Az ár és eladási jellemzői

• Eladási ár:
  59.50 millió Ft
• Cserébe beszámít:
  -
• Teher az ingatlanon:
  nincs
• Eladás oka:
  Családi okokból
• Foglaltság:
  Nem lakott
• Beköltözés:
  azonnal

A hely jellemzői

• Helység:
  1029 Budapest
• Körzet:
  Budaliget
• Környék leírása:
  Az ingatlan természetvédelmi övezet mellett, kiépített aszfaltos, fás, kis forgalmú mellékutcában van, jobbára az utóbbi 10- 15 évben épült 1-2 emeletes családi házak között.

Közlekedés, parkolás

• Megközelítési útvonal:
  Lejtős
• Tömegközlekedés:
  157-es busz 5 perc séta
• Legközelebbi megálló:
  5 perc
• Útburkolat:
  Aszfalt
• Nyitott beálló:
  2 gépkocsi számára
• Fedett beálló:
  -
• Külön garázs:
  -
• Garázs az épületben:
  -

Telek

• Mérete:
  543 m², 151 nöl
• Lejtése:
  Közel vizszintes
• Alakja:
  Téglalap
• Utcafronti szélesség:
  -
• Utcára merőleges méret:
  -
• Jelleg, növényzet:
  szépen parkosított
• Kerítés:
  Fa, kő lábazattal

Közművek

• Víz:
  van,
  gáz:
  van,
  villany:
  van,
  csatorna:
  nincs
• Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
  -

Épület külső

• Szintek száma:
  2
• Építés éve:
  1999
• Felújítás éve:
  2011
• Felújítás kiterjedt:
  alsó szinten hagyományos tölgyfa parketta, az emeleti nappali valamint a lépcsőfokok laminált parketta burkolatot
• Elvégzendő munkák:
  nincs
• Külső állapot:
  Újszerű
• Miből épült:
  Tégla
• Hőszigetelés:
  30-as Poroterm fal, hőszigetelő vakolattal.
• Tetőborítás anyaga:
  Zsindely

Látvány és benapozás

• Fő tájolás:
  Dél és kelet
• Benapozás:
  Napos
• Árnyékolás:
  -
• Csendesség:
  Teljesen csendes
• Hová néz:
  hegyekre
• Panoráma:
  Nagyon szép panoráma

Belső jellemzők

• Nettó szintterület:
  123.00 m²
  Válaszfalak és teraszok nélkül
• Teraszok:
  18.00 m²
• Bruttó szintterület:
  132 m²
  A teraszok félterületével
• Lakások száma:
  Kétgenerációs
• Egész és félszobák:
  6
• Ebből félszoba:
  2
• Hálószobaként használható:
  4
• Fürdőszobák száma:
  2

Minőség

• Belső állapot:
  Újszerű
• Burkolatok:
  kerámia és parketta
• Ajtók:
  fa furnérozott ajtó
• Ablakok:
  eredeti, fa nyílászárók
• Fürdőszobák:
  olasz csempe burkolat, Villeroy & Boch drága szaniterekkel,
• Gardrób:
  Bőséges, Beépített szekrény

Szolgáltatások

• Fűtési rendszer:
  Gáz, központi
• Melegvíz:
  Kombi cirkó
• Műholdvétel:
  Parabola
• Riaszto:
  Nincs
• Telefonvonal:
  -
• Kaputelefon:
  -
• Internet:
  -

Extrák

• Beépített konyhabútor, kandalló kémény, napernyő