Az ár és eladási jellemzői

• Eladási ár:
  47.00 millió Ft
• Megjegyzés az árról:
  217 000 Ft/nm
• Cserébe beszámít:
  -
• Teher az ingatlanon:
  van
• Eladás oka:
  Nem publikus
• Foglaltság:
  A tulajdonos lakja
• Beköltözés:
  3 hónap

A hely jellemzői

• Helység:
  1222 Budapest
• Körzet:
  Budatétény
• Környék leírása:
  A XXII. kerület viszonylag új, fejlesztés alatt álló negyedében áll a ház. A környék ennek megfelelően vegyes képet mutat: egyrészt nagy értékű, új építésű családi házak, villák, másrészt rendezetlen üres telkek veszik körül az ingatlant. A házhoz az aszfalt úttól egy rövid, murvás föld úton juthatunk el. Az utcát Budatétény központi útvonalának számító Háros úttól csak kis utcácskák választják el, azaz az itt lakó könnyen bekapcsolódhat a tömegközlekedésbe. A környék érezhetően nagy fejlődés előtt áll, amely várhatóan pozitív hatással lesz az ingatlan értékére is.

Közlekedés, parkolás

• Megközelítési útvonal:
  Sík terület
• Tömegközlekedés:
  141-es, 150-es busz;
• Legközelebbi megálló:
  2 perc
• Útburkolat:
  Földút
• Nyitott beálló:
  2 gépkocsi számára
• Fedett beálló:
  -
• Külön garázs:
  -
• Garázs az épületben:
  2 gépkocsi számára

Telek

• Mérete:
  622 m², 173 nöl
• Lejtése:
  Vízszintes
• Alakja:
  Téglalap
• Utcafronti szélesség:
  18 m
• Utcára merőleges méret:
  34 m
• Jelleg, növényzet:
  fák, bokrok, dísz- és vízinövények, valamint gyep
• Kerítés:
  Vas, kő lábazattal

Közművek

• Víz:
  van,
  gáz:
  van,
  villany:
  van,
  csatorna:
  van
• Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
  -

Épület külső

• Szintek száma:
  3
• Építés éve:
  2002
• Elvégzendő munkák:
  -
• Külső állapot:
  Jó
• Miből épült:
  Tégla
• Hőszigetelés:
  -
• Tetőborítás anyaga:
  Cserép

Látvány és benapozás

• Fő tájolás:
  Délkeleti
• Benapozás:
  Verőfényes
• Árnyékolás:
  Sötétítő függöny
• Csendesség:
  Csendes
• Hová néz:
  Saját kertre
• Panoráma:
  Panoráma

Belső jellemzők

• Nettó szintterület:
  285.00 m²
  Válaszfalak és teraszok nélkül
• Teraszok:
  55.00 m²
• Bruttó szintterület:
  312,5 m²
  A teraszok félterületével
• Lakások száma:
  Egylakásos
• Egész és félszobák:
  7
• Ebből félszoba:
  -
• Hálószobaként használható:
  4
• Fürdőszobák száma:
  -

Minőség

• Belső állapot:
  Jó
• Burkolatok:
  parketta , járólap
• Ajtók:
  műanyag
• Ablakok:
  műanyag, thermo üveggel
• Fürdőszobák:
  olasz és Zalakerámia, jó
• Gardrób:
  Van, Gardrób szoba

Szolgáltatások

• Fűtési rendszer:
  Gáz, padló +radiátor
• Melegvíz:
  Kombi cirkó
• Műholdvétel:
  Kábel TV
• Riaszto:
  Őrszolgálatra bekötött
• Telefonvonal:
  1 db
• Kaputelefon:
  Van
• Internet:
  Hibernet

Extrák

• Beépített konyhabútor, motoros garázsajtó, fűtött gépkocsi behajtó, speciális üvegezés, kerti tó