PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Sándor Erika
(30) 970 7446
sandor.erika@piramisingatlan.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P19404 - Eladó családi ház, 1151 Budapest (Rákospalota)

  • 44.90 millió Ft
    144 731 EUR, 172 301 USD
  • Beépített összterület, bruttó: 201 m²
  • Beépített összterület, nettó: 180 m²
  • Telekméret: 418 m², 116 nöl
  • Szobák összesen: 5
  • Hálószobaként használható: 3
  • Fő tájolás: Délkelet és délnyugat
  • Parkolás: 2 fedett beálló
  • Tömegközlekedés: 124, 24, 224, 125, 170, 270, 950 és az 5-ös autóbuszok.
  • Legközelebbi megálló: 5 perc
  • Állapota:
  • Épült: 1988
  • Felújítva: 2013

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
Részletes adatlap
Térkép

XV., Rákospalotán többgenerációs, jó állapotú családi ház eladó. (azonosító: P19404)

Eladási ár: 44.90 millió Ft (144 731 EUR, 172 301 USD)

Épült: 1988; állapot: Jó; beépített összterület: 201 m²; telek: 116 nöl, 418 m²
Szobák: összesen 5, ebből félszoba -, hálószobaként használható 3
Fűtés: Kombi cirko; burkolat: Faparketta, laminált parketta és kerámia; parkolás: 2 fedett beálló

Rákospalotán, csendes mellékutcában eladó egy nettó 180 nm-es, körbejárható, több generációs, tehermentes családi ház, 418 nm-es telken.
A ház földszintjén 2 lakás helyezkedik el, a nagyobbik 77 nm-es, 2 szobás, felújítandó, a kisebbik 36 nm, kifejezetten csinos, hangulatos kis garzon. Ennek konyhája gépesített, fürdőszobája zuhanyozókabinos. Ez a két lakás akár össze is nyitható.
Az emelet légkondicionált, itt 2 szobás, nagyteraszos lakás foglal helyet.
Igen előnyös, hogy mindhárom lakás teljesen külön bejáratú, az emeletre külső lépcső vezet fel.
A telken 2 fedett gépkocsibeálló, szőlőlugasban kellemes pihenőhely, közelében fedett sütőgető, ezen kívül melléképület is van, ami garázsként is funkcionálhat.
Tömegközlekedés néhány percnyire elérhető.

Ajánlanám ezt az ingatlant 3 generációnak, tökéletes megoldás iroda és lakás céljára, de szintén kiváló lehetőség befektetésnek valamelyik lakás bérbeadásra.

  • Földszint 123 (77 + 36) m²: 18 nm-es teraszról jutunk be mindkét lakásba. 1. lakás: előszoba-konyha, 20 nm.es szoba, fürdőszoba 2. lakás: előszoba, 2 szoba (17,18 nm-esek), konyha, fürdőszoba, WC.
  • Emelet 65 m²: 3. lakás: Előszoba, konyha, 2 szoba (20, 17 nm), fürdőszoba, WC. 24 nm-es terasz.

Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P19404
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Sándor Erika, tel: (30) 970 7446

Az ár és eladási jellemzői

  • Eladási ár:
    44.90 millió Ft
  • Cserébe beszámít:
    -
  • Teher az ingatlanon:
    nincs
  • Eladás oka:
    -
  • Foglaltság:
    A tulajdonos lakja
  • Beköltözés:
    2-3 hónap, de megegyezés szerint

A hely jellemzői

  • Helység:
    1151 Budapest
  • Körzet:
    Rákospalota
  • Környék leírása:
    -

Közlekedés, parkolás

  • Megközelítési útvonal:
    Sík terület
  • Tömegközlekedés:
    124, 24, 224, 125, 170, 270, 950 és az 5-ös autóbuszok.
  • Legközelebbi megálló:
    5 perc
  • Útburkolat:
    Aszfalt
  • Nyitott beálló:
    -
  • Fedett beálló:
    2 gépkocsi számára
  • Külön garázs:
    -
  • Garázs az épületben:
    -

Telek

  • Mérete:
    418 m², 116 nöl
  • Lejtése:
    Vízszintes
  • Alakja:
    Széles téglalap
  • Utcafronti szélesség:
    -
  • Utcára merőleges méret:
    -
  • Jelleg, növényzet:
    -
  • Kerítés:
    Fa, kő lábazattal

Közművek

  • Víz:
    van,
    gáz:
    van,
    villany:
    van,
    csatorna:
    van
  • Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
    -

Épület külső

  • Szintek száma:
    2
  • Építés éve:
    1988
  • Felújítás éve:
    2013
  • Felújítás kiterjedt:
    A felújítások folyamatosan történtek, 1996-ban történt a tetőtér beépítése, ajtócsere, fürdőszoba, stb.
  • Elvégzendő munkák:
    Földszinti, nagyobbik lakás teljes felújítása.
  • Külső állapot:
  • Miből épült:
    Tégla
  • Hőszigetelés:
    Hőszigetelő vakolat
  • Tetőborítás anyaga:
    Cserép

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    Délkelet és délnyugat
  • Benapozás:
    Napos
  • Árnyékolás:
    Redőny
  • Csendesség:
    Teljesen csendes
  • Hová néz:
    Belső kertre és utcára
  • Panoráma:
    -

Belső jellemzők

  • Nettó szintterület:
    180.00 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    42.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    201 m²
    A teraszok félterületével
  • Lakások száma:
    Háromlakásos
  • Egész és félszobák:
    5
  • Ebből félszoba:
    -
  • Hálószobaként használható:
    3
  • Fürdőszobák száma:
    3

Minőség

  • Belső állapot:
    -
  • Burkolatok:
    Faparketta, laminált parketta és kerámia
  • Ajtók:
    fa
  • Ablakok:
    fa hőszigetelt és régi fa
  • Fürdőszobák:
    -
  • Gardrób:
    Van, Beépített szekrény

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    Kombi cirko
  • Melegvíz:
    Kombi cirkó
  • Műholdvétel:
    -
  • Riaszto:
    Van
  • Telefonvonal:
    -
  • Kaputelefon:
    -
  • Internet:
    van

Extrák

  • Beépített konyhabútor, légkondícionáló, motoros kertkapu
Térkép