PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Varga Csilla
(1) 335 5965
(30) 864 2264
varga.csilla@piramisingatlan.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P17855 - Eladó luxusvilla, 2040 Budaörs

  • 140.00 millió Ft
    451 278 EUR, 537 242 USD
  • Beépített összterület, bruttó: 325 m²
  • Beépített összterület, nettó: 310 m²
  • Telekméret: 1188 m², 330 nöl
  • Szobák összesen: 5 + 1 fél
  • Hálószobaként használható: 3
  • Fő tájolás: Déli
  • Parkolás: 5 nyitott beálló, 2 garázs az épületben
  • Tömegközlekedés: 88; 188E; 288; 972;
  • Legközelebbi megálló: 1 perc
  • Állapota: Luxus
  • Épült: 2004
  • Felújítva: 2015

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
Részletes adatlap
Alaprajzok PDF

Budaörs egyik legszebb, panorámás luxusvillája a Törökugratóval szemben (azonosító: P17855)

Eladási ár: 140.00 millió Ft (451 278 EUR, 537 242 USD)

Épült: 2004; állapot: Luxus; beépített összterület: 325 m²; telek: 330 nöl, 1188 m²
Szobák: összesen 6, ebből félszoba 1, hálószobaként használható 3
Fűtés: Gáz, padló +radiátor; burkolat: gránit, olasz kerámia (Laura Biagotti), padlószőnyeg; parkolás: 5 nyitott beálló, 2 garázs az épületben

A villa Budaörsön fekszik, a Törökugratóra néző örök körpanorámával. A kertkapcsolatos nappaliban márványkandalló található, az egyedi konyhabútor Bosch és Ariston gépekkel felszerelt.
A nappali szintjén kertkapcsolatos szülői lakosztály (saját gardróbbal, fürdőszobával) helyezkedik el, amelynek egyik üvegfala a rózsakertre néz, a másik a teraszra. A villa stílusa egyaránt lehetővé teszi a klasszikus és modern berendezést. A kilátás a déli tájolású villa minden pontjáról gyönyörű. Az épület exkluzivitását építész által tervezett külső világítás fokozza. A ház harmonikus egységbe simul az őt körülölelő gondozott és beállt parkkal.
Négyszemélyes Finnrelax szauna, riasztó, távirányítású kapuk, öntözőrendszer, hang- és hőszigetelt nyílászárók vannak beépítve. Megegyezés szerint, az épület részére készített bútorokkal, lámpatestekkel és függönyökkel is megvásárolható. 2004 óta két felújítással (2007, 2015) őrizték meg a villa vadonatúj állapotát. Magyar-német kétnyelvű iskolák és óvodák, orvosi rendelők, sport- és teniszpályák, vásárlási lehetőség (Auchan, Tesco, Ikea, Decathlon, stb) 5-10 percre találhatóak. A közelben túrázásra alkalmas körzetek, valamint modern városi uszoda és strand gazdagítja a kikapcsolódás lehetőségét.

  • Alsó kertszint 130 m²: dolgozószoba (beépített bútorokkal); fitness-terem; szauna; tusoló; WC; tároló; mosókonyha; fűtéstechnika; garázs; terasz; belmagasság: 2.65 m
  • Földszint 110 m²: előtér, nappali - ebédlő - konyha egy légtérben, gránit burkolattal, 60m2; gardrób (beépített bútorokkal); WC mosdóval; szülői lakosztály (háló, fürdőszoba, gardrób) 28m2; terasz; belmagasság: 2.90 m
  • Tetőtér 70 m²: előtér/társalgó; 2 hálószoba 25m2 és 20 m2; fürdőszoba; belmagasság: 2.40 m

Hasonló ingatlanok


  • Eladó családi ház
    1221 Budapest
    135 MFt

  • Eladó családi ház
    1221 Budapest
    119 MFt

  • Eladó villa
    1223 Budapest
    176 MFt

  • Eladó családi ház
    1112 Budapest
    150 MFt

  • Eladó/kiadó villa
    1221 Budapest
    150 MFt
    1,24 MFt/hó

  • Eladó családi ház
    1223 Budapest
    135 MFt
Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P17855
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Varga Csilla, tel: (1) 335 5965

Az ár és eladási jellemzői

  • Eladási ár:
    140.00 millió Ft
  • Cserébe beszámít:
    nem
  • Teher az ingatlanon:
    nincs
  • Eladás oka:
    külföldi munkavállalás
  • Foglaltság:
    A tulajdonos lakja
  • Beköltözés:
    megállapodás szerint

A hely jellemzői

  • Helység:
    2040 Budaörs
  • Körzet:
    -
  • Környék leírása:
    Kertes, családi házas, fákkal szegélyezett, aszfaltos, kisforgalmú utca. Buszmegálló 1 perc, vásárlási lehetőség 5-10 perc. Iskolák, óvodák, orvosi rendelő, sportpályák, uszoda a közelben találhatók.

