PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Horváth Gábor
(30) 941 5500
(1) 335 5965
t@piramisingatlan.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P18407 - Eladó villa, 1125 Budapest (Istenhegy)

  • 1 990 000 EUR
    660.46 millió Ft, 2 200 946 USD
  • Beépített összterület, bruttó: 603 m²
  • Beépített összterület, nettó: 588 m²
  • Telekméret: 1124 m², 312 nöl
  • Szobák összesen: 7
  • Hálószobaként használható: 4
  • Fő tájolás: Délnyugati
  • Parkolás: 3 külön garázs
  • Tömegközlekedés: Busz
  • Legközelebbi megálló: 5 perc
  • Állapota: Luxus
  • Épült: 1920
  • Felújítva: 2016

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
Részletes adatlap
Alaprajz nagyítható (PDF)
Sok, nagy kép

Istenhegyen 1930-as években épült és frissen felújított, átépített neobarok villa eladó (azonosító: P18407)

Eladási ár: 660.46 millió Ft (1 990 000 EUR, 2 200 946 USD)

Épült: 1920; állapot: Luxus; beépített összterület: 603 m²; telek: 312 nöl, 1124 m²
Szobák: összesen 7, ebből félszoba -, hálószobaként használható 4
Fűtés: Fan-coil; burkolat: parketta; parkolás: 3 külön garázs

XII Istenhegyen az Istenhegyi út városhoz közeli részén neobarokk frissen és luxus szinten felújított, átépített és kiegészített védett villaépület. A fenti ár az ingatlant tulajdonló projektcég megvásárlására vonatkozik.

Az épület 4 szintes, földszint, magasföldszint, galéria és emeleti szintekből áll. A szinteket eredeti falépcső és utólag beépített hidraulikus zajtalan lift köti össze.

A földszinten van a vendég lakosztály, a 65m2-es nagy ebédlő, ahol akár 16 fős vagy még sokkal nagyobb étkezőasztal is elhelyezhető, konyha és egy pazar wellness rész 10m hosszú 40m2 feszített vízfelületű úszómedencével külön meleg-vizű masszás medencével szaunával.

A következő szint a magasföldszint a kétszintes hall alsó szintjével, 51m2-es nappalival és előre terasszal és hátra kertkapcsolatos nagy terasszal.

Következő szint a galéria. Itt van 2 háló és egy fürdő, családi esetén lehet ez a gyerekek szintje.

A felső szint az emelet a szülői lakosztály, nagy szülői hálóval, nagy fürdővel és nagy panorámás terasszal.

Az ingatlan vásárlása esetén a nettó vételárhoz még 27% ÁFÁt is ki kell fizetni. Ha cég a vásárló, az ÁFÁ-t vissza tudja igényelni.

Leginkább az ingatlant birtokló projekt cég 100%-os üzletrész ÁFA nélküli megvásárlása a gazdaságos.

Ajánljuk nagyköveti rezidenciának, nagyobb társasági életvitelű polgári családnak vagy reprezentatív cégközpontnak is.

  • Földszint 300 m²: előszoba, személyzeti vagy vendég szoba gardrobbal és zuhanyozós fürdőszobával, konyha, ebédlő (54m2), kazánház, uszoda, szauna.; belmagasság: 2.60 m
  • Magasföldszint 113 m²: hall, elülső terasz 35m2 nappali 51m2, háztartási helyiség, közlekedő, lift, gardrób,WC, hátsó terasz 42m2; belmagasság: 3.00 m
  • Galéria 88 m²: galéria, szoba 23m2, terasz 8m2, gardrób-közlekedő111m2, fürdőszoba, közlekedő, szoba 17m2.
  • Emelet 74 m²: Szülői háló 54m2, gardrób, erkély, szülői fürdőszoba, panoráma terasz 34m2; belmagasság: 3.00 m

Hasonló ingatlanok


  • Eladó villa
    1025 Budapest
    799 MFt

  • Eladó villa
    1025 Budapest
    790 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    750 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1026 Budapest
    723,52 MFt

  • Eladó/kiadó luxusvilla
    1025 Budapest
    550 MFt
    1,99 MFt/hó

  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    520 MFt
Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P18407
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Horváth Gábor, tel: (30) 941 5500

Az ár és eladási jellemzői

  • Eredeti eladási ár:
    1 990 000 EUR
  • Eladási ár (Ft):
    660.46 millió Ft
  • Cserébe beszámít:
    -
  • Teher az ingatlanon:
    nincs adat
  • Eladás oka:
    -
  • Foglaltság:
    Nem lakott
  • Beköltözés:
    azonnal

