PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Varga Csilla
(1) 335 5965
(30) 864 2264
varga.csilla@piramisingatlan.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P19291 - Eladó családi ház, 2016 Leányfalu

  • 185.00 millió Ft
    506 974 EUR, 593 253 USD
  • Beépített összterület, bruttó: 435 m²
  • Beépített összterület, nettó: 410 m²
  • Telekméret: 1449 m²
  • Szobák összesen: 6
  • Hálószobaként használható: 4
  • Fő tájolás: Dél és nyugat
  • Parkolás: 2 külön garázs
  • Tömegközlekedés: busz
  • Legközelebbi megálló: 2 perc
  • Állapota: Jó
  • Épült: 2002

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
› Részletes adatlap
› Térkép

LEÁNYFALUN 1450 NM-ES SÍK, INTIM KERTBEN 6 SZOBÁS, BELSŐ USZODÁS, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ (azonosító: P19291)

Eladási ár: 185.00 millió Ft (506 974 EUR, 593 253 USD)

Épült: 2002; állapot: Jó; beépített összterület: 435 m²; telek: 1449 m²
Szobák: összesen 6, ebből félszoba -, hálószobaként használható 4
Fűtés: Gázkazán, radiátorokkal; burkolat: rusztikus kerámia, parketta; parkolás: 2 külön garázs

Leányfalun jól megközelíthető, egyirányú utcában, gyönyörűen ápolt, 1450 nm-es, teljes intimitást biztosító sík kertben kétgenerációs együttélésre is alkalmas, hangulatos, polgári miliőjű családi ház eladó.
A ház 2002-ben nagy gondossággal épült, azóta is karban tartott.
Kandallós nappali, családi étkező, külön konyha, egy hálószoba fürdőszobával a földszinten, tetőtérben 3 tágas hálószoba erkéllyel, második konyha, fürdőszoba, alagsorban szeparált dolgozószoba és kifogástalan állapotú 8x3,5 méteres ellenáramoltatós medence.
A nappaliból nyíló 54 nm-es DNY-i tájolású hatalmas terasz ideális nagyobb társasági események színhelyéül is.
Az utcafronton egy befejezés előtt álló, 2 férőhelyes garázs van.

  • alagsor 152 m²: uszodatér--zuhanyzó-WC, mosókonyha-kazánház, tárolók, dolgozószoba, gardrób
  • földszint 159+terasz m²: előszoba, étkező, nappali, konyha, kamra, vendég WC, hálószoba, fürdőszoba, nagy terasz ( 54 nm ); belmagasság: 2.80 m
  • tetőtér 98,5 m²: társalgó, 3 nagy hálószoba ( mindegyikhez erkély kapcsolódik ), konyha, fürdőszoba-WC

Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P19291
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Varga Csilla, tel: (1) 335 5965

Az ár és eladási jellemzői

  • Eladási ár:
    185.00 millió Ft
  • Cserébe beszámít:
    -
  • Teher az ingatlanon:
    van
  • Eladás oka:
    Túl nagy, kirepültek a gyerekek
  • Foglaltság:
    A tulajdonos lakja
  • Beköltözés:
    3 hónap

A hely jellemzői

  • Helység:
    2016 Leányfalu
  • Körzet:
    -
  • Környék leírása:
    Aszfaltozott, forgalom mentes utca rendezett családi házakkal.

Közlekedés, parkolás

  • Megközelítési útvonal:
    Sík terület
  • Tömegközlekedés:
    busz
  • Legközelebbi megálló:
    2 perc
  • Útburkolat:
    Aszfalt
  • Nyitott beálló:
    -
  • Fedett beálló:
    -
  • Külön garázs:
    2 gépkocsi számára
  • Garázs az épületben:
    -

Telek

  • Mérete:
    1449 m²
  • Lejtése:
    Vízszintes
  • Alakja:
    Téglalap
  • Utcafronti szélesség:
    -
  • Utcára merőleges méret:
    -
  • Jelleg, növényzet:
    gyönyörű gondozott intim kert dísznövényekkel
  • Kerítés:
    Kő

Közművek

  • Víz:
    van,
    gáz:
    van,
    villany:
    van,
    csatorna:
    van
  • Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
    -

Épület külső

  • Szintek száma:
    3
  • Építés éve:
    2002
  • Elvégzendő munkák:
    -
  • Külső állapot:
    Jó
  • Miből épült:
    Tégla
  • Hőszigetelés:
    Hőszigetelő vakolat
  • Tetőborítás anyaga:
    Cserép

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    Dél és nyugat
  • Benapozás:
    Napos
  • Árnyékolás:
    Sötétítő függöny
  • Csendesség:
    Átlagos
  • Hová néz:
    Saját kertre
  • Panoráma:
    Nincs panoráma

Belső jellemzők

  • Nettó szintterület:
    410.00 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    50.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    435 m²
    A teraszok félterületével
  • Lakások száma:
    Kétgenerációs
  • Egész és félszobák:
    6
  • Ebből félszoba:
    -
  • Hálószobaként használható:
    4
  • Fürdőszobák száma:
    3

Minőség

  • Belső állapot:
    Jó
  • Burkolatok:
    rusztikus kerámia, parketta
  • Ajtók:
    egyedi fa ajtók
  • Ablakok:
    fa, Thermoplan ablakok betörésvédő fóliával
  • Fürdőszobák:
    jó állapotú kerámiák és szaniterek
  • Gardrób:
    Van, Beépített szekrény és gardrób szoba

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    Gázkazán, radiátorokkal
  • Melegvíz:
    Gázkazánról
  • Műholdvétel:
    T-home TV
  • Riaszto:
    Van
  • Telefonvonal:
    1 db
  • Kaputelefon:
    Van
  • Internet:
    van, T-HOME

Extrák

  • Beépített konyhabútor, kandalló, automata locsoló, fóliázott ablaküvegek, beltéri úszómedence
Térkép