Pauler Irodaház

1013 Budapest, Pauler u. 11

"A" kategóriás irodaház Buda központjában

Érdeklődés: (1) 335 5965, (30) 665 6265

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P10738 - Pauler Irodaház, 1013 Budapest, Pauler u.

  • Bérleti díj: 7.50-9 €/m²/hó + ÁFA
  • Üzemeltetési költség: 4.40 €/m²/hó + ÁFA
  • Összköltség rezsivel: 11.90-13.90 €/m²/hó + ÁFA
  • Kaució: 3 hónap
  • Minimális bérleti időszak: 24 hónap
  • Összterület: 2800 m²
  • Jelenleg kiadó: 1500 m²
  • Telítettség: 46%
  • Épült: 2007
  • Garázshelyek: 50/20 szabad, 100 €/hó
  • Közlekedés: Déli pályaudvar (M2), 18, 56-os villamosok és az 5, 78, 105-as buszok
  • Legközelebbi megálló: 4 perc
  • Előnyök:
    Belvárosi helyszín, patinás bel budai milliő

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
› Részletes adatlap
› Térkép

Igényküldés

Általános ismertető

Az "A" kategóriás Pauler Irodaház Bel-Buda csendes részén, a Vérmező (Déli pályaudvar) mellett, az Attila út és a Krisztina körút között, a Vár és az alagút melletti utcában található. Az épület mélygarázsában 51 parkoló áll rendelkezésére, 5 vendégparkoló az udvarban található. A ’90-es évek elején épült 7 emeletes irodaház telekmérete 875 m2. Az épület kétszintes 51 férőhelyes alagsori parkolóval + 5 felszíni vendégparkolóval rendelkezik (53 m2/parkolóhely). Szolgáltatások:Szabadon variálható irodaterületkiosztás, 24 órás portaszolgálat, 2 db felvonó, klimatizált irodák, tűzjelző rendszer, Recepció, Saját vizesblokk, Teakonyha, Vendégparkoló. Műszaki adatok: 4 csöves légkondicionáló, Álmennyezet, Lift az épületben, Szünetmentes tápegység, Teljeskörű üzemeltetés, Videokamerás rendszer Az épület 2006-2007-ben teljeskörű felújításra került.

Szolgáltatások

Recepció ideje: 0-24 h. Őrzés ideje: 0-24 h. Beléptetés redszere: Kártyás. Vendégparkoló: Igen. Variabilitás / testreszabhatóság: Igen. Testreszabás időigénye: 2 hónap. Étkezési lehetőség: Étterem az épületben.

Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P10738
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Pilisi Emília, tel: (1) 335 5965
Részletes adatlap, azonosító: P10738, www.ingatlanonki.hu/10738,
PIRAMIS Ingatlan City Kft.,tel: (1) 335 5962; referens: Pilisi Emília, tel: (1) 335 5965

Megnevezés, elhelyezkedés

  • Irodaház megnevezése:
    Pauler Irodaház
  • Kategória:
    A
  • Tömegközlekedés:
    Déli pályaudvar (M2), 18, 56-os villamosok és az 5, 78, 105-as buszok
  • Legközelebbi megálló:
    4 perc
  • Környék leírása:
    A Pauler Irodaház kiépített aszfaltos, két oldalon járdákkal szegélyezett, közepes forgalmú mellékutcában van, jobbára az utóbbi évszádadokban épült 4-6 emeletes társasházak és új irodaházak között. Posta, tömegközlekedés, bankfiók mind néhány perces séta távolságban vannak az irodaháztól.
  • Szöveges ismertető:
    Az "A" kategóriás Pauler Irodaház Bel-Buda csendes részén, a Vérmező (Déli pályaudvar) mellett, az Attila út és a Krisztina körút között, a Vár és az alagút melletti utcában található. Az épület mélygarázsában 51 parkoló áll rendelkezésére, 5 vendégparkoló az udvarban található. A ’90-es évek elején épült 7 emeletes irodaház telekmérete 875 m2. Az épület kétszintes 51 férőhelyes alagsori parkolóval + 5 felszíni vendégparkolóval rendelkezik (53 m2/parkolóhely). Szolgáltatások:Szabadon variálható irodaterületkiosztás, 24 órás portaszolgálat, 2 db felvonó, klimatizált irodák, tűzjelző rendszer, Recepció, Saját vizesblokk, Teakonyha, Vendégparkoló. Műszaki adatok: 4 csöves légkondicionáló, Álmennyezet, Lift az épületben, Szünetmentes tápegység, Teljeskörű üzemeltetés, Videokamerás rendszer Az épület 2006-2007-ben teljeskörű felújításra került.
  • Jelentősebb bérlők:
    ERSTE LEASING ESZKÖZFINANSZÍROZÁSI PÉNZÜGYI SZOLGÁLTATÓ ZRT., Bellák és Társai Ügyvédi Iroda, PROTÉGÉ CONSULTING KFT,

Irodaház alapadatok

  • Összes irodaterület:
    2800 m²
  • Szabad irodaterület:
    1500 m²
  • Irodaméretek:
    21, 100, 200, 400 m²
  • Megjegyzés az irodaméretekkel kapcsolatban:
    -
  • Szintek száma:
    8
  • Liftek száma:
    4

Bérleti díj és egyéb költségek

  • Bérleti díj:
    7.50-9 EUR/m²/hó
  • Bérleti időszak minimum:
    24 hónap
  • Kaució:
    3 hónap
  • Közös területi szorzó:
    9 %
  • Üzemeltetési költség:
    4.40 EUR/m²/hó
  • Üzemeltetési költség tartalmazza:
    -
  • Villanyóra:
    nincs

Használatbevétel kezdete

  • Variabilitás / testreszabhatóság:
    Igen
  • Testreszabás időigénye:
    2 hónap
  • Átadás várható dátuma:
    -

Minőségi jellemzők

  • Építés éve:
    2007
  • Felújítás éve:
    -
  • Állapot:
    Nagyon jó

Parkolás, raktárbérlés

  • Garázshelyek:
    50/20 szabad, 100 €/hó
  • 100 m² irodához maximálisan adható parkolóhelyek száma:
    -
  • Felszíni beállók:
    -
  • Vendégparkoló:
    Igen
  • Raktárterület:
    -

Szerkezet

  • Légkondícionáló:
    Központi
  • Aljzatburkolat:
    Szőnyegpadló
  • Álpadló:
    van
  • Álmennyezet:
    van
  • Beléptetés redszere:
    Kártyás

Szolgáltatások

  • Recepció ideje:
    0-24 h
  • Őrzés ideje:
    0-24 h
  • Egyéb szolgáltatások:
    -
  • Étkezési lehetőség:
    Étterem az épületben
  • Közös helyiségek:
    -
Térkép