Az ár és eladási jellemzői

• Eladási ár:
  135.00 millió Ft
• Cserébe beszámít:
  -
• Teher az ingatlanon:
  nincs adat
• Eladás oka:
  -
• Foglaltság:
  A tulajdonos lakja
• Beköltözés:
  azonnal

A hely jellemzői

• Helység:
  2030 Érd
• Körzet:
  Érd Fenyves Parkváros
• Környék leírása:
  Az ingatlan kiépített aszfaltos, két oldalon járdákkal szegélyezett, fás, utcában van, jobbára az utóbbi 5 -10 évben épült 1-2 emeletes elegáns családi házak , villák között. Autóbusz, ABC, iskola, óvoda mind néhány perces séta távolságban vannak a háztól.

Közlekedés, parkolás

• Megközelítési útvonal:
  Közel sík terület
• Tömegközlekedés:
  busz
• Legközelebbi megálló:
  1 perc
• Útburkolat:
  Aszfalt
• Nyitott beálló:
  3 gépkocsi számára
• Fedett beálló:
  -
• Külön garázs:
  2 gépkocsi számára
• Garázs az épületben:
  -

Telek

• Mérete:
  2700 m², 750 nöl
• Lejtése:
  Enyhén emelkedik
• Alakja:
  Négyzetes
• Utcafronti szélesség:
  80 m
• Utcára merőleges méret:
  -
• Jelleg, növényzet:
  Parkosított, angol kert
• Kerítés:
  Kovácsolt vas kő lábazattal

Közművek

• Víz:
  van,
  gáz:
  van,
  villany:
  van,
  csatorna:
  nincs
• Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
  2011 re kiépítve, hozzájárulás befizetve.

Épület külső

• Szintek száma:
  3
• Építés éve:
  2000
• Felújítás éve:
  2008
• Felújítás kiterjedt:
  Külső szinezés
• Elvégzendő munkák:
  Belső festés
• Külső állapot:
  Igényes kivitelű
• Miből épült:
  Tégla
• Hőszigetelés:
  Dryvit szigetelés
• Tetőborítás anyaga:
  Zsindely

Látvány és benapozás

• Fő tájolás:
  Délkeleti
• Benapozás:
  Verőfényes
• Árnyékolás:
  Sötétítő függöny
• Csendesség:
  Átlagos
• Hová néz:
  Saját kertre, előtte lévő házra távolban hegyekre
• Panoráma:
  Körpanoráma

Belső jellemzők

• Nettó szintterület:
  500.00 m²
  Válaszfalak és teraszok nélkül
• Teraszok:
  60.00 m²
• Bruttó szintterület:
  530 m²
  A teraszok félterületével
• Lakások száma:
  Kétgenerációs
• Egész és félszobák:
  9
• Ebből félszoba:
  -
• Hálószobaként használható:
  6
• Fürdőszobák száma:
  -

Minőség

• Belső állapot:
  Nagyon jó
• Burkolatok:
  Parketta, járólap.
• Ajtók:
  Egyedi tervezésű, borovi fenyőből
• Ablakok:
  Egyedi tervezésű fa
• Fürdőszobák:
  Olasz, Spanyol
• Gardrób:
  Nincs,

Szolgáltatások

• Fűtési rendszer:
  Gáz, padló +radiátor
• Melegvíz:
  Központi cirkulációs vezetékkel
• Műholdvétel:
  T-home TV
• Riaszto:
  Őrszolgálatra bekötött
• Telefonvonal:
  1 db
• Kaputelefon:
  -
• Internet:
  van

Extrák

• Beépített konyhabútor, kandalló, motoros kertkapu, motoros garázsajtó