Az ár és eladási jellemzői

• Eladási ár:
  73.00 millió Ft
• Cserébe beszámít:
  -
• Teher az ingatlanon:
  nincs
• Eladás oka:
  Nem publikus
• Foglaltság:
  A tulajdonos lakja
• Beköltözés:
  szerződés után 1 hónap

A hely jellemzői

• Helység:
  2040 Budaörs
• Körzet:
  Kamaraerdő
• Környék leírása:
  Az ingatlan kiépített aszfaltos, két oldalon járdákkal szegélyezett, fás, kis forgalmú mellékutcában van, jobbára az utóbbi 5- 10 évben épült 1-2 emeletes elegáns családi házak és ikerházak között. Autóbusz, 1 perces, ABC, iskola, óvoda mind pár perces séta távolságban vannak a háztól.

Közlekedés, parkolás

• Megközelítési útvonal:
  -
• Tömegközlekedés:
  autóbusz
• Legközelebbi megálló:
  1 perc
• Útburkolat:
  Aszfalt
• Nyitott beálló:
  1 gépkocsi számára
• Fedett beálló:
  -
• Külön garázs:
  -
• Garázs az épületben:
  2 gépkocsi számára

Telek

• Mérete:
  694 m², 193 nöl
• Lejtése:
  Közel vizszintes
• Alakja:
  Közel négyzetes
• Utcafronti szélesség:
  20 m
• Utcára merőleges méret:
  32 m
• Jelleg, növényzet:
  Parkosított
• Kerítés:
  Zárt kő

Közművek

• Víz:
  van,
  gáz:
  van,
  villany:
  van,
  csatorna:
  van
• Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
  -

Épület külső

• Szintek száma:
  3
• Építés éve:
  1995
• Felújítás éve:
  2009
• Felújítás kiterjedt:
  Teljes belső festés, külső lábazat festés, terasz és járda burkolat csere.
• Elvégzendő munkák:
  -
• Külső állapot:
  Újszerű
• Miből épült:
  38 cm NF porotherm
• Hőszigetelés:
  perlit
• Tetőborítás anyaga:
  Zsindely

Látvány és benapozás

• Fő tájolás:
  Délnyugati
• Benapozás:
  Napos
• Árnyékolás:
  -
• Csendesség:
  Csendes
• Hová néz:
  Saját kertre
• Panoráma:
  Panoráma

Belső jellemzők

• Nettó szintterület:
  280.00 m²
  Válaszfalak és teraszok nélkül
• Teraszok:
  30.00 m²
• Bruttó szintterület:
  295 m²
  A teraszok félterületével
• Lakások száma:
  Egylakásos
• Egész és félszobák:
  5
• Ebből félszoba:
  1
• Hálószobaként használható:
  4
• Fürdőszobák száma:
  -

Minőség

• Belső állapot:
  Újszerű
• Burkolatok:
  Járólap, parketta, padlószőnyeg
• Ajtók:
  Canadai MDF
• Ablakok:
  műanyag 1.1 Kw Hofstadter
• Fürdőszobák:
  Spanyol gress
• Gardrób:
  Van, Beépített szekrény és gardrób szoba

Szolgáltatások

• Fűtési rendszer:
  Gázkazán, radiátorokkal
• Melegvíz:
  Központi
• Műholdvétel:
  T-home TV
• Riaszto:
  Őrszolgálatra bekötött
• Telefonvonal:
  1 db
• Kaputelefon:
  Van
• Internet:
  van

Extrák

• Beépített konyhabútor, kandalló, kandalló kémény, motoros kertkapu, motoros garázsajtó, automata locsoló, fóliázott ablaküvegek, speciális üvegezés