Katti Zoób Home Couture

1125 Budapest, Rácz Aladár utca 158 (Farkasvölgy)

luxus, funkcionalitás, art deco hangulat, energiatakarékosság

Érdeklődés: (1) 335 5965, (30) 665 6265

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Általános
 

www.ingatlanonki.hu/10701 P10701X - Katti Zoób Home Couture, 1125 Budapest, Rácz Aladár utca 158 (Farkasvölgy)

  • Lakásméretek: 65 - 116 m²
  • Lakásárak: 42.00 - 116.00 millió Ft
  • Garázsárak: 3.00 - 3.00 millió Ft
  • Telek:
  • Épületek száma: 1
  • Szintek: -1: garázsok, tárolók, földszint: üzletek, közös tároló, 1-2 emelet: lakások
  • Lakások száma: 6 lakások listája
  • Várható közös költség: 0 Ft/m²/hó
  • Lift: Van
  • Fűtés: Központi fűtés, lakásonként hőmennyiség méréssel
  • Lakások belmagassága: 3.0 m
  • Átlagos négyzetméterár: 707 ezer Ft/m²
  • A vételár tartalmazza: tároló, klíma, redőnyök (alumínium, motoros), vízóra
  • Átadás: 2013 augusztus

Leírás

Home Couture

A Home Couture az élettér tervezés művészete, minőségi funkcionalitás. Lakások és közösségi terek, egy markáns tervezői formanyelv variálásával.
Az építészeti koncepció, az épület külső és belső tervei Zoób Kati tervezői irányításával készülnek.
A Katti Zoób márka számára az innovatív tervezés a klasszikus technológiák aktualizálása. Azzal tűnik ki, hogy a mindig újításra törekvő, felgyorsult piaci környezetben őrzi a hagyományos értékeket, modern világot épít klasszikus elemekből.
Az Art deco hangulat, ami a márka jellegzetessége legjobban az árnyékolástechnika áttört lemezein érzékelhető. Környezettudatos, ezért energiatakarékos épület.
A belső terek kialakításában is egyéni megoldásokat kínálunk, személyre szabott otthon akár egy haute couture ruhatár.
Az épületkoncepció lényege az ésszerű luxus, amely a funkcionalitás és az egyéni stílus harmóniájára épül.
A világban számos sikeres példához hasonlóan, a divatban kiérlelt tervezői stílus, megjelenik a hazai építészetben és lakberendezésben.
A Katti Zoób divatház szövetségre lépett a Valfort House Ingatlanfejlesztő Társasággal és közösen megalkotják az első magyar Home Couture épületet.
Összekapcsolva, kreativitásukat ls tapasztalataikat új minőséget kínálnak a hazai építészetben.

A 6 lakásos társasház a Széchenyi-hegy déli lejtőjén helyezkedik el, szép és elegáns környezetben, a Mindszenty József bíboros emlékparkkal szemközt, a Rácz Aladár utcában. Az épület a csendes kertvárosi környék központjaként szolgál, földszintjén három, utcafrontról megközelíthető üzlethelyiséggel, melyek méretei 70, 74 és 103m2. Az üzletekétől elkülönülő, elegánsan tágas hallal rendelkező bejáraton keresztül közelíthetjük meg a lépcsőházat és a liftet. Az első és második emeleten elhelyezkedő lakások 49 és 161 m2 között méretezettek, de több lakás egybenyitásával nagyobbak is kialakíthatóak, akár egy 280 m2-es penthouse is. Terasz minden lakáshoz tartozik, továbbá a Mindszenty park felé eső lakások elvehetetlen panorámával rendelkeznek.
Az épület pinceszintjén a lakásokhoz tartozó tárolókon kívül 15 darab garázsbeálló áll rendelkezésre.
Az épület előtti körforgalom túloldalán található az 53-as busz megállója, a Március 15.-e térig menő 8-as busz vonala 4 megállónyira található, a forgalommentes Sasadi úton továbbhaladva 6 megálló a közlekedési csomópont Kelenföldi Pályaudvar.

Környék leírása

Farkasvölgy és a Széchenyi hegy találkozásánál, közel a természethez mégis jó közlekedésű környéken, családi házak elegáns villák szomszédságában.

Tömegközlekedés

53-as busz

Építtető bemutatása

A Valfort House Kft. 1998-ban kezdte meg működését a Valent-Valfort cégcsoport tagjaként, mely 2006-tól a VGT vállalatcsoport tagja lett. Eleinte üzleti ingatlanok beruházásaival foglalkozott, valamint villaépületek felújításával, átépítésével szerezte szakmai tapasztalatait. Ezt követően - az üzleti ingatlanok területén megmaradt aktivitás mellett - lakóépületek létesítésébe kezdett. Beruházásában készültek hat lakásostól, hetvenöt albetétet magába foglaló lakóházak, autószalon-szervizépület, műemléképület felújítás-bővítés, iparterület rehabilitáció, irodák és üzletek, élelmiszer-áruház, stb. Budán és Pesten. A cégcsoport az ingatlanok fejlesztésén túl, azok bérbeadásával és üzemeltetésével is foglalkozik.

Térkép
 
Műszaki
leírás

Műszaki leírás

A lakásokhoz a garázsszinten önálló, zárható tárlóhelyiségek tartoznak.
A földszinten pl. babakocsi, bicikli tárolására kialakított helység áll a lakástulajdonosok rendelkezésére.
A fűtés és melegvízellátás az épület központi kazánházából történik. Minden albetét külön mérőórákkal rendelkezik a víz, melegvíz és a fűtés egyedi mérésére.
A lakások riasztóberendezés előkészítéssel és légkondicionáló készülékekkel vannak felszerelve.
A lakástulajdonosok a garázsszinten 15 db gépkocsibeálló közül válogathatnak. Ezek ára 3.000.000Ft/db.
A garázsszinttől nagyméretű lift visz a szintekre. Az épület akadálymentes közlekedést biztosít.
Az épület telefon, TV és internet hálózattal rendelkezik.
Az ablakok 1.0 (legmagasabb szintű) hő és hangszigetelő képességgel bírnak.
 

Eladó
lakások
Azonosító Lakáskód
Vételár
Nettó beép. ter.
Erkély, terasz
Bruttó beép. ter.
Nm-ár
Emelet
Szobák
Tájolás Hová néz
Parkolás,
tárolás
Garázs:
Ár: 3.00-3.00 millió Ft
Vásárlás kötelező: nem
Garázsok száma összesen: 15
Garázs típusa: Teremgarázs
Egy lakáshoz vásárolható garázsok száma:
Felszíni beálló:
Nincs
Utcai parkolás, vendégparkoló:
Parkolási lehetőség az utcában: van
Parkolás vendégek részére: van
Tároló:
Méretek, árak:
Tárolók száma összesen:
Tároló vásárlása: Tároló tartozik minden lakáshoz (2 nm)
Képgaléria
 
Fizetési
feltételek

Fizetési feltételek

Érdeklődés,
értékesítés

Értékesítés

(1) 335 5965, (30) 665 6265