Az ár és eladási jellemzői

• Eladási ár:
  77.00 millió Ft
• Megjegyzés az árról:
  irányár
• Cserébe beszámít:
  -
• Teher az ingatlanon:
  van
• Eladás oka:
  Túl kicsi a családnak
• Foglaltság:
  -
• Beköltözés:
  -

A hely jellemzői

• Helység:
  1025 Budapest
• Körzet:
  Rózsadomb Guggerhegy
• Környék leírása:
  Családi házak luxusvillák

Közlekedés, parkolás

• Megközelítési útvonal:
  Lejtős
• Tömegközlekedés:
  11 es busz
• Legközelebbi megálló:
  15 perc
• Útburkolat:
  Aszfalt
• Nyitott beálló:
  2 gépkocsi számára
• Fedett beálló:
  -
• Külön garázs:
  -
• Garázs az épületben:
  -

Telek

• Mérete:
  497 m², 138 nöl
• Lejtése:
  Utcától lejt, teraszosított
• Alakja:
  Téglalap
• Utcafronti szélesség:
  21 m
• Utcára merőleges méret:
  42 m
• Jelleg, növényzet:
  Főleg tuják és fenyőfák
• Kerítés:
  Vas

Közművek

• Víz:
  van,
  gáz:
  van,
  villany:
  van,
  csatorna:
  van
• Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
  -

Épület külső

• Szintek száma:
  2
• Építés éve:
  1980
• Felújítás éve:
  1995
• Felújítás kiterjedt:
  Fürdőszoba, konyha, ablakok az utca fronton
• Elvégzendő munkák:
  Ablakcsere javasolt a kert fronton
• Külső állapot:
  Közepes
• Miből épült:
  Tégla
• Hőszigetelés:
  Nincs szigetelve
• Tetőborítás anyaga:
  Pala

Látvány és benapozás

• Fő tájolás:
  Délkeleti
• Benapozás:
  Verőfényes
• Árnyékolás:
  -
• Csendesség:
  Teljesen csendes
• Hová néz:
  Dunai panoráma
• Panoráma:
  Nagyon szép panoráma

Belső jellemzők

• Nettó szintterület:
  145.00 m²
  Válaszfalak és teraszok nélkül
• Teraszok:
  27.00 m²
• Bruttó szintterület:
  158,5 m²
  A teraszok félterületével
• Lakások száma:
  Egylakásos
• Egész és félszobák:
  5
• Ebből félszoba:
  1
• Hálószobaként használható:
  3

Minőség

• Belső állapot:
  Jó
• Burkolatok:
  parketta
• Ajtók:
  mahagóni
• Ablakok:
  kapcsolt tokos
• Fürdőszobák:
  gránit és olasz csempe
• Gardrób:
  Van, Beépített szekrény

Szolgáltatások

• Fűtési rendszer:
  Kondenzációs gázkazán padló + radiátorokkal
• Melegvíz:
  Kombi cirkó
• Műholdvétel:
  AM mikro
• Riaszto:
  Őrszolgálatra bekötött
• Telefonvonal:
  2 db
• Kaputelefon:
  Nincs
• Internet:
  ADSL