Közlekedés, parkolás

  • Megközelítési útvonal:
    Enyhe lejtő
  • Tömegközlekedés:
    88; 188E; 288; 972;
  • Legközelebbi megálló:
    1 perc
  • Útburkolat:
    Aszfalt
  • Nyitott beálló:
    5 gépkocsi számára
  • Fedett beálló:
    -
  • Külön garázs:
    -
  • Garázs az épületben:
    2 gépkocsi számára

Telek

  • Mérete:
    1188 m², 330 nöl
  • Lejtése:
    Utcától emelkedik, teraszosított
  • Alakja:
    Téglalap
  • Utcafronti szélesség:
    -
  • Utcára merőleges méret:
    -
  • Jelleg, növényzet:
    10 éves, parkosított, gondozott, beállt kert
  • Kerítés:

Közművek

  • Víz:
    van,
    gáz:
    van,
    villany:
    van,
    csatorna:
    van
  • Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
    -

Épület külső

  • Szintek száma:
    3
  • Építés éve:
    2004
  • Felújítás éve:
    2015
  • Felújítás kiterjedt:
    belső átépítés, külső-belső festés, komplett légkondicionáló rendszer beépítése
  • Elvégzendő munkák:
    nincs
  • Külső állapot:
    Luxus
  • Miből épült:
    tégla és vasbeton
  • Hőszigetelés:
    Dryvit szigetelés és emelt K értékű ablakok
  • Tetőborítás anyaga:
    Zsindely

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    Déli
  • Benapozás:
    Verőfényes
  • Árnyékolás:
    Sötétítő függöny
  • Csendesség:
    Csendes
  • Hová néz:
    Zöld panoráma
  • Panoráma:
    Körpanoráma

Belső jellemzők

  • Nettó szintterület:
    310.00 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    30.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    325 m²
    A teraszok félterületével
  • Lakások száma:
    Egylakásos
  • Egész és félszobák:
    6
  • Ebből félszoba:
    1
  • Hálószobaként használható:
    3
  • Fürdőszobák száma:
    3

Minőség

  • Belső állapot:
    Luxus
  • Burkolatok:
    gránit, olasz kerámia (Laura Biagotti), padlószőnyeg
  • Ajtók:
    kiváló minőségű fa ajtók
  • Ablakok:
    hőszigetelt üvegezésű műanyag
  • Fürdőszobák:
    Laura Biagotti, Villeroy&Boch, kiváló minőség
  • Gardrób:
    Van, Gardrób szoba

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    Gáz, padló +radiátor
  • Melegvíz:
    Gázkazánról
  • Műholdvétel:
    Kábel TV
  • Riaszto:
    Van
  • Telefonvonal:
    1 db
  • Kaputelefon:
    Van
  • Internet:
    szélessávú

Extrák

  • Beépített konyhabútor, légkondícionáló, kandalló, motoros kertkapu, motoros garázsajtó, automata locsoló, három rétegű üvegezés, szauna
Alaprajzok PDF

Alaprajzok PDF

Hasonló ingatlanok

Hasonló ingatlanok


  • Eladó családi ház
    1221 Budapest
    135 MFt

  • Eladó családi ház
    1221 Budapest
    119 MFt

  • Eladó villa
    1223 Budapest
    176 MFt

  • Eladó családi ház
    1112 Budapest
    150 MFt

  • Eladó/kiadó villa
    1221 Budapest
    150 MFt
    1,24 MFt/hó

  • Eladó családi ház
    1223 Budapest
    135 MFt

  • Eladó családi ház
    1223 Budapest
    130 MFt

  • Eladó családi ház
    1221 Budapest
    120 MFt

  • Eladó családi ház
    1112 Budapest
    108 MFt

  • Eladó családi ház
    2040 Budaörs
    108 MFt

  • Eladó családi ház
    1221 Budapest
    120 MFt

  • Eladó családi ház
    2040 Budaörs
    99 MFt

  • Eladó családi ház
    2040 Budaörs
    115 MFt

  • Eladó családi ház
    1112 Budapest
    137 MFt