PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Horváth Gábor
(30) 941 5500
(1) 335 5965
t@piramisingatlan.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P17559 - Eladó családi ház, 1026 Budapest, Sövény utca

  • 320.00 millió Ft
    1 031 493 EUR, 1 227 983 USD
  • Beépített összterület, bruttó: 424.69 m²
  • Beépített összterület, nettó: 394.69 m²
  • Telekméret: 1275 m², 354 nöl
  • Szobák összesen: 8
  • Hálószobaként használható: 5
  • Fő tájolás: Délnyugati
  • Parkolás: 3 nyitott beálló, 2 garázs az épületben
  • Tömegközlekedés: Buszok (149 és 5)
  • Legközelebbi megálló: 6 perc
  • Állapota: Kifogástalan
  • Épült: 2000

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
Részletes adatlap
Alaprajzok
Alaprajzok falméretekkel

Rózsadombon diplomata lakóparkban 400m2-es önálló villa eladó (azonosító: P17559)

Eladási ár: 320.00 millió Ft (1 031 493 EUR, 1 227 983 USD)

Épült: 2000; állapot: Kifogástalan; beépített összterület: 424.69 m²; telek: 354 nöl, 1275 m²
Szobák: összesen 8, ebből félszoba -, hálószobaként használható 5
Fűtés: Gázkazán, radiátorokkal; burkolat: parketta; parkolás: 3 nyitott beálló, 2 garázs az épületben

ELEGANCIA, CSEND-NYUGALOM és BIZTONSÁG!
Ha ezek a szempontok a legfontosabbak, és ha fontos, hogy legyen a legjobb helyen, és ha nagy a család, esetleg több generációval szeretne együtt élni, akkor most jó helyen jár.
Megtalálta!!

Megvételre ajánljuk a II. kerület, Sövény utcában, Buda egyik legelegánsabb, a CD Hungary Zrt által diplomatáknak épített kis lakóparkban lévő panorámás, minőségi, bekerített saját kerttel rendelkező, szolidan elegáns nagy villát.

Hogy miből áll?
A kert szinten kertkapcsolatos nagyon nagy szoba - lehet egy családi szoba, ahol nem kell mindig rendet csinálni, lehet TV-t nézni, gyerekeknek játszani vagy bármilyen hobbi tevékenységet űzni- , de lehet az alsó szint egy nagymama önálló kertkapcsolatos lakása is.

A földszint a nappali élettér három egybenyitott nagy szobával - ebédlő, kandallós nappali és dolgozó -, de szükség esetén a dolgozó helyett a harmadik szobát, mivel mögötte van egy fürdőszoba, lehet hálószobának is berendezni. Mindhárom szobából ki lehet menni a nappali előtti teraszra.

Az emelet - nem tetőtér, minden fal függőleges és felette van még padlás - ez a hálók szintje. Egy szinten van 4 háló és 3 fürdő. A 4 háló közül az egyik egy külön ajtóval is leválasztott szülői lakosztály, ahol a hálóhoz tartozik saját gardrób és egy nagy saját fürdőszoba. A középső szoba lehet vendég lakosztály, mert ennek is van saját gardróbja és saját fürdőszobája. A maradék 2 szoba egy fürdőszobával lehet a gyerekeké. Az egyik gyerekszobának és a szülői hálónak is van egy kis erkélye.

Minden szoba légkondicionált. A fűtést saját, energiatakarékos kondenzációs kazán működteti. A belső ajtók bútor minőségű kisipari termékek, fából készültek világos fa furnérral borítva. A földön valódi keményfa parketta van, minden ablakon redőny, a fürdőszobák elegánsak Ideál standard szaniterekkel.

A garázsba két kocsi fér, de a ház mellett még egy kocsi és a lakópark közös kertjében még két kocsibeálló tartozik az eladó ingatlanhoz.

A Sövény utca egy saroknyi de széles utca a Bimbó utcáról nyílik, a utcában csak célforgalom engedélyezett.

Tömegközlekedés is kiváló, a Bimbó úton a 149-es busz a Széll Kálmán tér felé, a Pasaréti téren az 5-ös busz Pest belvárosa felé egyaránt 5-6 perc séta és mindkét buszra üresen, végállomáson lehet felszállni.

A villa alaprajzait megtekintheti és kinyomtathatja a Piramisingatlan magyar honlapján a 17559 azonosító alatt.

Nagyobb családnak, akár több generációnak is ajánlom.

