Maros Business Center

1122 Budapest, Maros u. 19

"A" kategóriás irodakomplexum Buda központjában

Érdeklődés: (1) 335 5965, (30) 665 6265

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P11242 - Maros Business Center, 1122 Budapest, Maros u.

  • Bérleti díj: 10-11 €/m²/hó + ÁFA
  • Üzemeltetési költség: 4 €/m²/hó + ÁFA
  • Összköltség rezsivel: 14-15 €/m²/hó + ÁFA
  • Kaució: 3 hónap
  • Minimális bérleti időszak: 24 hónap
  • Összterület: 4549 m²
  • Jelenleg kiadó: 1100 m²
  • Telítettség: 76%
  • Épült: 2004
  • Garázshelyek: 70/30 szabad, 100 €/hó
  • Raktár: 8 €/m²/hó
  • Közlekedés: Piros metro Moszkva téri megálló, Déli pályaudvar
  • Legközelebbi megálló: 4 perc
  • Előnyök:
    Belvárosi helyszín, jó tömegközlekedés, raktározási lehetőségek

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
Részletes adatlap
Térkép

Igényküldés

Általános ismertető

A Maros utca Business Center 7 emeletes jó minőségű exklúzív kivitelezésű irodaépület a XII. kerületben. Az irodaház összes bérbe adható területe az utcai főépületben és a kerti épületrészben együttesen mintegy 7000 m². Az épület 1992-ben épült, kiváló minőségű anyagok felhasználásával, magas színvonalú kivitelezésben. Az irodák természetes megvilágítása kiváló. Az épület alatti kétszintes mélygarázs parkolóhelyekkel és tárolókkal szolgálja a bérlők igényeit és kényelmét. Az irodabérlők nemzetközileg is ismert cégek. Szolgáltatások: Jó minőségű építőanyagok, magas színvonalú kivitelezés, természetes megvilágítás minden irodában, szintenként megfelelő számú teakonyha és WCblokk, igény szerinti válaszfal kialakítás, álmennyezetbe épített légkondicionáló berendezések, hőszigetelő, fényelnyelő és az utcafronton hang gátló üveggel is ellátott ablakok biztonsági rendszer törés és nyitásérzékeléssel, a közös területeken kamerával, a belső udvaron fénysorompókkal, három, egyenként nyolc személyes felvonó és egy teherlift, tágas bejárati előtér, 24 órás portaszolgálat, kétszintes mélygarázsban 70 parkolóhely, raktározási lehetőség 187 m² (8 * 32 m² * es helyiségekben)

Szolgáltatások

Recepció ideje: 0-24. Őrzés ideje: 0-24. Beléptetés redszere: Kártyás. Variabilitás / testreszabhatóság: Igen. Testreszabás időigénye: 2 hónap. Étkezési lehetőség: Étterem az épületben és a közelben.

Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P11242
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Pilisi Emília, tel: (1) 335 5965
Részletes adatlap, azonosító: P11242, www.ingatlanonki.hu/11242,
PIRAMIS Ingatlan City Kft.,tel: (1) 335 5962; referens: Pilisi Emília, tel: (1) 335 5965

Megnevezés, elhelyezkedés

  • Irodaház megnevezése:
    Maros Business Center
  • Kategória:
    A
  • Tömegközlekedés:
    Piros metro Moszkva téri megálló, Déli pályaudvar
  • Legközelebbi megálló:
    4 perc
  • Környék leírása:
    A Maros Business Center kiépített aszfaltos, két oldalon járdákkal szegélyezett, közepes forgalmú mellékutcában van, jobbára az utóbbi évszadokban épült több emeletes elegáns bér házak és modern irodaházak között. Bank, Posta, Szolgáltatások, tömegközlekedés mind néhány perces séta távolságban vannak az Irodaháztól.
  • Szöveges ismertető:
    A Maros utca Business Center 7 emeletes jó minőségű exklúzív kivitelezésű irodaépület a XII. kerületben. Az irodaház összes bérbe adható területe az utcai főépületben és a kerti épületrészben együttesen mintegy 7000 m². Az épület 1992-ben épült, kiváló minőségű anyagok felhasználásával, magas színvonalú kivitelezésben. Az irodák természetes megvilágítása kiváló. Az épület alatti kétszintes mélygarázs parkolóhelyekkel és tárolókkal szolgálja a bérlők igényeit és kényelmét. Az irodabérlők nemzetközileg is ismert cégek. Szolgáltatások: Jó minőségű építőanyagok, magas színvonalú kivitelezés, természetes megvilágítás minden irodában, szintenként megfelelő számú teakonyha és WCblokk, igény szerinti válaszfal kialakítás, álmennyezetbe épített légkondicionáló berendezések, hőszigetelő, fényelnyelő és az utcafronton hang gátló üveggel is ellátott ablakok biztonsági rendszer törés és nyitásérzékeléssel, a közös területeken kamerával, a belső udvaron fénysorompókkal, három, egyenként nyolc személyes felvonó és egy teherlift, tágas bejárati előtér, 24 órás portaszolgálat, kétszintes mélygarázsban 70 parkolóhely, raktározási lehetőség 187 m² (8 * 32 m² * es helyiségekben)
  • Jelentősebb bérlők:
    -

Irodaház alapadatok

  • Összes irodaterület:
    4549 m²
  • Szabad irodaterület:
    1100 m²
  • Irodaméretek:
    120, 300, 600, 1000 m²
  • Megjegyzés az irodaméretekkel kapcsolatban:
    -
  • Szintek száma:
    8
  • Liftek száma:
    2

Bérleti díj és egyéb költségek

  • Bérleti díj:
    10-11 EUR/m²/hó
  • Bérleti időszak minimum:
    24 hónap
  • Kaució:
    3 hónap
  • Közös területi szorzó:
    4 %
  • Üzemeltetési költség:
    4 EUR/m²/hó
  • Üzemeltetési költség tartalmazza:
    -
  • Villanyóra:
    nincs

Használatbevétel kezdete

  • Variabilitás / testreszabhatóság:
    Igen
  • Testreszabás időigénye:
    2 hónap
  • Átadás várható dátuma:
    -

Minőségi jellemzők

  • Építés éve:
    2004
  • Felújítás éve:
    -
  • Állapot:
    Nagyon jó

Parkolás, raktárbérlés

  • Garázshelyek:
    70/30 szabad, 100 €/hó
  • 100 m² irodához maximálisan adható parkolóhelyek száma:
    -
  • Felszíni beállók:
    -
  • Vendégparkoló:
    -
  • Raktárterület:
    8 €/m²/hó

Szerkezet

  • Légkondícionáló:
    Fan-coil
  • Aljzatburkolat:
    Szőnyegpadló
  • Álpadló:
    nincs
  • Álmennyezet:
    van
  • Beléptetés redszere:
    Kártyás

Szolgáltatások

  • Recepció ideje:
    0-24
  • Őrzés ideje:
    0-24
  • Egyéb szolgáltatások:
    -
  • Étkezési lehetőség:
    Étterem az épületben és a közelben
  • Közös helyiségek:
    -
Térkép