Az ár és eladási jellemzői

• Eladási ár:
  125.00 millió Ft
• Cserébe beszámít:
  -
• Teher az ingatlanon:
  nincs adat
• Eladás oka:
  Túl nagy, kirepültek a gyerekek
• Foglaltság:
  A tulajdonos lakja
• Beköltözés:
  1 - 2 hónap

A hely jellemzői

• Helység:
  2030 Érd
• Körzet:
  Érdliget
• Környék leírása:
  Az ingatlan kiépített aszfaltos, fás, kis forgalmú mellékutcában, az utóbbi 2 - 10 évben épült elegáns családi házak - villák között helyezkedik el.

Közlekedés, parkolás

• Megközelítési útvonal:
  Erős lejtő
• Tömegközlekedés:
  Autóbusz
• Legközelebbi megálló:
  15 perc
• Útburkolat:
  Aszfalt
• Nyitott beálló:
  3 gépkocsi számára
• Fedett beálló:
  -
• Külön garázs:
  1 gépkocsi számára
• Garázs az épületben:
  2 gépkocsi számára

Telek

• Mérete:
  3240 m², 900 nöl
• Lejtése:
  Erősen emelkedik / teraszosított
• Alakja:
  Téglalap
• Utcafronti szélesség:
  -
• Utcára merőleges méret:
  -
• Jelleg, növényzet:
  Parkosított
• Kerítés:
  Drót

Közművek

• Víz:
  van,
  gáz:
  van,
  villany:
  van,
  csatorna:
  van
• Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
  -

Épület külső

• Szintek száma:
  3
• Építés éve:
  1989
• Felújítás éve:
  2006
• Felújítás kiterjedt:
  generál
• Elvégzendő munkák:
  -
• Külső állapot:
  Kifogástalan
• Miből épült:
  Poroterm tégla
• Hőszigetelés:
  Dryvit szigetelés
• Tetőborítás anyaga:
  Betoncserép, Bramac

Látvány és benapozás

• Fő tájolás:
  Körbesüti a nap
• Benapozás:
  Napos
• Árnyékolás:
  -
• Csendesség:
  Teljesen csendes
• Hová néz:
  kör panoráma
• Panoráma:
  Nagyon szép panoráma

Belső jellemzők

• Nettó szintterület:
  390.00 m²
  Válaszfalak és teraszok nélkül
• Teraszok:
  70.00 m²
• Bruttó szintterület:
  425 m²
  A teraszok félterületével
• Lakások száma:
  -
• Egész és félszobák:
  7
• Ebből félszoba:
  2
• Hálószobaként használható:
  4

Minőség

• Belső állapot:
  Újszerű
• Burkolatok:
  Parketta, járólap.
• Ajtók:
  Egyedi tervezésű, borovi fenyőből
• Ablakok:
  Fa SOFA 1.1 kw
• Fürdőszobák:
  Olasz, Spanyol
• Gardrób:
  Van, Gardrób szoba

Szolgáltatások

• Fűtési rendszer:
  Gáz, padló +radiátor
• Melegvíz:
  Gázkazánról
• Műholdvétel:
  T-home TV
• Riaszto:
  Őrszolgálatra bekötött
• Telefonvonal:
  3 db
• Kaputelefon:
  Van
• Internet:
  van

Extrák

• Beépített konyhabútor, kandalló, kandalló kémény, motoros kertkapu, motoros garázsajtó, automata locsoló, fűtött gépkocsi behajtó, fűtött járda, telefonközpont, vízlágyító, fóliázott ablaküvegek, speciális üvegezés, kerti úszómedence (fél feszített 6x10x1.40), szauna (6 személyes), hidromasszázs fürdőkád, kutya kennel, ciszterna az öntözéshez