  • Kertszint 122,94 m²: Garázs 2 kocsinak, kertkapcsolatos nagy szoba (family room) 43m2, fürdőszoba, háztartási helyiség (konyhává alakítható) kazánház-mosókonyha, 2 tároló helyiség; belmagasság: 2.67 m
  • Földszint 137.38 m²: előtér, szélfogó, gardrób, kamra, konyha, hall, lépcsőház, dolgozó, nappali, terasz, ebédlő.; belmagasság: 2.90 m
  • Emelet 134,37 m²: közlekedő, 4 háló 2 gardrób,3 fürdő 2 erkély; belmagasság: 2.90 m

Hasonló ingatlanok


  • Eladó villa
    1022 Budapest
    400 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1125 Budapest
    398 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    390 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    341,25 MFt

  • Eladó családi ház
    1037 Budapest
    325 MFt

  • Eladó családi ház
    1037 Budapest
    320 MFt
Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P17559
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Horváth Gábor, tel: (30) 941 5500

Az ár és eladási jellemzői

  • Eladási ár:
    320.00 millió Ft
  • Cserébe beszámít:
    -
  • Teher az ingatlanon:
    nincs
  • Eladás oka:
    Túl nagy, kirepültek a gyerekek
  • Foglaltság:
    A tulajdonos lakja
  • Beköltözés:
    3 hónap

A hely jellemzői

  • Helység:
    1026 Budapest
  • Körzet:
    -
  • Utca:
    Sövény utca
  • Környék leírása:
    Buda egyik legkulturáltabb lakóparkja néhány önálló villával

Közlekedés, parkolás

  • Megközelítési útvonal:
    Enyhe lejtő
  • Tömegközlekedés:
    Buszok (149 és 5)
  • Legközelebbi megálló:
    6 perc
  • Útburkolat:
    Aszfalt
  • Nyitott beálló:
    3 gépkocsi számára
  • Fedett beálló:
    -
  • Külön garázs:
    -
  • Garázs az épületben:
    2 gépkocsi számára

Telek

  • Mérete:
    1275 m², 354 nöl
  • Lejtése:
    Enyhén lejt
  • Alakja:
    Négyzetes
  • Utcafronti szélesség:
    30 m
  • Utcára merőleges méret:
    -
  • Jelleg, növényzet:
    ökzöld diszkert
  • Kerítés:
    Vas

Közművek

  • Víz:
    van,
    gáz:
    van,
    villany:
    van,
    csatorna:
    van
  • Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
    -

Épület külső

  • Szintek száma:
    3
  • Építés éve:
    2000
  • Elvégzendő munkák:
    -
  • Külső állapot:
    Kifogástalan
  • Miből épült:
    Tégla
  • Hőszigetelés:
    -
  • Tetőborítás anyaga:
    Zsindely

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    Délnyugati
  • Benapozás:
    Napos
  • Árnyékolás:
    Redőny
  • Csendesség:
    Teljesen csendes
  • Hová néz:
    Szemközti hegyoldalra
  • Panoráma:
    Nagyon szép panoráma

Belső jellemzők

  • Nettó szintterület:
    394.69 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    60.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    424.69 m²
    A teraszok félterületével
  • Lakások száma:
    Egylakásos
  • Egész és félszobák:
    8
  • Ebből félszoba:
    -
  • Hálószobaként használható:
    5
  • Fürdőszobák száma:
    5

Minőség

  • Belső állapot:
    Újszerű
  • Burkolatok:
    parketta
  • Ajtók:
    Furnérozott fa
  • Ablakok:
    Műanyag
  • Fürdőszobák:
    Ideal Standard
  • Gardrób:
    Elegendő, Beépített szekrény és gardrób szoba

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    Gázkazán, radiátorokkal
  • Melegvíz:
    Központi
  • Műholdvétel:
    T-home TV
  • Riaszto:
    Őrszolgálatra bekötött
  • Telefonvonal:
    1 db
  • Kaputelefon:
    Video
  • Internet:
    ADSL

Extrák

  • Beépített konyhabútor, légkondícionáló, kandalló, kandalló kémény, motoros kertkapu, motoros garázsajtó, automata locsoló, szauna, különlegesen szép kert, kondenzációs kazán
Alaprajzok

Alaprajzok

Alaprajzok falméretekkel

Alaprajzok falméretekkel

Hasonló ingatlanok

Hasonló ingatlanok


  • Eladó villa
    1022 Budapest
    400 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1125 Budapest
    398 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    390 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    341,25 MFt

  • Eladó családi ház
    1037 Budapest
    325 MFt

  • Eladó családi ház
    1037 Budapest
    320 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    312 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1037 Budapest
    299 MFt +ÁFA

  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    290 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1037 Budapest
    290 MFt

  • Eladó családi ház
    1125 Budapest
    285 MFt

  • Eladó/kiadó luxusvilla
    1021 Budapest
    280 MFt
    1,24 MFt/hó

  • Eladó luxusvilla
    1037 Budapest
    267 MFt

  • Eladó családi ház
    1029 Budapest
    259 MFt

  • Eladó villa
    1021 Budapest
    250 MFt

  • Eladó villa
    1022 Budapest
    250 MFt

  • Eladó villa
    1125 Budapest
    230 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1028 Budapest
    398 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    390 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    350 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    350 MFt

  • Eladó családi ház
    1125 Budapest
    350 MFt

  • Eladó villa
    1016 Budapest
    349,90 MFt

  • Eladó családi ház
    1121 Budapest
    320 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    299 MFt

  • Eladó villa
    1037 Budapest
    290 MFt

  • Eladó villa
    1125 Budapest
    280 MFt

  • Eladó családi ház
    1028 Budapest
    279,21 MFt

  • Eladó villa
    1121 Budapest
    269 MFt

  • Eladó villa
    1025 Budapest
    240 MFt