Stefánia Park Irodaház

1146 Budapest, Stefánia 101

"A" kategóriás irodaház Pest zuglói központjában

Érdeklődés: (1) 335 5965, (30) 665 6265

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P10333 - Stefánia Park Irodaház, 1146 Budapest, Stefánia

  • Bérleti díj: 14-15.50 €/m²/hó + ÁFA
  • Üzemeltetési költség: 3.50 €/m²/hó + ÁFA
  • Összköltség rezsivel: 17.50-19 €/m²/hó + ÁFA
  • Kaució: 3 hónap
  • Minimális bérleti időszak: 24 hónap
  • Összterület: 5320 m²
  • Jelenleg kiadó: 1596 m²
  • Telítettség: 70%
  • Garázshelyek: 100 €/hó
  • Felszíni beállók: 60 €/hó
  • Raktár: 8 €/m²/hó
  • Közlekedés: Villamos: 1, 1A Busz: 7, 7, 67, 73, 173, 907 Trolibusz: 72, 74, 75
  • Legközelebbi megálló: 3 perc
  • Előnyök:
    Előkelő nívós iroda, sokféle szolgáltatás, világos természetes fényű irodák, villanegyed környezet,

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
› Részletes adatlap
› Térkép

Igényküldés

Általános ismertető

A Stefánia Park irodaház Pest, Zugló diplomata- és villa negyedének központjában, a Városliget szomszédságában helyezkedik el. Az épület teljes felújítását követően 2008. októberétől 5320 négyzetméter bérbeadó területtel, mélygarázzsal, felszíni parkolóval és saját belső kerttel rendelkezik. A felújítást megelőzően évtizedeken át Németország nagykövetségének adott otthont. A szerkezetig bontott, eredetileg földszint + 2 emeletes épületre egy harmadik szint került beugró homlokzattal, körben teraszos és zöldtető kialakítással. Az irodaház elegáns lobbyját üvegtető zárja, ami izgalmas építészeti megjelenésén túl a természetes fény bejutását is biztosítja az épület központi területeire. Szolgáltatás: Kiwi kávézó és szendvicsbár, 24-órás recepciós és biztonsági szolgálat, Raktár bérlési lehetőség. Műszaki adatok: Rugalmas kialakítás, Osztható szintterületek, Belmagasság 2.70 és/vagy 3.30 m, Nyitható ablakok, Bi2 hybrid fan-coil készülék (hűtés-fűtés), Friss levegő befúvás, gépi szellőzés, Álpadló, Álmennyezet, 2 személylift, Szalagfüggöny, Kártyás beléptető rendszer.

Szolgáltatások

Recepció ideje: 0-24 h. Őrzés ideje: 0-24 h. Variabilitás / testreszabhatóság: Igen. Testreszabás időigénye: 1 hónap. Étkezési lehetőség: Étterem az épületben.

Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P10333
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Pilisi Emília, tel: (1) 335 5965
Részletes adatlap, azonosító: P10333, www.ingatlanonki.hu/10333,
PIRAMIS Ingatlan City Kft.,tel: (1) 335 5962; referens: Pilisi Emília, tel: (1) 335 5965

Megnevezés, elhelyezkedés

  • Irodaház megnevezése:
    Stefánia Park Irodaház
  • Kategória:
    A
  • Tömegközlekedés:
    Villamos: 1, 1A Busz: 7, 7, 67, 73, 173, 907 Trolibusz: 72, 74, 75
  • Legközelebbi megálló:
    3 perc
  • Környék leírása:
    Az Irodaház kiépített aszfaltos, két oldalon járdákkal szegélyezett, fás, közepes forgalmú mellékutcában van, jobbára az utóbbi évszázadban épült többemeletes elegáns villa házak és 4-6 lakásos kertes társasházak között. Posta, bankfiókok mind néhány perces séta távolságban vannak az irodaháztól.
  • Szöveges ismertető:
    A Stefánia Park irodaház Pest, Zugló diplomata- és villa negyedének központjában, a Városliget szomszédságában helyezkedik el. Az épület teljes felújítását követően 2008. októberétől 5320 négyzetméter bérbeadó területtel, mélygarázzsal, felszíni parkolóval és saját belső kerttel rendelkezik. A felújítást megelőzően évtizedeken át Németország nagykövetségének adott otthont. A szerkezetig bontott, eredetileg földszint + 2 emeletes épületre egy harmadik szint került beugró homlokzattal, körben teraszos és zöldtető kialakítással. Az irodaház elegáns lobbyját üvegtető zárja, ami izgalmas építészeti megjelenésén túl a természetes fény bejutását is biztosítja az épület központi területeire. Szolgáltatás: Kiwi kávézó és szendvicsbár, 24-órás recepciós és biztonsági szolgálat, Raktár bérlési lehetőség. Műszaki adatok: Rugalmas kialakítás, Osztható szintterületek, Belmagasság 2.70 és/vagy 3.30 m, Nyitható ablakok, Bi2 hybrid fan-coil készülék (hűtés-fűtés), Friss levegő befúvás, gépi szellőzés, Álpadló, Álmennyezet, 2 személylift, Szalagfüggöny, Kártyás beléptető rendszer.
  • Jelentősebb bérlők:
    Public Sector Consulting, Szabó Tom Burmeister Ügyvédi Iroda, Veolia Transport Magyarország Vagyonkezelõ Kft, HLB Klient Könyvelő és Tanácsadó Kft

Irodaház alapadatok

  • Összes irodaterület:
    5320 m²
  • Szabad irodaterület:
    1596 m²
  • Irodaméretek:
    100, 200, 500 m²
  • Megjegyzés az irodaméretekkel kapcsolatban:
    100 nm től
  • Szintek száma:
    5
  • Liftek száma:
    2

Bérleti díj és egyéb költségek

  • Bérleti díj:
    14-15.50 EUR/m²/hó
  • Bérleti időszak minimum:
    24 hónap
  • Kaució:
    3 hónap
  • Közös területi szorzó:
    -
  • Üzemeltetési költség:
    3.50 EUR/m²/hó
  • Üzemeltetési költség tartalmazza:
    -
  • Villanyóra:
    van

Használatbevétel kezdete

  • Variabilitás / testreszabhatóság:
    Igen
  • Testreszabás időigénye:
    1 hónap
  • Átadás várható dátuma:
    -

Minőségi jellemzők

  • Építés éve:
    -
  • Felújítás éve:
    2008
  • Állapot:
    Felújított

Parkolás, raktárbérlés

  • Garázshelyek:
    100 €/hó
  • 100 m² irodához maximálisan adható parkolóhelyek száma:
    -
  • Felszíni beállók:
    60 €/hó
  • Vendégparkoló:
    -
  • Raktárterület:
    8 €/m²/hó

Szerkezet

  • Légkondícionáló:
    Fan-coil
  • Aljzatburkolat:
    Szőnyegpadló
  • Álpadló:
    van
  • Álmennyezet:
    van
  • Beléptetés redszere:
    -

Szolgáltatások

  • Recepció ideje:
    0-24 h
  • Őrzés ideje:
    0-24 h
  • Egyéb szolgáltatások:
    -
  • Étkezési lehetőség:
    Étterem az épületben
  • Közös helyiségek:
    -
Térkép