PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Horváth Gábor
(30) 941 5500
(1) 335 5965
t@piramisingatlan.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P13318 - Eladó/kiadó iroda (nem irodaházban), 1068 Budapest

  • 5 500 000 EUR + ÁFA
    1 719.30 millió Ft, 6 450 923 USD
  • 9 EUR/hó
    3 ezer Ft/hó, 11 USD/hó
  • Megjegyzés a bérleti díjról: üzemeltetés 3,2 euró/m2/hó, garázsbérlés 50 euró/hó
  • Beépített összterület: 6459 m²
  • Szobák összesen: 1

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
Részletes adatlap
Térkép
Alaprajzok
Területkimutatás

A 6. kerület Benczúr utcában diplomáciai negyedben irodaház eladó vagy itt irodák bérelhetők (azonosító: P13318)

Eladási ár: 1719.3 millió Ft (5 500 000 EUR, 6 450 923 USD) + ÁFA
Bérleti díj: 3 ezer Ft/hó (9 EUR/hó, 11 USD/hó)

Épült: 1910; állapot: Karbantartott; beépített összterület: 6459 m²
Szobák: összesen 1, ebből félszoba -, hálószobaként használható -
Fűtés: Gáz, központi; burkolat: szőnyegpadló; parkolás: 42 garázs az épületben

Budapest legelegánsabb helyén a VI. kerület diplomata negyedében a Hősök tere közelében 1910-ben Komor Marcel és Jakab Dezső építészek terve alapján szanatórium céljára szecessziós stílusban épült 2000-ben irodaház céljára átépített épület.

Az ingatlan ára 5,5 millió euró +ÁFA, de lehetséges a tulajdonos cég megvételére is ÁFA mentesen.

Tömegközlekedése kiváló. A kis földalatti, a buszok 2 perc sétatávolságra vannak a háztól, a ház pincéjében 42 gépkocsi parkolhat, a ház közelében a felvonulási téren a gépkocsik százai parkolhatnak. A ház a maga 4m-es belmagasságú levegős irodáival százszor kellemesebb munkahely, mint egy modern irodaház, ahol ugyan az előcsarnok elegáns, de a tényleges munkahely a 2,6 méteres belmagasságú irodákkal nyomasztó és depresszióra hajlamosít. Az irodák itt is klimatizáltak, de a régi vastag falak miatt az épület lassabban hűl ki télen és lassabban melegszik be nyáron és a modern fan coil rendszer segít kialakítania a kellemes klímát télen és nyáron. A korszerű két KONE líft miatt ritkán élvezzük a tágas szecessziós elegáns lépcsőház előkelő atmoszféráját. A modern irodákban álmennyezetben kaptak helyet a mesterséges világítás modern fényforrásai és a szellőztetés, hűtés-fűtés fan coil gépei és befúvói.

5 szinten összesen bruttó 6459m2 melyből a közös területeken felül 3768m2 iroda és 817m2 raktár.

A legjobb irodák, a legjobb helyen.


Pince A tárolóhely 205 m2
Alagsor: B parkoló helyek 145,20 m2
Földszint: C iroda 566,50 m2
I. Emelet D iroda 513,30 m2
II. Emelet E iroda 532,80 m2
III. Emelet F iroda 537,40 m2
IV. Emelet G iroda 554,60 m2
V. Emelet H iroda 407,00 m2

Telek területe: 1.390 m2

Ajánljuk cégszékháznak, követségnek, reprezentatív irodának.

  • Pince 303 m²: közös terület 88,9m2, raktár: 213,8m2
  • szuterén 326,2m2 m²: Kiadható terület 326,2m2, közös terület 603,3m2, raktár 603,3m2
  • Földszint: Kiadható terület 326,2m2, közös terület: 603,2m2, raktár 603,2m2
  • 1. emelet: Kiadható terület 570,4m2, közös terület 179,2m2
  • 2. emelet: Kiadható teület 613,9m2, közös terület: 114,3m2

Hasonló ingatlanok

Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P13318
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Horváth Gábor, tel: (30) 941 5500

Az ár és eladási jellemzői

  • Eredeti eladási ár:
    5 500 000 EUR + ÁFA
  • Eladási ár (Ft):
    1 719.30 millió Ft + ÁFA
  • Eredeti bérleti díj:
    9 EUR/hó havonta + ÁFA
  • Bérleti díj (Ft):
    3 ezer Ft/hó havonta + ÁFA
  • Megjegyzés az bérleti díjról:
    üzemeltetés 3,2 euró/m2/hó, garázsbérlés 50 euró/hó
  • Cserébe beszámít:
    -
  • Teher az ingatlanon:
    nincs adat
  • Eladás oka:
    -
  • Foglaltság:
    -
  • Beköltözés:
    -

A hely jellemzői

  • Helység:
    1068 Budapest
  • Körzet:
    -
  • Megközelítési útvonal:
    Sík terület
  • Útburkolat:
    Aszfalt
  • Tömegközlekedés:
    metró, busz
  • Legközelebbi megálló:
    2 perc
  • Környék leírása:
    -

Közművek

  • Víz:
    van,
    gáz:
    van,
    villany:
    van,
    csatorna:
    van
  • Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
    -

Parkolás

  • Nyitott beálló:
    -
  • Fedett beálló:
    -
  • Külön garázs:
    -
  • Garázs az épületben:
    42 gépkocsi számára

Telek

  • Mérete:
    nincs megadva
  • Lejtése:
    -
  • Alakja:
    -
  • Utcafronti szélesség:
    -
  • Utcára merőleges méret:
    -
  • Jelleg, növényzet:
    -
  • Kerítés:
    Zártsorú utcafronton álló épület

Épület külső

  • Szintek száma:
    5
  • Lift:
    -
  • Építés éve:
    1910
  • Elvégzendő munkák:
    -
  • Külső állapot:
    Karbantartott
  • Miből épült:
    Tégla
  • Hőszigetelés:
    -
  • Tetőborítás anyaga:
    -

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    -
  • Benapozás:
    -
  • Árnyékolás:
    -
  • Csendesség:
    -
  • Hová néz:
    -
  • Panoráma:
    -

Belső jellemzők

  • Nettó szintterület:
    6459.00 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    0.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    6459 m²
    A teraszok félterületével
  • Lakások száma:
    -
  • Egész és félszobák:
    1
  • Ebből félszoba:
    -
  • Hálószobaként használható:
    -

Minőség

  • Belső állapot:
    -
  • Burkolatok:
    szőnyegpadló
  • Ajtók:
    -
  • Ablakok:
    -
  • Fürdőszobák:
    -

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    Gáz, központi
  • Melegvíz:
    Központi
  • Műholdvétel:
    -
  • Riaszto:
    -
  • Telefonvonal:
    -
  • Internet:
    -
  • Kaputelefon:
    -
Térkép
Alaprajzok

Alaprajzok

Területkimutatás

Területkimutatás

Hasonló ingatlanok

Hasonló ingatlanok