Szuglói Irodacenrum

1141 Budapest, Szugló utca 9-15

"B" Zugló csendes részén helyezkedik el, közel a HUngária körúthoz

Érdeklődés: (20) 210 8187

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap
Megosztás:

http://adatlap.ingatlanonki.hu/piramis/10144 P10144 - Szuglói Irodacenrum, 1141 Budapest, Szugló utca 9-15

  • Bérleti díj: 5-12 €/m²/hó + ÁFA
  • Üzemeltetési költség: 4 €/m²/hó + ÁFA
  • Összköltség rezsivel: 9-16 €/m²/hó + ÁFA
  • Kaució: 3 hó bérleti díj
  • Minimális bérleti időszak: 24 hónap
  • Összterület: 5000 m²
  • Jelenleg kiadó: 4300 m²
  • Telítettség: 14%
  • Épült: 1968, felújítva: 2002
  • Garázshelyek: 25/25 szabad, 50 €/hó
  • Felszíni beállók: 15
  • Raktár: 160/160 m² szabad, 5 €/m²/hó
  • Közlekedés: 300m-re a 7-es busz, 173-as busz, 82-es troli, 1-es villamos
  • Legközelebbi megálló: 5 perc
  • Előnyök:
    Világos természetes fényű munkakörnyezet. Belvárosi központi helyszín, mégis zöldövezetben van és csendes.

Továbbiak az ingatlanról:
› Részletes adatlap
› Térkép
› Utcakép

Igényküldés

Általános ismertető

Szugló utcai irodaház sokak számára talán ismerős lehet, mint a korábbi „Posta irodaház”. Az épület hosszú évekig a Posta központi irodájaként üzemelt. A környék infrastruktúrája, mind tömegközlekedést, mind autós megközelítést, parkolást tekintve kiemelkedőnek mondható. Az épület 3 lifttel, szintenként teakonyhával, és több mellékhelységgel rendelkezik. Lehetőség nyílik a bérlőknek szabad területalakításra, illetve igény szerinti funkciók kialakítására. Az irodaépület szinteket tekintve egy tízemelet magas-épületbõl és egy háromemeletes szárnyból áll. Belső rendszere szerint fõ- és mellék lépcsőházas. Az alacsonyabb épületbe minden emeleten biztosított az átjárás. A földszinten a porta-recepció és iroda funkciókon kívül, melegkonyhás büfé és viszonylag nagy alapterületû, büféhez tartozó fogyasztótér tartozik. A szokásos vizesblokkok mellett mozgássérült WC is kialakításra került. Az irodaházban mélygarázs parkolók bérelhetők, de az utcán is kényelmesen, parkolási díj nélkül lehet parkolni.

Szolgáltatások

Közös helyiségek: Wc, konyha. Recepció ideje: 24 órás. Őrzés ideje: 24 órás. Beléptetés redszere: kialakítható. Variabilitás / testreszabhatóság: válaszfalak variálhatók tetszés szerint. Egyéb szolgáltatások: tűzjelző, riasztórendszer. Étkezési lehetőség: 2010. szeptemberétől az irodaépületben lesz étterem..

Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P10144, http://adatlap.ingatlanonki.hu/piramis/10144
PIRAMIS Ingatlan, tel: (1) 335 5962; referens: Polgár Ákos, tel: (20) 210 8187
Részletes adatlap, azonosító: P10144, www.ingatlanonki.hu/10144,
PIRAMIS Ingatlan,tel: (1) 335 5962; referens: Polgár Ákos, tel: (20) 210 8187

