház fejlesztése az Alfa Budaörs Center Budaörs legforgalmasabb területén található, az autópályák bevezetõ szakaszának közvetlen szomszédságában. Az objektum összeköttetéssel rendelkezik az M7-es autópályával és az M0-ás körgyûrûvel, így biztosítva a gyors eljutási lehetõséget a nyugati és déli irányokba. A terület tömegközlekedési eszközökkel is kiválóan megközelíthetõ. Az irodaház rekonstrukciója (új ablakok, hõszigetelés, új hûtõ-fûtõrendszer) teljes átépítés alatt áll. Az irodahelyiségek 2010 nyár végétol bérelhetõk. A régi gyárépületek átalakításának eredményeként kerül sor a kereskedelmi csarnok kialakítására, ahol a földszinti passzázson keresztül lehet majdan az üzletekbe bejutni. Szolgáltatások: 24 órás portaszolgálat, légkondicionált irodák, személylift

Szolgáltatások

Recepció ideje: 0-24. Őrzés ideje: 0-24. Vendégparkoló: igen. Variabilitás / testreszabhatóság: Igen. Testreszabás időigénye: 1 hónap. Étkezési lehetőség: Étterem a közelben.

Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P10070
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Pilisi Emília, tel: (1) 335 5965
Részletes adatlap, azonosító: P10070, www.ingatlanonki.hu/10070,
PIRAMIS Ingatlan City Kft.,tel: (1) 335 5962; referens: Pilisi Emília, tel: (1) 335 5965

Megnevezés, elhelyezkedés

  • Irodaház megnevezése:
    Alfa Budaörs Center
  • Kategória:
    B
  • Tömegközlekedés:
    Busz: 140, 40, Távolsági buszjáratok - 5 perc
  • Legközelebbi megálló:
    5 perc
  • Környék leírása:
    Az irodaház kiépített aszfaltos, két oldalon járdákkal szegélyezett, fás, közepes forgalmú mellékutcában van, jobbára az utóbbi évtizedekben épült panelházak és társasházak között. Posta, bankfiókok mind néhány perces séta távolságban vannak az irodaháztól.
  • Szöveges ismertető:
    Az Alfa Csoport legnagyobb kereskedelmi és irodaház fejlesztése az Alfa Budaörs Center Budaörs legforgalmasabb területén található, az autópályák bevezetõ szakaszának közvetlen szomszédságában. Az objektum összeköttetéssel rendelkezik az M7-es autópályával és az M0-ás körgyûrûvel, így biztosítva a gyors eljutási lehetõséget a nyugati és déli irányokba. A terület tömegközlekedési eszközökkel is kiválóan megközelíthetõ. Az irodaház rekonstrukciója (új ablakok, hõszigetelés, új hûtõ-fûtõrendszer) teljes átépítés alatt áll. Az irodahelyiségek 2010 nyár végétol bérelhetõk. A régi gyárépületek átalakításának eredményeként kerül sor a kereskedelmi csarnok kialakítására, ahol a földszinti passzázson keresztül lehet majdan az üzletekbe bejutni. Szolgáltatások: 24 órás portaszolgálat, légkondicionált irodák, személylift
  • Jelentősebb bérlők:
    EA ALFA 4. KFT, DON SECURITY VAGYONVÉDELMI ÉS SZOLGÁLTATÓ KFT., DIONÉ Játék és Gyerekbútor Kis- és Nagykereskedés, Jysk Bútor Budaörs

Irodaház alapadatok

  • Összes irodaterület:
    13680 m²
  • Szabad irodaterület:
    4000 m²
  • Irodaméretek:
    230, 300, 400 m²
  • Megjegyzés az irodaméretekkel kapcsolatban:
    -
  • Szintek száma:
    5
  • Liftek száma:
    2

Bérleti díj és egyéb költségek

  • Bérleti díj:
    7.30 EUR/m²/hó
  • Bérleti időszak minimum:
    24 hónap
  • Kaució:
    3 hónap
  • Közös területi szorzó:
    -
  • Üzemeltetési költség:
    3.20 EUR/m²/hó
  • Üzemeltetési költség tartalmazza:
    -
  • Villanyóra:
    van

Használatbevétel kezdete

  • Variabilitás / testreszabhatóság:
    Igen
  • Testreszabás időigénye:
    1 hónap
  • Átadás várható dátuma:
    -

Minőségi jellemzők

  • Építés éve:
    2009
  • Felújítás éve:
    -
  • Állapot:
    Nagyon jó

Parkolás, raktárbérlés

  • Garázshelyek:
    -
  • 100 m² irodához maximálisan adható parkolóhelyek száma:
    -
  • Felszíni beállók:
    50 €/hó
  • Vendégparkoló:
    igen
  • Raktárterület:
    -

Szerkezet

  • Légkondícionáló:
    Fan-coil
  • Aljzatburkolat:
    Szőnyegpadló
  • Álpadló:
    van
  • Álmennyezet:
    van
  • Beléptetés redszere:
    -

Szolgáltatások

  • Recepció ideje:
    0-24
  • Őrzés ideje:
    0-24
  • Egyéb szolgáltatások:
    -
  • Étkezési lehetőség:
    Étterem a közelben
  • Közös helyiségek:
    -
Térkép