A hely jellemzői

  • Helység:
    1125 Budapest
  • Körzet:
    Istenhegy
  • Környék leírása:
    -

Közlekedés, parkolás

  • Megközelítési útvonal:
    Közel sík terület
  • Tömegközlekedés:
    Busz
  • Legközelebbi megálló:
    5 perc
  • Útburkolat:
    -
  • Nyitott beálló:
    -
  • Fedett beálló:
    -
  • Külön garázs:
    3 gépkocsi számára
  • Garázs az épületben:
    -

Telek

  • Mérete:
    1124 m², 312 nöl
  • Lejtése:
    Enyhén emelkedik
  • Alakja:
    Téglalap
  • Utcafronti szélesség:
    -
  • Utcára merőleges méret:
    -
  • Jelleg, növényzet:
    Parkosított
  • Kerítés:
    -

Közművek

  • Víz:
    van,
    gáz:
    van,
    villany:
    van,
    csatorna:
    van
  • Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
    -

Épület külső

  • Szintek száma:
    4
  • Építés éve:
    1920
  • Felújítás éve:
    2016
  • Felújítás kiterjedt:
    -
  • Elvégzendő munkák:
    -
  • Külső állapot:
    Luxus
  • Miből épült:
    Tégla
  • Hőszigetelés:
    -
  • Tetőborítás anyaga:
    Cserép

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    Délnyugati
  • Benapozás:
    Napos
  • Árnyékolás:
    -
  • Csendesség:
    Csendes
  • Hová néz:
    Saját kertre, előtte lévő házra távolban hegyekre
  • Panoráma:
    Van

Belső jellemzők

  • Nettó szintterület:
    588.00 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    30.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    603 m²
    A teraszok félterületével
  • Lakások száma:
    Egylakásos
  • Egész és félszobák:
    7
  • Ebből félszoba:
    -
  • Hálószobaként használható:
    4
  • Fürdőszobák száma:
    -

Minőség

  • Belső állapot:
    Luxus
  • Burkolatok:
    parketta
  • Ajtók:
    Fa, festett fehér
  • Ablakok:
    Fa
  • Fürdőszobák:
    -

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    Fan-coil
  • Melegvíz:
    Központi
  • Műholdvétel:
    -
  • Riaszto:
    -
  • Telefonvonal:
    -
  • Kaputelefon:
    -
  • Internet:
    -

Extrák

  • Beépített konyhabútor, légkondícionáló, kandalló, motoros garázsajtó, automata locsoló, intelligens ház vezérlés, lift, beltéri úszómedence, szauna
Alaprajz nagyítható (PDF)

Alaprajz nagyítható (PDF)

Sok, nagy kép

Sok, nagy kép

Hasonló ingatlanok

Hasonló ingatlanok


  • Eladó villa
    1025 Budapest
    799 MFt

  • Eladó villa
    1025 Budapest
    790 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    750 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1026 Budapest
    723,52 MFt

  • Eladó/kiadó luxusvilla
    1025 Budapest
    550 MFt
    1,99 MFt/hó

  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    520 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    520 MFt

  • Eladó villa
    1025 Budapest
    480 MFt

  • Eladó/kiadó luxusvilla
    1125 Budapest
    829,73 MFt +ÁFA
    1,99 MFt/hó

  • Eladó családi ház
    1022 Budapest
    796,54 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    763,35 MFt

  • Eladó villa
    1022 Budapest
    685 MFt

  • Eladó villa
    1024 Budapest
    650 MFt

  • Eladó villa
    1028 Budapest
    497,84 MFt

  • Eladó családi ház
    1121 Budapest
    481,24 MFt

  • Eladó villa
    1121 Budapest
    560 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1112 Budapest
    549 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    469 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1029 Budapest
    465 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1121 Budapest
    829,73 MFt

  • Eladó villa
    1025 Budapest
    790 MFt

  • Eladó/kiadó villa
    1124 Budapest
    750 MFt
    2,16 MFt/hó

  • Eladó villa
    1121 Budapest
    590 MFt

  • Eladó villa
    1122 Budapest
    550 MFt

  • Eladó villa
    1118 Budapest
    498,50 MFt

  • Eladó villa
    1122 Budapest
    490 MFt

  • Eladó/kiadó luxusvilla
    1121 Budapest
    1,49 MFt/hó
    470 MFt