Megnevezés, elhelyezkedés

  • Irodaház megnevezése:
    Szuglói Irodacenrum
  • Kategória:
    B
  • Tömegközlekedés:
    300m-re a 7-es busz, 173-as busz, 82-es troli, 1-es villamos
  • Legközelebbi megálló:
    5 perc
  • Környék leírása:
    Az irodaház kiépített aszfaltos, két oldalon járdákkal szegélyezett, fás, kis forgalmú mellékutcában van, jobbára az utóbbi 10- 15 évben épült 1-2 emeletes elegáns családi házak és 4-6 lakásos kertes társasházak között. Autóbusz, ABC, iskola, óvoda mind néhány perces séta távolságban vannak a háztól.
  • Szöveges ismertető:
    Szugló utcai irodaház sokak számára talán ismerős lehet, mint a korábbi „Posta irodaház”. Az épület hosszú évekig a Posta központi irodájaként üzemelt. A környék infrastruktúrája, mind tömegközlekedést, mind autós megközelítést, parkolást tekintve kiemelkedőnek mondható. Az épület 3 lifttel, szintenként teakonyhával, és több mellékhelységgel rendelkezik. Lehetőség nyílik a bérlőknek szabad területalakításra, illetve igény szerinti funkciók kialakítására. Az irodaépület szinteket tekintve egy tízemelet magas-épületbõl és egy háromemeletes szárnyból áll. Belső rendszere szerint fõ- és mellék lépcsőházas. Az alacsonyabb épületbe minden emeleten biztosított az átjárás. A földszinten a porta-recepció és iroda funkciókon kívül, melegkonyhás büfé és viszonylag nagy alapterületû, büféhez tartozó fogyasztótér tartozik. A szokásos vizesblokkok mellett mozgássérült WC is kialakításra került. Az irodaházban mélygarázs parkolók bérelhetők, de az utcán is kényelmesen, parkolási díj nélkül lehet parkolni.
  • Jelentősebb bérlők:
    -

Irodaház alapadatok

  • Összes irodaterület:
    5000 m²
  • Szabad irodaterület:
    4300 m²
  • Irodaméretek:
    13 m2, 28m2, 55m2, 70m2, 90m2, 145m2. m²
  • Megjegyzés az irodaméretekkel kapcsolatban:
    Szép kivitelezésű
  • Szintek száma:
    10
  • Liftek száma:
    4

Bérleti díj és egyéb költségek

  • Bérleti díj:
    5-12 EUR/m²/hó
  • Bérleti időszak minimum:
    24 hónap
  • Kaució:
    3 hó bérleti díj
  • Közös területi szorzó:
    -
  • Üzemeltetési költség:
    4 EUR/m²/hó
  • Üzemeltetési költség tartalmazza:
    -
  • Villanyóra:
    van

Használatbevétel kezdete

  • Variabilitás / testreszabhatóság:
    válaszfalak variálhatók tetszés szerint
  • Testreszabás időigénye:
    -
  • Átadás várható dátuma:
    -

Minőségi jellemzők

  • Építés éve:
    1968
  • Felújítás éve:
    2002
  • Állapot:
    nagyon jó

Parkolás, raktárbérlés

  • Garázshelyek:
    25/25 szabad, 50 €/hó
  • 100 m² irodához maximálisan adható parkolóhelyek száma:
    -
  • Felszíni beállók:
    15
  • Vendégparkoló:
    -
  • Raktárterület:
    160/160 m² szabad, 5 €/m²/hó

Szerkezet

  • Légkondícionáló:
    fan-coil
  • Aljzatburkolat:
    szőnyegpadló
  • Álpadló:
    nincs
  • Álmennyezet:
    van
  • Beléptetés redszere:
    kialakítható

Szolgáltatások

  • Recepció ideje:
    24 órás
  • Őrzés ideje:
    24 órás
  • Egyéb szolgáltatások:
    tűzjelző, riasztórendszer
  • Étkezési lehetőség:
    2010. szeptemberétől az irodaépületben lesz étterem.
  • Közös helyiségek:
    Wc, konyha
Térkép
Utcakép
Az bal egérgombot lenyomva tartva a képet mozgathatjuk, és teljesen körbenézhetünk az utcában.

A képet a teljes képernyő méretére nagyíthatjuk a kép jobb felső sarkában lévő ikonra kattintva.

A jobb alsó sarokban látható +/- ikonokra kattintva kinagyíthatjuk/kicsinyíthetjük az utcakép egyes részleteit.

Az ugyancsak a jobb alsó sarkoban látható nyilak segítségével pedig akár a környék utcáit is bejárhatja.