PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Varga Csilla
(1) 335 5965
(30) 864 2264
varga.csilla@piramisingatlan.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P19578 - Eladó ikerház mindkét fele, 1221 Budapest (Budafok – Rózsavölgy)

  • 180.00 millió Ft
    581 997 EUR, 714 796 USD
  • Beépített összterület, bruttó: 791 m²
  • Beépített összterület, nettó: 760 m²
  • Telekméret: 1584 m², 440 nöl
  • Szobák összesen: 16
  • Hálószobaként használható: 12
  • Fő tájolás: Délnyugati
  • Parkolás: 4 garázs az épületben
  • Tömegközlekedés: 141, 150, 250, 251-es autóbuszok, 41-es villamos
  • Legközelebbi megálló: 2 perc
  • Állapota: Felújított
  • Épült: 1994
  • Felújítva: 2016

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
Részletes adatlap
Térkép

XXII., RÓZSAVÖLGYBEN FELÚJÍTOTT, LIFTES IKERHÁZ MINDKÉT FELE ELADÓ (azonosító: P19578)

Eladási ár: 180.00 millió Ft (581 997 EUR, 714 796 USD)

Épült: 1994; állapot: Felújított; beépített összterület: 791 m²; telek: 440 nöl, 1584 m²
Szobák: összesen 16, ebből félszoba -, hálószobaként használható 12
Fűtés: Gáz, padló +radiátor; burkolat: spanyol kő, szőnyegpadló, laminált padló; parkolás: 4 garázs az épületben

XXII., Rózsavölgy nagyon szép részén 440 nöl sík, ápolt kertben 1994-ben épült, igényesen felújított ikerház mindkét fele eladó.
Felenként 388 nm összterület, melyben két-két lakás található.
A nagyobb lakás ( földszint-emelet ) mindkét részben N+4 hálószobás, míg a tetőtéri lakás (78 nm, nappali+2 hálószoba) 2002 tavaszán lett kialakítva, külön megközelíthetőség is lehetséges kültéri lifttel.

Jellemzők: kertkapcsolatos nappali, hatalmas örökzöld kert, spanyol kőburkolatok, központi porszívó, automata locsolórendszer, fűthető autólehajtó, külső lift, hőszigetelt fa nyílászárók, dyrvit szigetelés, szúnyoghálók, reluxa, 4 állásos garázs.

A telek a tulajdoni lap szerint 340 nöl (1224 nm), de a legálisan bekerített telek 440 nöl (egy meg nem épült utca miatt minden környékbeli telek mérete nagyobb).

Az ikerház egyik felében az emeleti hálóba felvitt előkészítő csövezés miatt még egy konyha kialakítható, így az alsó lakás kétgenerációssá is tehető.

Tömegközlekedés 2 percre található.
Ideális többgenerációs együttélésre, vagy két baráti család egymás mellé költözésére, továbbá elegáns cégszékháznak is a jó megközelíthetőség miatt.

  • Pinceszint 130+130 m²: Felenként: duplagarázs, mosókonyha, kazánház, spejz, tároló, műhely/iroda
  • Földszint 90+90+terasz:46 m²: Felenként: előtér, nappali (31 m2), konyha-étkező, hálószoba (16 m2), zuhanyzó + WC, terasz ( 46 m2)
  • Emelet 90+90+erkély:16 m²: Felenként: 3 hálószoba (20, 21, 21 m2), fürdőszoba, WC, terasz (16 m2)
  • Tetőtér 78+78 m²: Felenként: terasz (6,5 m2) + külső lift, előtér, nappali-konyha-étkező (29 m2), 2 szoba (12, 12 m2), gardrób (5 m2), fürdőszoba, WC, erkély (8 m2)

Hasonló ingatlanok


  • Eladó ikerház mindkét fele
    1223 Budapest
    138 MFt

  • Eladó ikerház mindkét fele
    1112 Budapest
    135 MFt
Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P19578
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Varga Csilla, tel: (1) 335 5965

Az ár és eladási jellemzői

  • Eladási ár:
    180.00 millió Ft
  • Cserébe beszámít:
    -
  • Teher az ingatlanon:
    nincs adat
  • Eladás oka:
    Túl nagy, kirepültek a gyerekek
  • Foglaltság:
    A tulajdonos lakja
  • Beköltözés:
    -

A hely jellemzői

  • Helység:
    1221 Budapest
  • Körzet:
    Budafok – Rózsavölgy
  • Környék leírása:
    Nagyon szép, rendezett, aszfaltozott utca újszerű családi házakkal

Közlekedés, parkolás

  • Megközelítési útvonal:
    Sík terület
  • Tömegközlekedés:
    141, 150, 250, 251-es autóbuszok, 41-es villamos
  • Legközelebbi megálló:
    2 perc
  • Útburkolat:
    Aszfalt
  • Nyitott beálló:
    -
  • Fedett beálló:
    -
  • Külön garázs:
    -
  • Garázs az épületben:
    4 gépkocsi számára

Telek

  • Mérete:
    1584 m², 440 nöl
  • Lejtése:
    Vízszintes
  • Alakja:
    -
  • Utcafronti szélesség:
    -
  • Utcára merőleges méret:
    -
  • Jelleg, növényzet:
    örökzöldek, bokrok, sík füvesített kertrész
  • Kerítés:
    Fa

Közművek

  • Víz:
    van,
    gáz:
    van,
    villany:
    van,
    csatorna:
    van
  • Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
    -

Épület külső

  • Szintek száma:
    4
  • Építés éve:
    1994
  • Felújítás éve:
    2016
  • Felújítás kiterjedt:
    folyamatosan karbantartott
  • Elvégzendő munkák:
    -
  • Külső állapot:
    Felújított
  • Miből épült:
    Tégla
  • Hőszigetelés:
    Dryvit szigetelés
  • Tetőborítás anyaga:
    Cserép

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    Délnyugati
  • Benapozás:
    Világos
  • Árnyékolás:
    -
  • Csendesség:
    Átlagos
  • Hová néz:
    Saját kertre
  • Panoráma:
    Van

Belső jellemzők

  • Nettó szintterület:
    760.00 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    62.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    791 m²
    A teraszok félterületével
  • Lakások száma:
    Négylakásos
  • Egész és félszobák:
    16
  • Ebből félszoba:
    -
  • Hálószobaként használható:
    12
  • Fürdőszobák száma:
    6

Minőség

  • Belső állapot:
    Újszerű
  • Burkolatok:
    spanyol kő, szőnyegpadló, laminált padló
  • Ajtók:
    bükk beltéri ajtók
  • Ablakok:
    hőszigetelt, fa
  • Fürdőszobák:
    -
  • Gardrób:
    Bőséges, Beépített szekrény és gardrób szoba

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    Gáz, padló +radiátor
  • Melegvíz:
    -
  • Műholdvétel:
    -
  • Riaszto:
    Van
  • Telefonvonal:
    2 db
  • Kaputelefon:
    Van
  • Internet:
    van

Extrák

  • Beépített konyhabútor, motoros kertkapu, motoros garázsajtó, automata locsoló, fűtött gépkocsi behajtó, lift, központi porszívó
Térkép
Hasonló ingatlanok

Hasonló ingatlanok


  • Eladó ikerház mindkét fele
    1223 Budapest
    138 MFt

  • Eladó ikerház mindkét fele
    1112 Budapest
    135 MFt