Eladási ár: 2200.00 millió Ft (5 455 673 EUR, 6 115 868 USD) + ÁFA

Épült: 1930; állapot: Luxus; beépített összterület: 744 m²; telek: 5261 m²
Szobák: összesen 12, ebből félszoba -, hálószobaként használható 9
Fűtés: Gáz, padló +radiátor; burkolat: bambuszparketta, egyedi gyártású hidegburkolatok; parkolás: 25 nyitott beálló, 8 garázs az épületben

Gyönyörű parkosított kertben műemléki környezetben 2 villa helyezkedik el. Az egyik a 30-as években épült műemlék, amely gondos felújítás után nyerte el régi pompáját. A másik villa új építésű, modern építészeti jegyekkel de stílusában remekül illeszkedik az ősfás környezetbe.

A régi villa 496 nm-es, a földszinten nappali, dolgozó, étkező és közösségi életterek helyezkednek el. Az emeleten és tetőtérben 5 önálló hálószoba a hozzájuk tartozó fürdőszobákkal és gardróbokkal, mint intim egységek különülnek el. A teraszokról szép panoráma nyílik a város és a Duna felé. A villa előtt völgyirányú pihenőterasz található, valamint sétautak, földteraszok, mesterséges felszíni csobogó, dísztó és kültéri medence szolgálja a pihenést.
5 autó számára belső támfalgarázs áll rendelkezésre és tartozik még ehhez egy 38 nm-es gondnoki lakás

Az új villa248 nm-es, tágas nappali - étkezővel, konyhával és a lakószinten pedig 3 hálószoba gardróbbal és fürdőszobával. A legalsó szinten szauna - jacuzzi szolgálja a lakók kényelmét illetve 3 autónak garázs van ezen a szinten.

A két épület külön bejáratokon közelíthető meg mind gyalogosan mind autóval.

Nagykövetségeknek, rezidenciának, 2 család részére

Jelenleg bérlő van az ingatlanban. Felmondási idő 3hónap.

* * * ENGLISH DESCRIPTION * * *

Two villa is for sale in a huge, beautiful, antique park. The first one is a completely renovated scheduled monument that was built in the ’30s. The second one is is built newly with modern architectural signs and fits perfectly into the environment among the old trees.

The old villa is 496 sqm. At the ground floor there is a living room, a workroom, a dining room and common territories. Upstairs and in the attic there are 5 separate and familiar bedrooms with bathrooms and wardrobes. From the terraces there are beautiful panoramic views towards the River Danube. In front of the villa there is a rest terrace, there are also pathways, ground terraces, artificial streams, a pond and an exterior swimming pool. There are 5 garage places and a 38 sqm warden’s flat.

The new villa is 248 sqm with a spacious living- and dining room, a kitchen and 3 bedrooms with bathrooms and wardrobes. Downstairs there is a sauna, a jacuzzi, and 3 deep garage places.

The two buildings can be approached by separate entries by walk and by car also.

We recommend the property for the purpose of Embassy, Ambassador’s Residency or two families.

There is currently a tenant in the property. Notice period 3 months.

• Villa - pince: Kazánhelyiség, széf
• Villa - Földszint: Előtér, nappali, étkező, dolgozó, konyha, kamra, mosdó, gardrobe
• Villa Emelet: 3 hálószoba fürdőszobával, gardróbbal, háztartási helyiség
• Villa - Tetőtér: 2 hálószoba gardróbbal, fürdőszobával, háztartási helyiség
• Új ház - pince: Garázs 3 autónak, kazánház, tároló, szauna - jacuzzi
• Új ház - Földszint: 3 háló gardróbbal, fürdőszobával
• Új ház - Tetőtér: Előtér, nappali - étkező, konyha, mosdó