Az ár és eladási jellemzői

• Eladási ár:
  54.80 millió Ft
• Megjegyzés az árról:
  Irányár
• Cserébe beszámít:
  lakás, telek a közelben
• Teher az ingatlanon:
  nincs
• Eladás oka:
  Túl nagy, kirepültek a gyerekek
• Foglaltság:
  A tulajdonos lakja
• Beköltözés:
  1-2 hónap

A hely jellemzői

• Helység:
  1038 Budapest
• Körzet:
  Békásmegyer–Ófalu
• Környék leírása:
  Kellemes, rendezett családi házas környék.

Közlekedés, parkolás

• Megközelítési útvonal:
  Közel sík terület
• Tömegközlekedés:
  143-as busz 1 perc
• Legközelebbi megálló:
  1 perc
• Útburkolat:
  Aszfalt
• Nyitott beálló:
  5 gépkocsi számára
• Fedett beálló:
  1 gépkocsi számára
• Külön garázs:
  -
• Garázs az épületben:
  1 gépkocsi számára

Telek

• Mérete:
  900 m², 250 nöl
• Lejtése:
  Közel vizszintes
• Alakja:
  Nyeles
• Nyél hossza:
  50 m
• Nyél szélessége:
  3 m
• Utcával párhuzamos méret:
  -
• Jelleg, növényzet:
  -
• Kerítés:
  Zárt kő

Közművek

• Víz:
  van,
  gáz:
  van,
  villany:
  van,
  csatorna:
  van
• Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
  -

Épület külső

• Szintek száma:
  3
• Építés éve:
  1990
• Felújítás éve:
  2008
• Felújítás kiterjedt:
  Az elmúlt három évben folyamatosan: Új tető(zsindely), új műa. ablakok, kívül dryvit szigetelés .
• Elvégzendő munkák:
  -
• Külső állapot:
  Karbantartott
• Miből épült:
  Ytong
• Hőszigetelés:
  Dryvit szigetelés
• Tetőborítás anyaga:
  Zsindely

Látvány és benapozás

• Fő tájolás:
  Déli
• Benapozás:
  Napos
• Árnyékolás:
  -
• Csendesség:
  Csendes
• Hová néz:
  Saját kertre, előtte lévő házra távolban hegyekre
• Panoráma:
  Van

Belső jellemzők

• Nettó szintterület:
  186.00 m²
  Válaszfalak és teraszok nélkül
• Teraszok:
  12.00 m²
• Bruttó szintterület:
  192 m²
  A teraszok félterületével
• Lakások száma:
  Kétlakásos
• Egész és félszobák:
  7
• Ebből félszoba:
  3
• Hálószobaként használható:
  4
• Fürdőszobák száma:
  -

Minőség

• Belső állapot:
  Jó
• Burkolatok:
  greslap, szalagparketta. padlószőnyeg
• Ajtók:
  fa
• Ablakok:
  műa.
• Fürdőszobák:
  -
• Gardrób:
  Van, Gardrób szoba

Szolgáltatások

• Fűtési rendszer:
  Gázkazán, radiátorokkal
• Melegvíz:
  Gázbojler
• Műholdvétel:
  Kábel TV
• Riaszto:
  -
• Telefonvonal:
  1 db
• Kaputelefon:
  Video
• Internet:
  van

Extrák

• Beépített konyhabútor, motoros kertkapu, motoros garázsajtó, speciális üvegezés, kerti úszómedence (felújítandó, gépészet nélkül), szauna, többszemélyes jacuzzi